广州房屋租赁合同模板【精选3篇】
广州房屋租赁合同模板 篇一
在广州房屋租赁市场中，签订一份合法合规的租赁合同对于房东和租户双方来说都是非常重要的。一个完善的租赁合同可以明确双方的权益和责任，避免纠纷的发生。在这篇文章中，我们将分享一个广州房屋租赁合同模板，帮助您在租赁过程中更加安心。
广州房屋租赁合同
甲方（房东）：____________________
乙方（租户）：____________________
地址：____________________
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________
3. 房屋用途：____________________
4. 租赁期限：起始日期：_________，结束日期：_________
5. 租金及支付方式：每月租金：_________，支付方式：____________
二、租赁条款
1. 租金缴纳：租金应于每月的（日期）前支付至甲方指定的账户。
2. 押金：乙方应向甲方支付（押金金额）作为履行该合同的押金，租赁期限届满后，如乙方没有违约行为，押金将全额退还给乙方。
3. 房屋用途：乙方承诺将房屋用于（居住/商业/办公等）目的，不得违反相关法律法规。
4. 房屋维修：租赁期内，因非乙方过错导致的房屋损坏，由甲方负责维修。乙方应妥善保管房屋设施，并承担因乙方过错导致的损坏修复费用。
5. 违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
6. 合同解除：租赁期限届满后，双方协商解除合同。如乙方在租赁期内提前解除合同，应向甲方支付违约金。
三、其他条款
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。
3. 本合同适用中华人民共和国的法律，并受广州市相关法律法规的约束。
甲方（房东）：____________________
乙方（租户）：____________________
日期：____________________
以上是一个广州房屋租赁合同模板，供房东和租户参考使用。在签订合同之前，双方应仔细阅读并理解合同内容，如有疑问可以寻求专业人士的帮助。租赁合同的签订对于房东和租户来说都是一种保障，可以确保租赁过程的顺利进行，避免纠纷的发生。希望这个合同模板能对您有所帮助。
广州房屋租赁合同模板 篇二
在广州这样一个繁华的城市，房屋租赁市场十分活跃。对于房东和租户而言，签订一份合法合规的租赁合同非常重要。一份完善的租赁合同可以明确双方的权益和责任，保护双方的合法权益。在这篇文章中，我们将分享一个广州房屋租赁合同模板，帮助您在租赁过程中更加安心。
广州房屋租赁合同
甲方（房东）：____________________
乙方（租户）：____________________
地址：____________________
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________
3. 房屋用途：____________________
4. 租赁期限：起始日期：_________，结束日期：_________
5. 租金及支付方式：每月租金：_________，支付方式：____________
二、租赁条款
1. 租金缴纳：乙方应于每月的（日期）前支付租金至甲方指定的账户。
2. 押金：乙方应向甲方支付（押金金额）作为履行该合同的押金。租赁期限届满后，如乙方没有违约行为，押金将全额退还给乙方。
3. 房屋用途：乙方承诺将房屋用于（居住/商业/办公等）目的，不得违反相关法律法规。
4. 房屋维修：租赁期内，因非乙方过错导致的房屋损坏，由甲方负责维修。乙方应妥善保管房屋设施，并承担因乙方过错导致的损坏修复费用。
5. 违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
6. 合同解除：租赁期限届满后，双方协商解除合同。如乙方在租赁期内提前解除合同，应向甲方支付违约金。
三、其他条款
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。
3. 本合同适用中华人民共和国的法律，并受广州市相关法律法规的约束。
甲方（房东）：____________________
乙方（租户）：____________________
日期：____________________
以上是一个广州房屋租赁合同模板，供房东和租户参考使用。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自身权益不受损害。如有疑问，建议咨询专业人士的意见。希望这个合同模板能对您在广州的房屋租赁过程中提供一定的帮助。
广州房屋租赁合同模板 篇三
房屋租赁合同编号：
本合同当事人出租方(以下简称甲方)____;承租方(以下简称乙方)____;根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为____
2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供有关证明
房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。租金总额为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)____________________________________________________________.
2、乙方交纳以下费用：
(1)________________________.
(2)________________________.
乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、____________________________________
2、____________________________________
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方________________________
身份证号(或营业执照号)______身份证号：________________
电话：____________________电话：____________________
传真：____________________传真：____________________
地址：____________________地址：____________________
邮政编码：________________邮政编码：________________
房产证号：________________________________
房地产经纪机构资质证书号码：_____________________________
_签约代表：________________签约代表：________________
签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日
签约地点：________________签约地点：________________
设施、设备清单____本;《设施清单》为________________(甲方)同____________(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道[ ]
煤气罐[ ]
二、暖气管道[ ]
三、热水管道[]
四、燃气热水器[ ]型号：________;电热水器[ ]型号：________
五、空调[ ]型号及数量：________
六、家具[ ]型号及数量：
七、电器[ ]型号及数量：
八、水表现数：_______;电表现数：_______;燃气表现数：______;
九、装修状况：________________________________
十、其它设施、
设备：________________________________
甲方：________________________
乙方：________________________
签约日期：________年________ 月________日
签约地点：________________________________________________
使用说明：
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。
3、选择争议解决方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。届时，请选用新的版本。
