商业用房租赁合同范本【经典3篇】
商业用房租赁合同范本 篇一
商业用房租赁合同
甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）
鉴于：
1. 甲方是合法拥有并有权出租商业用房的产权人；
2. 乙方有意租赁商业用房并使用于商业经营活动；
双方经友好协商，达成以下租赁合同：
第一条 租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（详见附件一）出租给乙方使用，作为乙方的商业经营场所。
1.2 租赁期限为_______年/月/日（自起）至_______年/月/日（止）。租赁期限届满后，双方如无异议，可协商续签租赁合同。
1.3 乙方承诺合法合规经营商业活动，并遵守相关法律法规。
第二条 租金及支付方式
2.1 乙方应按照以下标准支付租金：
（1）租金总额：_____________元；
（2）租金支付方式：按月/季/半年/年支付；
（3）租金支付日期：每月/季/半年/年的_______日前支付。
2.2 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。
第三条 保证金
3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为__________元。
3.2 保证金将作为乙方履行本合同的保证，并在租赁期满并且甲方确认乙方已履行其在本合同下的所有义务后，全额退还给乙方。
第四条 维修责任
4.1 租赁期内，商业用房的维修责任由甲方承担，但因乙方过错或不当使用而导致的损坏，由乙方负责修复或承担维修费用。
4.2 乙方有权要求甲方在合理时间内进行必要的维修，并及时支付维修费用。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 若乙方未按时支付租金超过_______天，甲方有权解除本合同，并扣留乙方支付的保证金。
第六条 其他约定
6.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
日期：____________________
附件一：商业用房详细信息
商业用房地址：____________________
商业用房面积：____________________
商业用房用途：____________________
商业用房租金：____________________
商业用房押金：____________________
商业用房租赁合同范本 篇二
商业用房租赁合同
甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）
鉴于：
1. 甲方是合法拥有并有权出租商业用房的产权人；
2. 乙方有意租赁商业用房并使用于商业经营活动；
双方经友好协商，达成以下租赁合同：
第一条 租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（详见附件一）出租给乙方使用，作为乙方的商业经营场所。
1.2 租赁期限为_______年/月/日（自起）至_______年/月/日（止）。租赁期限届满后，双方如无异议，可协商续签租赁合同。
1.3 乙方承诺合法合规经营商业活动，并遵守相关法律法规。
第二条 租金及支付方式
2.1 乙方应按照以下标准支付租金：
（1）租金总额：_____________元；
（2）租金支付方式：按月/季/半年/年支付；
（3）租金支付日期：每月/季/半年/年的_______日前支付。
2.2 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。
第三条 保证金
3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为__________元。
3.2 保证金将作为乙方履行本合同的保证，并在租赁期满并且甲方确认乙方已履行其在本合同下的所有义务后，全额退还给乙方。
第四条 维修责任
4.1 租赁期内，商业用房的维修责任由甲方承担，但因乙方过错或不当使用而导致的损坏，由乙方负责修复或承担维修费用。
4.2 乙方有权要求甲方在合理时间内进行必要的维修，并及时支付维修费用。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 若乙方未按时支付租金超过_______天，甲方有权解除本合同，并扣留乙方支付的保证金。
第六条 其他约定
6.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
日期：____________________
附件一：商业用房详细信息
商业用房地址：____________________
商业用房面积：____________________
商业用房用途：____________________
商业用房租金：____________________
商业用房押金：____________________
商业用房租赁合同范本 篇三
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：__________________ (本人)(授权代表)姓名：__________
国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______； 传真：_______；E-mail:________________________
承租方（以下简称乙方）：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________
国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______； 传真________；E-mail:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金 该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 5．________________； 6．________________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达____个月；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
7．_____________________________。
第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方
第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________
授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）_________________
________年______月______日
_______年______月______日
