商品房租赁合同范本【精彩3篇】

商品房租赁合同范本 篇一

商品房租赁合同范本是一份具有法律效力的文件，用于规范房屋租赁双方的权益和义务。合同的签订对于房东和租客来说都是非常重要的，它能够保障租赁双方的合法权益，同时也能够减少租赁期间的纠纷和争议。

首先，在商品房租赁合同范本中，必须明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、房屋的用途等。这样可以确保双方在签订合同时对房屋有一个准确的了解，避免因为信息不明确而引发争议。此外，在房屋的基本信息中还应当包括租金的具体数额和付款方式，以及租赁期限的开始和结束时间。这样可以明确租金的支付方式和时间，避免因为付款问题而引发纠纷。

其次，在商品房租赁合同范本中，还应当明确双方的权益和义务。租赁合同中应当明确租客有权享受房屋的使用权，并且要求房东保证房屋的安全和正常使用。同时，租客也应当遵守租赁合同的约定，保持房屋的整洁和良好状态。双方还应当明确租客是否可以进行装修和改动房屋的规定，以及是否可以养宠物等问题。这样可以避免因为权益和义务不明确而引发纠纷。

最后，在商品房租赁合同范本中，还应当明确租赁期满后的处理方式。合同可以规定租赁期满后是否可以续租，以及续租的条件和方式。如果双方不再续租，合同还应当规定退还押金的时间和方式。这样可以避免租赁期满后的纠纷和争议。

总之，商品房租赁合同范本是一份非常重要的文件，它能够保障租赁双方的合法权益，减少租赁期间的纠纷和争议。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，并确保合同中的基本信息、权益和义务、租赁期满后的处理方式等都得到明确和规定。只有在双方都明确了自己的权益和义务，并遵守合同的约定，才能够保证租赁期间的顺利进行。

商品房租赁合同范本 篇二

商品房租赁合同范本是一份非常重要的文件，它能够保障租赁双方的权益和义务，减少租赁期间的纠纷和争议。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，并确保合同中的基本信息、权益和义务、租赁期满后的处理方式等都得到明确和规定。

首先，在商品房租赁合同范本中，必须明确房屋的基本信息。这包括房屋的地址、面积、房屋的用途等。通过明确房屋的基本信息，可以确保双方在签订合同时对房屋有一个准确的了解，避免因为信息不明确而引发争议。此外，合同中还应当明确租金的具体数额和付款方式，以及租赁期限的开始和结束时间。这样可以明确租金的支付方式和时间，避免因为付款问题而引发纠纷。

其次，在商品房租赁合同范本中，还应当明确双方的权益和义务。租赁合同中应当明确租客有权享受房屋的使用权，并且要求房东保证房屋的安全和正常使用。同时，租客也应当遵守租赁合同的约定，保持房屋的整洁和良好状态。双方还应当明确租客是否可以进行装修和改动房屋的规定，以及是否可以养宠物等问题。这样可以避免因为权益和义务不明确而引发纠纷。

最后，在商品房租赁合同范本中，还应当明确租赁期满后的处理方式。合同可以规定租赁期满后是否可以续租，以及续租的条件和方式。如果双方不再续租，合同还应当规定退还押金的时间和方式。这样可以避免租赁期满后的纠纷和争议。

总之，商品房租赁合同范本是一份具有法律效力的文件，它能够保障租赁双方的合法权益，减少租赁期间的纠纷和争议。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，并确保合同中的基本信息、权益和义务、租赁期满后的处理方式等都得到明确和规定。只有在双方都明确了自己的权益和义务，并遵守合同的约定，才能够保证租赁期间的顺利进行。

商品房租赁合同范本 篇三

甲方： 乙方：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

律师365

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

十七、本合同附

1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

代表： 代表：

地址及电话： 地址及电话：

开户银行及帐号： 开户银行及帐号：

年 月 日