二手房买卖合同标准范文(推荐3篇)
二手房买卖合同标准范文 篇一
合同编号：XXXXX
买卖双方：
卖方：（以下简称“甲方”）
身份证号码：XXXXX
联系地址：XXXXX
联系电话：XXXXX
买方：（以下简称“乙方”）
身份证号码：XXXXX
联系地址：XXXXX
联系电话：XXXXX
鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，乙方经过居住或者调查，对该房屋的情况已经了解清楚，并且同意以甲方提出的价格购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于XXXXX的房屋出售给乙方的事宜达成如下协议，以资共同遵守：
第一条 房屋基本情况
1. 甲方将其拥有的位于XXXXX的房屋出售给乙方。
2. 房屋的详细信息如下：
房屋地址：XXXXX
房屋面积：XXXXX平方米
房屋产权证号：XXXXX
房屋使用权证号：XXXXX
房屋现状：XXXXX
第二条 房屋价格及支付方式
1. 房屋售价为人民币（大写）_________元整。
2. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）_________元整，作为买房意向金。剩余房款应在交付房屋时一次性支付给甲方。
第三条 房屋过户
1. 甲方应在收到乙方支付的全部款项后，协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋过户所产生的税费、过户手续费等由乙方承担。
第四条 房屋交付及验收
1. 甲方应在双方签订本合同后的（日期）之前，将房屋及相关的配套设施交付给乙方。
2. 乙方应在接到房屋后的（日期）之内，对房屋进行验收。如发现任何质量问题，乙方应及时通知甲方，并要求甲方进行修复。
第五条 买卖保证
1. 甲方保证其所出售的房屋是合法、有效的，不存在任何纠纷，且没有被查封、扣押、冻结等情况。
2. 乙方购买房屋后，享有该房屋的所有权，并可以按照法律法规规定的使用权利行使权益。
第六条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等特殊情况导致无法履行本合同的，双方应友好协商解决，不承担违约责任。
第七条 争议解决
本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（日期）。
附则：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
二手房买卖合同标准范文 篇二
合同编号：XXXXX
买卖双方：
卖方：（以下简称“甲方”）
身份证号码：XXXXX
联系地址：XXXXX
联系电话：XXXXX
买方：（以下简称“乙方”）
身份证号码：XXXXX
联系地址：XXXXX
联系电话：XXXXX
鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，乙方经过居住或者调查，对该房屋的情况已经了解清楚，并且同意以甲方提出的价格购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于XXXXX的房屋出售给乙方的事宜达成如下协议，以资共同遵守：
第一条 房屋基本情况
1. 甲方将其拥有的位于XXXXX的房屋出售给乙方。
2. 房屋的详细信息如下：
房屋地址：XXXXX
房屋面积：XXXXX平方米
房屋产权证号：XXXXX
房屋使用权证号：XXXXX
房屋现状：XXXXX
第二条 房屋价格及支付方式
1. 房屋售价为人民币（大写）_________元整。
2. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）_________元整，作为买房意向金。剩余房款应在交付房屋时一次性支付给甲方。
第三条 房屋过户
1. 甲方应在收到乙方支付的全部款项后，协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋过户所产生的税费、过户手续费等由乙方承担。
第四条 房屋交付及验收
1. 甲方应在双方签订本合同后的（日期）之前，将房屋及相关的配套设施交付给乙方。
2. 乙方应在接到房屋后的（日期）之内，对房屋进行验收。如发现任何质量问题，乙方应及时通知甲方，并要求甲方进行修复。
第五条 买卖保证
1. 甲方保证其所出售的房屋是合法、有效的，不存在任何纠纷，且没有被查封、扣押、冻结等情况。
2. 乙方购买房屋后，享有该房屋的所有权，并可以按照法律法规规定的使用权利行使权益。
第六条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等特殊情况导致无法履行本合同的，双方应友好协商解决，不承担违约责任。
第七条 争议解决
本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（日期）。
附则：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
二手房买卖合同标准范文 篇三
-卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：______
买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号";
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施
费用);
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
第三条 付款方式：
__________________________________________________ __________________________________
__________________________________________________ __________________________________
__________________________________________________ __________________________________
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
住址(工作单位)： 住址(工作单位)：
联系电话： 联系电话：
_________年____月___
