国有土地使用权转让合同书(精彩3篇)
国有土地使用权转让合同书 篇一
国有土地使用权转让合同书
甲方（出让方）：_________（以下简称甲方）
身份证号码/统一社会信用代码：______________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
乙方（受让方）：_________（以下简称乙方）
身份证号码/统一社会信用代码：______________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于_____________的土地使用权进行转让，达成如下协议：
第一条 土地基本情况
1. 甲方是该土地的合法所有人，具备转让该土地使用权的权利。
2. 乙方同意接受甲方转让的该土地使用权，并承担相应的权益和义务。
第二条 转让事项
1. 甲方将该土地使用权的使用权益转让给乙方，乙方同意接受转让并按照约定使用土地。
2. 转让土地的面积为______平方米，具体界址如下：（附上土地界址图和测量报告）
3. 转让土地的用途为______，具体规划用途为______。
4. 转让土地的起始日期为________，终止日期为______。
5. 转让土地的转让价款为人民币______元整，乙方应在签署本合同之日起______日内一次性支付给甲方。
第三条 使用权的保证
1. 甲方保证自己是该土地的合法所有人，对该土地使用权拥有完全的处分权。
2. 甲方保证该土地使用权不存在任何债权、担保、纠纷或其他限制。
3. 如因甲方的原因导致乙方无法正常行使使用权，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
第四条 乙方的权益和义务
1. 乙方在土地使用权期限内，享有该土地的合法使用权，并按照约定用途使用土地。
2. 乙方应按时、按量、按质支付土地使用权转让价款。
3. 乙方应按照国家法律法规和相关规定，履行相应的土地管理义务，对土地进行合理利用，并保护土地资源。
4. 乙方不得将土地使用权转让给第三方，如有需要，应征得甲方事先书面同意。
第五条 违约责任
1. 如甲方未按照约定向乙方交付土地使用权，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，并支付违约金。
2. 如乙方未按照约定支付土地使用权转让价款，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。
第六条 争议解决
本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（出让方）：__________________
日期：____________________
乙方（受让方）：__________________
日期：____________________
国有土地使用权转让合同书 篇二
国有土地使用权转让合同书
甲方（出让方）：_________（以下简称甲方）
身份证号码/统一社会信用代码：______________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
乙方（受让方）：_________（以下简称乙方）
身份证号码/统一社会信用代码：______________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于_____________的土地使用权进行转让，达成如下协议：
第一条 土地基本情况
1. 甲方是该土地的合法所有人，具备转让该土地使用权的权利。
2. 乙方同意接受甲方转让的该土地使用权，并承担相应的权益和义务。
第二条 转让事项
1. 甲方将该土地使用权的使用权益转让给乙方，乙方同意接受转让并按照约定使用土地。
2. 转让土地的面积为______平方米，具体界址如下：（附上土地界址图和测量报告）
3. 转让土地的用途为______，具体规划用途为______。
4. 转让土地的起始日期为________，终止日期为______。
5. 转让土地的转让价款为人民币______元整，乙方应在签署本合同之日起______日内一次性支付给甲方。
第三条 使用权的保证
1. 甲方保证自己是该土地的合法所有人，对该土地使用权拥有完全的处分权。
2. 甲方保证该土地使用权不存在任何债权、担保、纠纷或其他限制。
3. 如因甲方的原因导致乙方无法正常行使使用权，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
第四条 乙方的权益和义务
1. 乙方在土地使用权期限内，享有该土地的合法使用权，并按照约定用途使用土地。
2. 乙方应按时、按量、按质支付土地使用权转让价款。
3. 乙方应按照国家法律法规和相关规定，履行相应的土地管理义务，对土地进行合理利用，并保护土地资源。
4. 乙方不得将土地使用权转让给第三方，如有需要，应征得甲方事先书面同意。
第五条 违约责任
1. 如甲方未按照约定向乙方交付土地使用权，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，并支付违约金。
2. 如乙方未按照约定支付土地使用权转让价款，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。
第六条 争议解决
本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（出让方）：__________________
日期：____________________
乙方（受让方）：__________________
日期：____________________
国有土地使用权转让合同书 篇三
第一条 订立合同双方当事人
转让方（以下简称甲方）：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
受让方（以下简称乙方）：_________
法定代表人
委托代理人：_________
甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。
第二条 转让土地基本情况
1、国有土地使用证号：_________
2、国有土地使用权出让合同书号：_________
3、地号：_________
4、土地所在位置：_________
5、土地用途：_________
6、土地面积：_________平方米
7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
8、现状：已三通一平，有_________套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。
9、抵押情况：_________
第三条 公开交易情况和结果
1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权
2、公开交易期限：_________
3、成交确认书编号：_________
4、转让份额：_________
5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。
第四条 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
第五条 甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。
第六条 依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。
第七条 甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。
第八条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决（裁定）方式予以解决。
第九条 其他约定事项
1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。
2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。
3、移交地块及项目的相关资料：
（1）《国有土使用证》
（2）《建设用地批准书》
（3）《建设用地规划许可证》
（4）《设计要点批文》
（5）回迁补偿安置协议书
4、违约责任：
（1）甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，（包括司法机关查封等）需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。
（2）乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。
第十条 本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。
第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
