市场场地租赁合同【优选3篇】
市场场地租赁合同 篇一
市场场地租赁合同是指租赁市场场地的协议，明确了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。下面我们将就市场场地租赁合同的内容进行详细介绍。
首先，市场场地租赁合同的基本信息包括合同双方的姓名、联系方式、住所地等个人信息，以及市场场地的具体位置、面积、用途等信息。这些信息的准确明确能够避免后期产生纠纷。
其次，市场场地租赁合同应明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限是指租赁合同的有效期，双方应在合同中明确租赁开始和结束的日期。租金支付方式可以选择一次性支付、按月支付、按季支付等方式，双方应在合同中明确约定，并约定逾期支付的利息和违约金等。
第三，市场场地租赁合同还应明确市场场地的使用规定。使用规定包括但不限于使用目的、使用范围、使用时间、使用方式等。租赁方在使用市场场地时应遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。
第四，市场场地租赁合同应明确租赁方的维修责任。租赁方应保持市场场地的清洁卫生，妥善使用市场设施设备，并承担因使用不当而造成的损失。同时，出租方应保证市场场地的设施设备处于正常工作状态，及时维修和更换设备。
第五，市场场地租赁合同还应明确违约责任和争议解决方式。违约责任包括租赁方和出租方的违约责任，双方应在合同中明确违约的具体情形以及相应的赔偿标准。争议解决方式可以选择仲裁、诉讼等方式，双方应在合同中明确约定。
以上就是市场场地租赁合同的主要内容。租赁双方应严格按照合同约定履行各自的义务，做到互利互惠、共同发展。同时，租赁双方应保持良好的沟通和合作，及时解决合同履行中出现的问题，以确保合同的顺利执行。
市场场地租赁合同 篇二
市场场地租赁合同是指租赁市场场地的协议，它对于租赁双方来说都具有重要意义。下面我们将就市场场地租赁合同的重要性和注意事项进行详细介绍。
首先，市场场地租赁合同的重要性在于保障双方的权益。合同明确了双方的权利和义务，规范了租赁行为，避免了潜在的纠纷和风险。合同的存在能够让租赁双方更加安心，同时也提高了租赁的效率和可靠性。
其次，市场场地租赁合同的签订需要注意一些事项。首先，双方应对合同中的各项条款进行充分的讨论和协商，确保双方的意愿一致。其次，合同的内容应当明确具体，避免使用模糊的措辞和术语，以免引起歧义。再次，合同中的各项条款应当符合相关法律法规的规定，合法合规。最后，合同签订后，双方应妥善保管好合同原件，并定期进行合同的复核和更新。
另外，市场场地租赁合同的执行过程中也需要注意一些事项。首先，双方应按照合同的约定履行各自的义务，不得随意更改合同条款。其次，合同履行过程中如有任何问题或矛盾，应及时进行沟通和解决，以避免纠纷的发生。再次，双方应按时支付租金，并保持市场场地的良好状态。最后，租赁方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。
总之，市场场地租赁合同是租赁双方之间的法律文件，具有重要的法律效力。租赁双方应严格按照合同约定履行各自的义务，遵守合同精神，避免合同纠纷的发生。同时，租赁双方应保持良好的合作关系，共同推动市场的发展和繁荣。
市场场地租赁合同 篇三
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方_________（层／厅）_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积_________平方米，库房位置为_________。
第二条 租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条 租金
本合同租金实行（一年／半年／季／月）支付制，租金标准为_________；租金支付方式为（现金／支票／汇票／_________）；第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。
第四条 保证金
是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。
第五条 保险
1．甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。
2．乙方自行投保的范围为：_________。
第六条 甲方权利义务
1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4．除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5．应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_________。
6．应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________。
7．做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________％。
8．_________。
第七条 乙方权利义务
1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2．应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
3．应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4．应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5．应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6．应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
8．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
10．_________。
第八条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：
1．在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2．未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。
3．利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4．进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5．将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6．逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
7．违反保证金协议的有关约定的。
8．未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。
9．违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
10．_________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条 其他违约责任
1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2．甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3．乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________％的违约金。
4．_________。
第十条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条 续租
本合同续租适用以下第_________种方式：
1．乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条 租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条 争议解决方式
本合同项下
1．提交_________仲裁委员会仲裁；
2．依法向_________人民法院起诉。
第十四条 其他约定事项
1．在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2．_________。
第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。
第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
出租人（盖章）：_________ 承租人（盖章）：_________
住所：_________住所：_________
营业执照号码：_________营业执照号码：_________
市场登记证号码：_________ 身份证号码：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
电话：_________电话：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
签订地点：_________签订地点：_________
