商品房产租赁的合同范本(优质3篇)
商品房产租赁的合同范本 篇一
随着城市化进程的推进，商品房产租赁市场逐渐兴起。为了保障双方的权益，租赁双方在签订合同时需要遵守相关法律法规，并在合同当中明确约定各自的权利和义务。下面是一份商品房产租赁的合同范本，供参考之用。
合同编号：【合同编号】
甲方（出租人）：
姓名/名称：【出租人姓名/名称】
证件类型：【出租人证件类型】
证件号码：【出租人证件号码】
联系地址：【出租人联系地址】
联系电话：【出租人联系电话】
乙方（承租人）：
姓名/名称：【承租人姓名/名称】
证件类型：【承租人证件类型】
证件号码：【承租人证件号码】
联系地址：【承租人联系地址】
联系电话：【承租人联系电话】
租赁房屋信息：
房屋地址：【房屋地址】
房屋面积：【房屋面积】平方米
租赁用途：【租赁用途】
租赁期限：【租赁期限】年/月/日至【租赁期限】年/月/日
租金及支付方式：
租金总额：【租金总额】元（大写：【租金总额大写】）
租金支付方式：【租金支付方式】
租金支付期限：每月/季度/半年/年支付，截止日为每月/季度/半年/年的【支付截止日】日
租金逾期罚金：逾期【逾期天数】天，按照逾期金额的【逾期罚金比例】%计收罚金
房屋维修责任：
甲方负责房屋的日常维护和修缮，因房屋老化或自然灾害造成的损坏由甲方承担修缮费用。乙方在租赁期内应保持房屋的清洁和整洁，并按时交纳物业费用。
违约责任：
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付守约方的违约金，违约金金额为合同总金额的【违约金比例】%。
其他约定事项：
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交【仲裁/诉讼】解决。
甲方（出租人）签字：【出租人签字】
乙方（承租人）签字：【承租人签字】
签订日期：【签订日期】年/月/日
以上是一份商品房产租赁的合同范本，供租赁双方参考之用。具体合同内容还需根据实际情况进行修改和完善，确保合同的合法性和有效性。
商品房产租赁的合同范本 篇二
商品房产租赁合同是租赁双方的法律约束和权益保障工具，对于租赁双方来说具有重要的意义。下面是一份商品房产租赁的合同范本，供租赁双方参考之用。
合同编号：【合同编号】
甲方（出租人）：
姓名/名称：【出租人姓名/名称】
证件类型：【出租人证件类型】
证件号码：【出租人证件号码】
联系地址：【出租人联系地址】
联系电话：【出租人联系电话】
乙方（承租人）：
姓名/名称：【承租人姓名/名称】
证件类型：【承租人证件类型】
证件号码：【承租人证件号码】
联系地址：【承租人联系地址】
联系电话：【承租人联系电话】
租赁房屋信息：
房屋地址：【房屋地址】
房屋面积：【房屋面积】平方米
租赁用途：【租赁用途】
租赁期限：【租赁期限】年/月/日至【租赁期限】年/月/日
租金及支付方式：
租金总额：【租金总额】元（大写：【租金总额大写】）
租金支付方式：【租金支付方式】
租金支付期限：每月/季度/半年/年支付，截止日为每月/季度/半年/年的【支付截止日】日
租金逾期罚金：逾期【逾期天数】天，按照逾期金额的【逾期罚金比例】%计收罚金
房屋维修责任：
甲方负责房屋的日常维护和修缮，因房屋老化或自然灾害造成的损坏由甲方承担修缮费用。乙方在租赁期内应保持房屋的清洁和整洁，并按时交纳物业费用。
违约责任：
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付守约方的违约金，违约金金额为合同总金额的【违约金比例】%。
其他约定事项：
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交【仲裁/诉讼】解决。
甲方（出租人）签字：【出租人签字】
乙方（承租人）签字：【承租人签字】
签订日期：【签订日期】年/月/日
以上是一份商品房产租赁的合同范本，供租赁双方参考之用。具体合同内容还需根据实际情况进行修改和完善，确保合同的合法性和有效性。双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，并保留好合同副本，以备日后使用。
商品房产租赁的合同范本 篇三
甲方： 乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租
用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
代表： 代表：
地址及电话： 地址及电话：
开户银行及帐号： 开户银行及帐号：
年 月 日
