房屋出租协议书、合同样本(优选3篇)
房屋出租协议书、合同样本 篇一
标题：详解房屋出租协议书的要点及重要条款
摘要：本文将详细介绍房屋出租协议书的要点和重要条款，帮助房东和租户了解并签订一份合理公正的协议。
正文：
一、协议书的重要性
房屋出租协议书是房东和租户之间的法律文件，用于明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。签订一份合理公正的协议对于房东和租户都十分重要，可以避免后期出现纠纷和争议。
二、协议书的要点
1. 房屋基本信息：协议书应明确写明出租房屋的地址、面积、户型等基本信息，确保双方对房屋的认知一致。
2. 租期和租金：协议书应明确约定租期的起止时间和租金的支付方式及金额。同时，还要明确约定租金是否包含水电费等其他费用。
3. 押金：协议书应明确约定押金的金额、用途和退还方式。房东应在租期结束后及时退还押金，除非有房屋损坏或违约行为。
4. 房屋使用规定：协议书应明确约定房屋的使用规定，例如是否允许养宠物、是否允许吸烟等。这些规定可以避免因使用不当引发的纠纷。
5. 维修责任：协议书应明确约定房东和租户的维修责任。例如，一些小修小补的责任可以由租户承担，而大修大改的责任则由房东承担。
6. 合同解除：协议书应明确约定合同解除的条件和方式。例如，租户违约或出现重大纠纷，房东可以解除合同并收回房屋。
7. 其他条款：协议书还可以根据实际情况增加其他条款，例如是否允许转租、是否允许装修等。
三、协议书的签订和保管
1. 签订：房东和租户在签订协议书之前应详细阅读并理解协议内容，确保双方达成一致意见后再签订协议。
2. 保管：协议书应由双方各保留一份原件，并在备案部门备案，以备日后查询和证明使用。
结论：
房屋出租协议书是房东和租户之间保护自己权益的重要法律文件。双方在签订协议之前应仔细阅读并理解协议内容，确保双方权益得到保障。希望本文对于房东和租户在签订协议书时有所帮助。
房屋出租协议书、合同样本 篇二
标题：房屋出租协议书中的房东和租户权益保护措施
摘要：本文将介绍房屋出租协议书中的房东和租户权益保护措施，帮助双方了解自己的权益并避免出现纠纷。
正文：
一、房东权益保护
1. 租金保障：协议书应明确约定租金的支付方式和时间，确保房东能按时收到租金。
2. 房屋保护：协议书应明确约定租户对房屋的使用规定，避免房屋被损坏或滥用。同时，租户应按时缴纳水电费等费用。
3. 违约责任：协议书应明确约定租户违约时的责任和处罚措施，例如违约金或合同解除等。
二、租户权益保护
1. 房屋质量保证：协议书应明确约定房屋的基本设施和设备是否完好，如有损坏应由房东负责修复。
2. 押金保护：协议书应明确约定押金的金额和退还方式，确保租户的押金能按时退还。
3. 合同解除：协议书应明确约定租户解除合同的条件和方式，例如租户需要搬家或发生意外情况等。
三、纠纷解决
1. 协商解决：协议书应明确约定双方在出现纠纷时首先应通过协商解决，避免诉讼费用和时间成本。
2. 法律救济：协议书应明确约定双方在协商无法解决的情况下可以寻求法律救济，并明确选择的法院管辖。
结论：
房屋出租协议书中的房东和租户权益保护措施对于双方都十分重要。房东和租户在签订协议前应详细阅读并理解协议内容，确保自己的权益得到保障。希望本文对于房东和租户在签订协议书时有所帮助。
房屋出租协议书、合同样本 篇三
甲方出租人姓名：
乙方承租人姓名: 入住人数:
承租人身份证编号:
(签约当天,承租人把全部入住职员的身份证正面每人各复印二份交给房东.租住时期若有再入住职员须经甲方赞同,乙方要实时把该入住职员身份证复印件交给房东。复印件贴于市公安局体例的《出租屋租住职员注销互换册》上,房东注销后上交街(镇)出租屋办理办事中间存案,复印件作为永世保存,退租时不将退回。)
甲方(出租方):____________________________________
自己(法定代表人)姓名:________ 职务:________ 性别:________房屋出租买卖协议书
地 址:____________________邮码:__________ 德律风:_________
乙方(承租方):____________________________________
自己(法定代表人)姓名:________ 职务:________ 性别:________
地 址:____________________邮码:__________ 德律风:__________
凭据《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和国都会房地产办理法》及其他有关执法、法例之划定,在同等、志愿、协商同等的底子上,甲乙两边就下列房屋的租赁告竣如下协议:
第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋布局为____,修建面积____平方米(此中现实修建面积____平方米,大众部位与校花网*公用房屋分摊修建面积____平方米);该房屋所占地地皮利用权以(出让)(划拨)方法获得;该房屋立体图见本条约附件一,该房屋附着办法见附件二;(房屋全部权证号、地皮利用权证号)(房地产权证号)为________。
第二条该房屋用处为 除两边尚有商定外,乙方不得恣意转变房屋用处。
第三条租赁限期自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条该房屋月租金为(币)____元整。租赁时期,如遇到国度有关政策调解,则按新政策划定调
第五条乙方应于本条约见效之日向甲方付出定金( 币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
第六条甲方应于本条约见效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方包管在生意业务时该房屋没有产权纠纷;除增补协议尚有商定外,有关按揭、抵押债权、税项及租金等,甲方均在交付房前办好。生校花网*意业务后若有上述未清事变,由甲方负担全部责任,由此给乙方形成经济丧失的,由甲方卖力补偿。
第八条 租赁时期,甲方对房屋及其附着办法每隔____年查抄、补葺一次,乙方应予积极帮忙。不得拦阻施工。
正常的房屋大修补缀用度由____方负担;一样平常的房屋维修用度由____方负担。 租房协议书
因乙方办理利用不善形成房屋及其相连设置装备摆设的丧失和维修用度,由乙方负担并卖力补偿丧失。
因乙方办理利用不善形成房屋及课件下载*其相连设置装备摆设的丧失和维修用度,由乙方负担并卖力补偿丧失。
第九条 乙方不得随意破坏房屋办法,如需转变房屋的外部结谈判装修
租赁时期,防火宁静,门前三包,综合管理及宁静、守卫等事情,乙方应实行本地有关部分划定并负担全部责任和屈从甲方监视查抄。
本协议书终极表明权归出租人全部
甲方： 乙方：
2011年x月x日
