温州市房屋租赁合同(优秀3篇)

温州市房屋租赁合同 篇一

温州市房屋租赁合同是双方当事人在租赁房屋的过程中所签订的合同。合同内容包括租赁房屋的基本信息、租金支付方式、维修责任、违约责任等，旨在保障双方的权益，维护租赁市场的稳定和规范。

首先，在温州市房屋租赁合同中，租赁房屋的基本信息是必不可少的。包括房屋的地址、面积、房型等。这些信息的准确性对于双方都非常重要，租户需要了解房屋的基本情况，以便做出是否租赁的决策；而房东需要确保提供的房屋信息真实准确，以避免因信息不符而引发的纠纷。

其次，租金支付方式也是温州市房屋租赁合同中的重要内容。合同中应明确约定租金的支付方式、时间和账户等，以确保双方在租金支付方面的权益得到保障。一般来说，租金可以选择按月支付或按季度支付，但也可以根据双方的协商达成其他支付方式。

此外，温州市房屋租赁合同还应明确规定双方在维修责任方面的义务。合同中应明确规定哪些维修责任由房东承担，哪些维修责任由租户承担。例如，对于一些正常的房屋维护和小修小补，一般由租户承担；而对于一些大修和房屋设备的故障维修，一般由房东承担。

最后，温州市房屋租赁合同还应明确约定双方在违约责任方面的处理办法。当一方违反了合同中的约定，导致对方受到损失时，应明确违约方应承担的责任和赔偿金额。这样可以有效避免合同纠纷的发生，保护当事人的合法权益。

综上所述，温州市房屋租赁合同在保障双方权益、维护租赁市场稳定和规范方面起到了重要的作用。合同中必须明确规定房屋的基本信息、租金支付方式、维修责任和违约责任等内容，以确保双方的权益得到保障。双方在签订合同前应认真阅读合同内容，并在签订合同时，根据自身需求和情况进行协商，确保合同的公平合理性。

温州市房屋租赁合同 篇三

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦 ;位于第_____层，

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2

3.供暖费;

4.物业管理费;

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。

第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日