土地买卖契约合同书(优质3篇)
土地买卖契约合同书 篇一
土地买卖契约合同书是土地交易中必不可少的法律文件。它详细规定了买卖双方的权利和义务，保证了交易的合法性和顺利进行。下面就是一份标准的土地买卖契约合同书范本。
合同编号：XXXXX
甲方（卖方）：（姓名/公司名称）__________，身份证/营业执照号码__________，联系地址__________，电话号码__________
乙方（买方）：（姓名/公司名称）__________，身份证/营业执照号码__________，联系地址__________，电话号码__________
鉴于：
1.甲方是合法土地的所有权人，具有土地的处分权；
2.乙方有意购买甲方所拥有的土地。
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 土地基本信息
1.土地坐落：__________
2.土地面积：__________
3.土地用途：__________
4.土地权属证明：__________
第二条 交易价格及支付方式
1.土地交易价格为人民币__________元；
2.乙方向甲方支付方式为：__________。
第三条 过户手续
1.甲方保证土地权属合法清晰，不存在纠纷；
2.甲方应当配合乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户手续等。
第四条 违约责任
1.任何一方未履行合同义务，应当承担违约责任；
2.对于违约方，守约方有权要求其赔偿因违约而造成的损失。
第五条 合同生效与解除
1.本合同自双方签署之日起生效；
2.除非经双方协商一致，否则不得解除合同。
第六条 争议解决
1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；
2.如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（签名）__________ 日期：__________
乙方：（签名）__________ 日期：__________
土地买卖契约合同书 篇二
土地买卖契约合同书是土地交易中的法律文件，确保了交易的合法性和双方的权益。下面是一份具体的土地买卖契约合同书范本，供参考。
合同编号：XXXXX
甲方（卖方）：（姓名/公司名称）__________，身份证/营业执照号码__________，联系地址__________，电话号码__________
乙方（买方）：（姓名/公司名称）__________，身份证/营业执照号码__________，联系地址__________，电话号码__________
鉴于：
1.甲方为合法土地的所有权人，具有土地的处分权；
2.乙方有意购买甲方所拥有的土地。
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 土地基本信息
1.土地坐落：__________
2.土地面积：__________
3.土地用途：__________
4.土地权属证明：__________
第二条 交易价格及支付方式
1.土地交易价格为人民币__________元；
2.乙方向甲方支付方式为：__________。
第三条 过户手续
1.甲方保证土地权属合法清晰，不存在纠纷；
2.甲方应当配合乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户手续等。
第四条 违约责任
1.任何一方未履行合同义务，应当承担违约责任；
2.对于违约方，守约方有权要求其赔偿因违约而造成的损失。
第五条 合同生效与解除
1.本合同自双方签署之日起生效；
2.除非经双方协商一致，否则不得解除合同。
第六条 争议解决
1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；
2.如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（签名）__________ 日期：__________
乙方：（签名）__________ 日期：__________
土地买卖契约合同书 篇三
立契约书承买人________(以下简称甲方)出卖人_________(以下简称乙方)，兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：
第一条 乙方投资兴建____________第___层___号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。
甲方承买基地坐落_________ 地号土地___笔，面积约______亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。
第二条 本约建筑买卖价款总额___万___仟___佰___拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。其付款办法如下：
第一期：人民币___万___仟___佰___拾元整于订购时交付。
第二期：人民币___万___仟___佰___拾元整于签约时交付。
第三期：人民币___万___仟___佰___拾元整于房屋开工时交付。
第四期：人民币___万___仟___佰___拾元整于壹楼地板完成时交付。
第五期：人民币___万___仟___佰___拾元整于贰楼地板完成时交付。
第六期：人民币___万___仟___佰___拾元整于叁楼地板完成时交付。
第七期：人民币___万___仟___佰___拾元整于肆楼地板完成时交付。
第八期：人民币___万___仟___佰___拾元整于伍楼地板完成时交付。
第九期：人民币___万___仟___佰___拾元整于交屋时交付。
第十期：人民币___万___仟___佰___拾元整于办妥抵押贷款时交付。
贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。
第三条 甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该 已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。
第四条 若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，
第五条 本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。
第六条 本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。
第七条 本约土地所有权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。
第八条 本约土地，于办理所有权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清楚一致以利登记。
第九条 本约土地所有权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即提供配合办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。
第十条 本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。
第十一条 本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。
第十二条 本约同文一式两份，双方各执一份为凭。
甲方姓名：______________
住址：__________________
身份证号码：____________
乙方姓名：______________
住址：__________________
身份证号码：____________
_______年______月_____日
