标准租房合同协议(实用3篇)

标准租房合同协议 篇一

在租房市场日益火爆的今天，租房合同成为了租客和房东之间不可或缺的重要文件。一份合法、合理、公正的租房合同不仅能够保护租客的权益，也能够确保房东的合法权益。因此，制定一份标准租房合同协议对于租房市场的健康发展来说至关重要。

一、租赁双方的基本信息

在标准租房合同协议中，首先需要明确租赁双方的基本信息。包括租客和房东的姓名、联系方式、身份证号码等。这些信息的准确性和完整性对于双方的权益保护至关重要。

二、租赁房屋的基本信息

接下来，在合同中需要详细描述租赁房屋的基本信息。包括房屋的地址、面积、户型、装修情况等。同时，还需要明确房屋的使用用途，比如住宅、商铺、办公等。这些信息的准确性可以避免双方在房屋使用上的纠纷。

三、租金和支付方式

在租房合同中，租金是一个非常重要的条款。应明确租金的具体金额、支付方式和支付时间。租金的计算方式可以根据房屋的不同情况进行灵活调整，比如按月、按季、按年等。支付方式可以选择银行转账、支付宝、微信支付等多种方式，以方便双方的支付操作。

四、租赁期限和续租条件

租赁期限是指租赁合同生效的时间段。在合同中需要明确租赁期限的起止时间，并约定续租条件。续租条件可以根据双方的意愿进行协商，比如提前多少天通知、租金调整等。

五、押金和违约责任

押金是租赁合同中另一个重要的条款。在合同中需要明确押金的金额和使用方式。同时，还需要约定违约责任，包括租客违约和房东违约的相应责任和处理措施。

六、其他条款

除了以上几个主要条款外，租房合同中还可以包含其他一些条款，以进一步保护双方的权益。比如维修责任、水电气费的支付、物业管理等。这些条款的设置可以根据实际情况进行灵活调整。

总之，标准租房合同协议的制定对于租房市场的规范化和健康发展有着重要的意义。通过明确双方的权益和责任，合理安排租金和押金的支付方式，制定租赁期限和续租条件，以及约定其他相关条款，可以有效地避免租房纠纷的发生，维护租赁市场的稳定和秩序。同时，租房合同的制定也提醒着租客和房东要合法经营、诚信守约，共同营造一个和谐的租房环境。

标准租房合同协议 篇三

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

1.___________________________________________________________________________。

2.______________________________

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日 年月日