黄冈市房屋租赁合同(推荐3篇)

黄冈市房屋租赁合同 篇一

黄冈市位于湖北省中部，是一个以农业为主的城市。近年来，随着城市化进程的加快，越来越多的人涌入黄冈市，导致房屋租赁市场的需求不断增加。为了保障房东和租户的权益，黄冈市政府制定了一套房屋租赁合同。

房屋租赁合同主要包括以下几个方面的内容：租赁双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。

首先，合同中应包含租赁双方的基本信息，包括房东和租户的姓名、身份证号码、联系方式等。这是确保租赁双方的身份真实性和合法性的基础。另外，合同中还应注明房屋的具体信息，包括地址、建筑面积、房屋类型等，以确保租户租赁的是符合其需求的房屋。

其次，合同应明确租赁的期限。租赁期限可以根据双方的意愿来确定，一般情况下为一年。在合同中，应明确起始日期和终止日期，并注明是否可以续租或提前解除合同。

再次，合同中应规定租金及支付方式。租金是双方达成租赁协议的主要目的之一，因此在合同中应明确租金的金额及支付方式。一般情况下，租金是按月支付的，可以通过银行转账或现金支付。

最后，合同中应明确违约责任。在租赁过程中，若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任可以包括支付违约金、赔偿损失等。

黄冈市房屋租赁合同的制定，对于保障房东和租户的权益，维护良好的租赁秩序具有重要意义。通过合同的签订，可以明确双方的权利和义务，减少纠纷的发生，提高租赁市场的稳定性和秩序。

黄冈市房屋租赁合同 篇二

黄冈市作为湖北省中部的一个城市，房屋租赁市场在近年来发展迅速。为了保护租户的合法权益，黄冈市政府出台了一系列的房屋租赁合同规定。

在黄冈市房屋租赁合同中，有一些重要的条款需要注意。首先是租金支付方式。租金支付方式可以是银行转账或现金支付，双方可以根据实际情况协商确定。在合同中应明确每月的租金金额、支付日期以及支付方式，以避免后续的纠纷。

其次是租赁期限的规定。租赁期限是指租户从房东那里获得租赁权利的时间段。在合同中应明确租赁的起始日期和终止日期，并注明是否可以续租或提前解除合同。这样可以避免因为期限问题而引发的纠纷。

此外，合同中还应明确租赁物的描述。租赁物的描述包括房屋的地址、建筑面积、房屋类型等。这是为了确保租户租赁的是符合其需求的房屋，避免因房屋信息不准确而引发的纠纷。

违约责任是合同中另一个重要的方面。当一方违反了合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任可以包括支付违约金、赔偿损失等。在合同中应明确违约责任的条款，以防止违约行为的发生。

黄冈市房屋租赁合同的制定，对于维护租户的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展具有重要的意义。通过合同的签订，可以明确双方的权利和义务，保障租户的合法权益，同时也为房东提供了法律保障，维护了良好的租赁秩序。

黄冈市房屋租赁合同 篇三

出租方（简称甲方）：_________________________________

承租方（简称乙方）：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条　房屋基本情况

该房屋座落于_________市（县、区）________号，该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫，门面________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________。该房屋（□已□未）设定抵押。

第二条　房屋用途

该房屋用途为_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。

第三条　交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效身份证明。

第四条　租赁期限

（一）房屋租赁期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计______年_____个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_____月_____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第五条　租金及付款方式

该房屋每月租金为_________元（大写________万________仟_________佰_________拾_________元整）。年租金额为__________元（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。

房屋租金按（□月□季）结算，由乙方在每月（季）的前______天内交付给甲方。付款方式：_________________。

第六条　房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承担下列责任

（一）甲方应承担责任：

1．上述房屋符合出租房屋使用要求；

2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿；

3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

（二）乙方应承担责任：

1．乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理；

2．乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；

3．因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。

4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5．乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前_____个月与甲方协商，双方另签订合同

第七条　违约责任

（一）甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金_________%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前______日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_____%支付违约金。

（四）乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按照_________标准支付违约金。

（八）其他：________________________________________________________________。

第八条　其他约定事项__________________________________________________________。

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同（附件）一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_________份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

法定代表人：___________法定代表人：___________

地址：_________________地址：_________________

联系电话：_____________联系电话：_____________

邮政编码：_____________邮政编码：_____________

委托代理人：___________委托代理人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

附件　房屋所属设施、设备清单

名称数量名称数量名称数量卷闸门　铝合金窗　日光灯　防盗门　木窗　白炽灯　木门　电表　灯头　水表　电表现数　插座　水表现烽　水咀　开关　货架　柜台　1．本合同文本适用于房屋租赁签订合同。

2．本合同未尽事宜，双方拟定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。

3．本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。

4．本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。

5．本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可中，不得翻印。