房屋租赁委托合同【实用3篇】

房屋租赁委托合同 篇一

房屋租赁委托合同是指出租人将其房屋出租给委托人，并由委托人代理出租该房屋的一种合同关系。本文将从合同的基本要素、签订流程以及注意事项等方面进行介绍。

一、合同的基本要素

1. 委托人和承租人的基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等；

2. 房屋的基本信息：包括房屋地址、面积、用途等；

3. 租赁期限：约定起始日期和终止日期；

4. 租金及支付方式：约定租金金额及支付方式；

5. 押金：约定押金金额及退还方式；

6. 委托代理费：约定委托代理费用及支付方式；

7. 违约责任：约定各方在违约情况下的责任；

8. 其他约定事项：根据实际情况可以进行其他相关约定。

二、签订流程

1. 协商确定合同内容：委托人和承租人在协商过程中确定合同的具体内容，包括租金、租赁期限等；

2. 编写合同文本：将协商确定的合同内容编写成正式的合同文本；

3. 签署合同：委托人和承租人在合同文本上签字确认，并保留一份原件；

4. 相关手续办理：根据当地规定，可能需要进行房屋登记、公证等手续；

5. 合同生效：合同经过签署和相关手续办理后生效。

三、注意事项

1. 委托人应提供真实的房屋信息，并确保其具备出租的合法权益；

2. 承租人需仔细了解合同内容，并对自身的权益进行保护；

3. 委托人和承租人应当明确各自的权利和义务，并遵守合同约定；

4. 在合同期限届满前，双方应提前沟通是否续签或解除合同；

5. 在合同履行过程中，如有争议应通过友好协商解决，若协商不成可寻求法律途径。

总之，房屋租赁委托合同是保障双方权益的重要法律文件，委托人和承租人应当认真履行合同义务，维护自身的合法权益。

房屋租赁委托合同 篇二

随着人们对居住要求的提高，房屋租赁委托合同逐渐成为一种常见的租赁方式。本文将从租赁的优势、注意事项以及合同解除等方面进行探讨。

一、租赁的优势

1. 委托人省心：委托出租房屋后，委托人无需直接面对租户，由委托代理人负责与租户签订合同、收取租金、处理租赁纠纷等事务，减轻了委托人的负担；

2. 承租人便捷：承租人通过委托代理人寻找房源，减少了租房的繁琐程序，同时租户也可以享受到委托代理人提供的租房服务；

3. 减少纠纷风险：委托人和承租人通过签订委托合同明确了双方的权益和义务，可以减少因为合同条款不清晰或解释不一致而引起的纠纷。

二、注意事项

1. 委托人应选择信誉良好的委托代理人，并核实其相关资质和信用状况；

2. 委托人应提供真实的房屋信息，确保其合法权益；

3. 承租人应仔细阅读合同条款，了解租金、租赁期限等具体内容；

4. 在合同履行过程中，委托人和承租人应保持及时沟通，协商解决问题；

5. 委托人和承租人应妥善保管合同，确保合同的完整性和可查性。

三、合同解除

1. 合同期限届满：在租赁期限届满前，双方应提前协商是否续签合同或解除合同；

2. 提前终止合同：在特殊情况下，如委托人需要自住房屋或承租人需要提前搬迁等，双方可以协商解除合同；

3. 违约解除：当一方违反合同约定，严重侵害对方权益时，对方有权解除合同。

总之，房屋租赁委托合同为房东和租户提供了一种便捷、安全的租赁方式。双方应当遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定与和谐。

房屋租赁委托合同 篇三

编号：

委托人(下称甲方)：

姓名/公司名称：

地址：

证件种类及号码：

电话：

传真：

受托人(下称乙方)：

公司名称：

地址：

电话：

传真：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

2.甲方出租房产的条件如下：

1)租约年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人

5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

9.本协议书在以下情形下即告失效：

1)委托期满且双方并无续约；

2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；

3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年 月 日