商品房租赁合同书(精简3篇)
商品房租赁合同书 篇一
随着城市化进程的不断加快，越来越多的人选择租赁商品房作为居住的方式。为保障租赁双方的权益，租赁合同的签订显得尤为重要。本篇将介绍一份标准的商品房租赁合同书，以供参考。
合同编号：XXX-XXX-XXXXXX
出租方：（甲方）
姓名/名称：
身份证号码/组织机构代码：
联系地址：
联系电话：
承租方：（乙方）
姓名/名称：
身份证号码/组织机构代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于：
1. 甲方为合法的商品房产权人，拥有对该房屋的租赁权；
2. 乙方有意租赁该房屋作为居住场所；
经双方友好协商，达成以下租赁合同：
第一条 租赁房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋结构：
4. 房屋用途：
第二条 租赁期限
1. 租赁起始日期：
2. 租赁终止日期：
3. 若乙方在租赁期满后继续居住的，双方可续签新的租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1. 月租金：
2. 租金支付方式：
3. 租金支付日期：
第四条 押金
1. 押金金额：
2. 押金支付方式：
3. 租赁期满后无违约情况，甲方应将押金全额退还给乙方。
第五条 维修责任
1. 租赁期间，因乙方过失导致房屋损坏的，乙方负责修复或承担维修费用。
2. 甲方应及时维修房屋内的主要设施设备，但乙方应负责小修小补的费用。
第六条 合同解除
1. 甲方或乙方有下列情况之一，本合同可提前解除：
a) 甲方因合法原因需要收回房屋；
b) 乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定；
c) 经双方协商一致。
第七条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁起始日期前三日内备案。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
以上是一份标准的商品房租赁合同书，供甲方和乙方参考。双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同内容，确保自己的权益。如有争议，应友好协商解决。希望此合同能够为商品房租赁提供一定的指导和保障。
商品房租赁合同书 篇二
随着城市发展的进步，商品房租赁市场也日益繁荣。租赁商品房已成为许多人的首选，为了确保租赁双方的权益，签订一份具有法律效力的合同是必要的。以下是一份针对商品房租赁的合同书，供甲方和乙方参考。
合同编号：XXX-XXX-XXXXXX
出租方：（甲方）
姓名/名称：
身份证号码/组织机构代码：
联系地址：
联系电话：
承租方：（乙方）
姓名/名称：
身份证号码/组织机构代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于：
1. 甲方为合法的商品房产权人，拥有对该房屋的租赁权；
2. 乙方有意租赁该房屋作为居住场所；
经双方友好协商，达成以下租赁合同：
第一条 租赁房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋结构：
4. 房屋用途：
第二条 租赁期限
1. 租赁起始日期：
2. 租赁终止日期：
3. 若乙方在租赁期满后继续居住的，双方可续签新的租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1. 月租金：
2. 租金支付方式：
3. 租金支付日期：
第四条 押金
1. 押金金额：
2. 押金支付方式：
3. 租赁期满后无违约情况，甲方应将押金全额退还给乙方。
第五条 维修责任
1. 租赁期间，因乙方过失导致房屋损坏的，乙方负责修复或承担维修费用。
2. 甲方应及时维修房屋内的主要设施设备，但乙方应负责小修小补的费用。
第六条 合同解除
1. 甲方或乙方有下列情况之一，本合同可提前解除：
a) 甲方因合法原因需要收回房屋；
b) 乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定；
c) 经双方协商一致。
第七条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁起始日期前三日内备案。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
以上是一份针对商品房租赁的合同书，供甲方和乙方参考。在签订合同时，请务必认真阅读并理解合同内容，确保自己的权益。如有争议，双方应友好协商解决。祝愿双方租赁愉快，共同维护合同权益。
商品房租赁合同书 篇三
出租方(以下简称甲方):姓名：________ 身份证号：___________________
承租方（以下简称乙方）： 姓名： ________身份证号：_____________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋位于______________________________
出租面积：____________
具体结构图：___________
第二条 房屋用途____________________________
第三条 租赁期限____________________________
备注：（ ）
第四条 租金
该房屋一年租金为：___________________元（大写： ）
按季度交费，一个季度为：_____________元（大写： ）
房屋转让金：________________元（大写： ）
备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订
房屋租金每年涨幅幅度需按商场______________∕年递增。
第五条 付款方式
乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元（大写： ）即__________ 到__________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。
第八条 维修养护责任
租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担 . 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，
做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部
（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费。
第十条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
2．拖欠租金累计达一个月。
3．利用承租房屋进行违法活动的。
4．故意损坏承租房屋的。
第十一条提前终止合同
如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条 违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）： 乙方（签字）：
签约日期： 签订日期：
