房地产买卖合同契约范本【实用3篇】

房地产买卖合同契约范本 篇一

随着经济的发展和城市化进程的加速，房地产买卖交易已成为人们日常生活中的一项重要事务。为了保障双方的权益，规范交易行为，制定一份合法有效的房地产买卖合同是非常必要的。本文将介绍一份房地产买卖合同契约范本，帮助您了解合同内容及其重要性。

一、合同主体

本合同的买方为（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码为（身份证号码/统一社会信用代码），住所/注册地址为（住所/注册地址）。卖方为（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码为（身份证号码/统一社会信用代码），住所/注册地址为（住所/注册地址）。买卖双方在此确认并承认自身的法定资格和权利。

二、房屋信息

（房屋详细信息，包括房屋地址、面积、用途等）。

三、交易价格及支付方式

买方同意以人民币（金额）购买该房产。支付方式为（一次性付款/分期付款），具体支付时间及方式详见附件。

四、权益转移

1. 买方在支付房屋全款后，卖方应向买方交付房屋的合法权益，并办理房屋权属变更手续。

2. 若因卖方原因导致房屋权益未能转移成功，卖方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1. 买方违约情况：买方未按约定时间支付房屋款项，应向卖方支付违约金（金额）。

2. 卖方违约情况：卖方未按约定时间交付房屋或未提供相关手续，应向买方支付违约金（金额）。

六、其他约定

1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同附件为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。若发生争议，买卖双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（天/月/年）。

房地产买卖合同契约范本 篇二

房地产买卖合同是房地产交易中非常重要的法律文件，确保买卖双方的权益得到保护，规范交易行为。本文将介绍一份房地产买卖合同契约范本的内容及其重要性。

首先，合同主体是房地产买卖合同的基础。买方和卖方都应在合同中明确个人或公司的全称、住所或注册地址以及身份证号码或统一社会信用代码，以确认双方的法定资格和权利。

其次，房屋信息也是合同中必不可少的部分。房屋的详细信息，包括地址、面积、用途等，应在合同中明确。这样可以避免因信息不明确而引发的纠纷，确保交易的准确性和合法性。

交易价格及支付方式是合同中的重要内容。合同应明确买方同意以何种货币支付购买房屋的金额，并约定具体的支付方式和时间。这样可以确保交易双方的权益得到保障，避免支付纠纷的发生。

权益转移是房地产买卖合同中的核心内容。买方在支付房屋全款后，卖方应向买方交付房屋的合法权益，并办理相关的房屋权属变更手续。若因卖方原因导致房屋权益未能转移成功，卖方应承担相应的违约责任。

违约责任是合同中约定的重要内容。买方未按时支付房屋款项或卖方未按时交付房屋或提供相关手续都属于违约行为。合同应明确双方的违约责任和相应的违约金数额，以保证交易的顺利进行。

此外，合同还应包含其他约定，如合同的份数、合同附件的重要性等。这些约定都有助于确保合同的完整性和权威性。

最后，合同应明确争议解决的方式。通常情况下，双方应友好协商解决争议；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。这样可以保障合同的有效执行，并为交易双方提供法律保护。

综上所述，房地产买卖合同契约范本是一份非常重要的法律文件，能够确保买卖双方的权益得到保护，规范交易行为。通过了解合同内容及其重要性，可以更好地保障自身权益，避免交易纠纷的发生。

房地产买卖合同契约范本 篇三

房地产买卖合同契约范本

随着经济的发展，很多小区逐渐屹立于大、中、小城市中。成为城市建筑的重要一员。国民有钱的都在买房，没钱的因为要拆迁也要搬迁到各种各样的小区中。下面提供一份房地产买卖合同的范本，希望对你有所帮助。

首先：要填写买方和卖方的基本信息。

出卖人（甲方）： 身份证号：

配偶： 身份证号：

买受人（乙方）： 身份证号：

配偶： 身份证号：

根据中华人民共和国有关法律、法规有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方经友好协商，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：

（一）甲方依法取得的房地产权证号为：

（二）房地产座落在

（部位： ）房屋类型： 结构：

（三）房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】 平方米。

（四）甲方保证转让的房地产无抵押等他项权利。

甲方保证已如实陈述房地产权属（版权声明：本文转载自学子网（http://fanwen.chazidian.com），版权归原作者所有。）状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计 元。（大写）： 拾 万 千 百 拾 元整。

本合同签订后，乙方于 年 月 日之前支付全部房价款的 %计人民币 元，剩余尾款在双方办理房屋过户登记手续后付清。

第三条 甲、乙双方同意，甲方于 通知乙方进行验收交接房屋。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。

第四条 自本合同签订之日起，甲方不再将该房屋另行出售，并且在该房屋具备办理过户登记条件时，及时

甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，甲方承担本合同约定的违约责任。

第五条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第六条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

第七条 违约责任

一、甲方将房屋另行出售给他人的，(合同范本 http://fanwen.chazidian.com)赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值，并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。

二、甲方不通知乙方办理房屋过户登记手续，并且在乙方要求后仍拒不协助办理的。甲方赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值，并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。

三、乙方逾期未付款，甲方书面催告后，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款30%的违约金，余款返还给乙方。

第八条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为本合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

第九条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同一式两份，双方各执一份，在双方签字后生效。

甲方： 配偶：

通讯地址：

联系电话： 年 月 日

乙方： 配偶：

通讯地址：

联系电话： 年 月 日

最后双方签字并留下通讯方式。合同一式两份，卖方和买方各一份。 《房地产买卖合同契约范本》出自：

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