北京市外来人口租赁合同【通用3篇】

北京市外来人口租赁合同 篇一

随着经济的发展和城市化进程的加快，越来越多的外来人口涌入北京市。为了规范外来人口的租赁行为，保障双方的权益，北京市政府出台了一系列的政策和法规，其中就包括了《北京市外来人口租赁合同》。

《北京市外来人口租赁合同》是双方在租赁房屋时签订的法律文件，约定了双方的权利和义务。首先，合同明确了房屋的租赁期限和使用权。双方可以根据实际情况协商确定租赁期限，一般不得超过两年。在合同期限内，租赁人享有合法的使用权，但不得违反国家法律法规或者违反租赁合同的约定。

其次，合同规定了租金的支付方式和金额。根据北京市的相关政策，外来人口租赁房屋的租金应该按月支付，租金的金额应该合理，不能过高。双方应该在合同中明确约定租金的支付方式和时间，并且约定好逾期支付租金的违约责任。

此外，合同还约定了房屋的维修责任。根据《北京市外来人口租赁合同》，房屋的日常维修责任由租赁人承担，而重大修缮责任由出租人承担。双方应该在合同中明确约定房屋维修的责任和标准，并且约定好维修费用的支付方式和责任承担。

最后，合同还约定了租赁双方的违约责任和争议解决方式。如果双方中的任何一方违反了合同的约定，例如未按时支付租金或者损坏房屋，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。双方应该在合同中明确约定违约责任和解决争议的方式，一般可以选择通过协商、仲裁或者诉讼的方式解决。

总之，《北京市外来人口租赁合同》是外来人口在北京市租赁房屋时必须签订的法律文件，它规范了租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。租赁双方应该认真履行合同约定，共同维护好良好的租赁秩序，为城市的发展做出贡献。

北京市外来人口租赁合同 篇二

随着经济的快速发展和城市化进程的加快，北京市成为了外来人口聚集的热点城市之一。为了保障外来人口的租赁权益，北京市政府出台了《北京市外来人口租赁合同》。

《北京市外来人口租赁合同》是一份法律文件，约定了外来人口与房东之间的权利和义务。首先，合同规定了租赁房屋的使用权和租赁期限。根据合同，外来人口可以享有合法的使用权，在租赁期限内使用租赁房屋，但是不得违反国家法律法规或者违反合同的约定。

其次，合同明确了租金的支付方式和金额。根据北京市的相关政策，外来人口租赁房屋的租金应该按月支付，租金的金额应该合理，不能过高。双方应该在合同中明确约定租金的支付方式和时间，并且约定好逾期支付租金的违约责任。

此外，合同还约定了房屋的维修责任。根据《北京市外来人口租赁合同》，房屋的日常维修责任由租赁人承担，而重大修缮责任由房东承担。双方应该在合同中明确约定房屋维修的责任和标准，并且约定好维修费用的支付方式和责任承担。

最后，合同还约定了租赁双方的违约责任和争议解决方式。如果双方中的任何一方违反了合同的约定，例如未按时支付租金或者损坏房屋，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。双方应该在合同中明确约定违约责任和解决争议的方式，一般可以选择通过协商、仲裁或者诉讼的方式解决。

总之，《北京市外来人口租赁合同》是保障外来人口租赁权益的重要法律文件，它规范了外来人口与房东之间的权利和义务，保障了双方的合法权益。双方应该认真履行合同约定，共同维护好良好的租赁秩序，为城市的发展做出贡献。

北京市外来人口租赁合同 篇三

立约人：_________

出租人：（以下简称甲方）姓名：_________

单位名称 ：_________

地址 ： _________

电话 ：_________

承租人：（以下简称乙方）姓名：_________

原籍 ：_________

身份证号码 ：_________

甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。

一、甲方同意将座落在_________区_________镇_________（村）街_________号的房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作_________使用。房屋使用面积_________平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。

三、甲乙双方议定上述房屋月租金为_________元；租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共计_________个月。租金按月结算，由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金。

四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：

（一）依约将房屋及设备交付乙方使用

（二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。

（三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。

（四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。

（五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。

（六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。

五、在租赁期内，乙方承担下列责任：

（一）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。

（二）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。

（三）未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。

（四）要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责陪偿。

（五）租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同。

（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方。

六、违约责任：

（一）任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担。

（二）乙方逾期交付租金，应付违约金。

（三）租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。

七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。

八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。

九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担。

十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。

十

一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。

十

二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。

十

三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案。

十

四、本合同一式二份，甲乙双方执一份；一份送房屋土地管理机关备案。

十

五、双方约定的其他事项：_________

甲方（签章）：_________　 乙方（签章）：_________

法定代表人（签章）：_________

委托代理人（签章）：_________委托代理人（签章）：_________

联系地址、电话：_________联系地址、电话：_________

日期：_________年___月___日

附件

_________年_________月_________日

产权证号_________房屋结构

四至界限_________东_________西_________南_________北

附图 ↑北

甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

乙方之家属名单

序号 姓名 原籍 性别 与乙方关系 身份证号码 甲方签章

1_________

2_________

3_________

4_________