物业合同范本(精选3篇)
物业合同范本 篇一
物业合同是物业管理公司与业主之间的一种法律约定，旨在规范双方的权利和义务，保障物业管理的顺利进行。下面是一份物业合同范本，供参考。
合同编号：【编号】
签订日期：【日期】
甲方：【物业管理公司名称】
地址：【地址】
联系电话：【电话】
乙方：【业主姓名】
地址：【地址】
联系电话：【电话】
一、物业管理范围
1. 甲方负责管理乙方所属物业小区内的公共设施、绿化、安全等事务。
2. 乙方享有合理使用小区内公共设施的权利，并应按时缴纳相应的管理费用。
二、物业管理费用
1. 乙方应按照约定的时间和金额，向甲方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于水电费、保洁费、绿化维护费等，具体费用由双方协商确定。
三、维护和修缮
1. 甲方负责定期检查和维护公共设施，并及时修复损坏或故障的设备。
2. 乙方如发现公共设施损坏或故障，应及时向甲方报告，并协助甲方进行维修。
四、违约责任
1. 如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停提供物业管理服务。
2. 如甲方未按时履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
五、合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为【年/月/日】至【年/月/日】，双方可协商续签。
六、争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向相关法律机构申请仲裁或诉讼解决。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充或另行约定。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期：【日期】 日期：【日期】
以上为物业合同范本，双方应在签订合同时认真阅读并理解合同内容，确保双方的权益得到保障。
物业合同范本 篇二
物业合同是物业管理公司与业主之间达成的一种合作协议，确保物业管理工作能够有序进行。以下是一份物业合同范本，供参考。
合同编号：【编号】
签订日期：【日期】
甲方：【物业管理公司名称】
地址：【地址】
联系电话：【电话】
乙方：【业主姓名】
地址：【地址】
联系电话：【电话】
一、物业管理范围
1. 甲方负责管理乙方所属物业小区内的公共设施、绿化、安全等事务。
2. 乙方享有合理使用小区内公共设施的权利，并应按时缴纳相应的管理费用。
二、物业管理费用
1. 乙方应按照约定的时间和金额，向甲方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于水电费、保洁费、绿化维护费等，具体费用由双方协商确定。
三、维护和修缮
1. 甲方负责定期检查和维护公共设施，并及时修复损坏或故障的设备。
2. 乙方如发现公共设施损坏或故障，应及时向甲方报告，并协助甲方进行维修。
四、违约责任
1. 如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停提供物业管理服务。
2. 如甲方未按时履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
五、合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为【年/月/日】至【年/月/日】，双方可协商续签。
六、争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向相关法律机构申请仲裁或诉讼解决。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充或另行约定。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期：【日期】 日期：【日期】
以上为物业合同范本，双方应在签订合同时认真阅读并理解合同内容，确保双方的权益得到保障。
物业合同范本 篇三
出租方姓名 /名称：（以下简称“甲方” ）_________
地址：__________________________________________
电话：__________________________________________
身份证号码：____________________________________
承租方姓名 /名称：（以下简称“乙方”）__________
地址：__________________________________________
电话：__________________________________________
身份证号
中介方：________________________________________
甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。
一、租赁物业名称及地址：____________________________________
二、用途：住宅。
三、面积：该物业建筑面积为______平方米。
四、租约期限
租赁期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金
租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。
其中_____个月房租， _____个月押金， 后续房租每 _____月交一次。
六、付租方法
甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。
七、公用事业费
水、电、煤、电话费由 每月按帐单支付。
八、管理费
月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整）由 _____方支付。
九、押金
签订本正式租赁合同 当日内，乙方须付甲方押金，相当于 _____个月租金，共__________元。
十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。
十一、乙方之义务
乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内，押金（不计利息）得凭原收据由乙方收回。
乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之___（ _____％）计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。
非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。
该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减。
乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。
乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况， 如有乙方原因造成损坏，照价赔偿。
租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。
租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方协议商定。
若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任；若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。
十二、甲方之义务
租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。
甲方须承担该物业的所有税项。
甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时修理时，经通知甲方_____个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承担其费用。
十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。
十四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分。
十五、本租约适用中华人民共和国法律 ，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议，双方不能完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。
十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。
十七、 附注：家俱清单
十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。
告之：合同一经签定，甲方应当及时到相关部门办理《房屋租赁许可证》和 《出租房屋安全许可证》。
十九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人，拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。
附加条款：________________________
家具清单：________________________
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
