广州市房地产中介服务合同(最新3篇)
广州市房地产中介服务合同 篇一
房地产中介服务合同的订立是为了明确房地产中介机构与委托人之间的权利义务，规范房地产交易行为，保障双方的合法权益。在广州市，房地产中介服务合同的签订具有重要意义，下面将对其内容进行详细介绍。
一、合同的主体
房地产中介服务合同的主体包括房地产中介机构和委托人。房地产中介机构应当具备合法经营资格，委托人则是指委托房地产交易事务给房地产中介机构的自然人、法人或其他组织。
二、合同的内容
1. 委托事项：明确委托人委托房地产中介机构办理的具体事项，如房屋买卖、租赁、评估等。
2. 权利义务：双方应当明确各自的权利义务，包括委托人提供真实、准确的信息，房地产中介机构按照委托人的要求提供相关服务等。
3. 服务内容：具体描述房地产中介机构提供的服务内容，如房屋市场调查、信息发布、协助签订合同等。
4. 服务费用：明确服务费的收取方式、金额和时间等。
5. 合同期限：约定委托期限和合同终止条件。
三、合同的履行
1. 委托人应当按照合同约定提供真实、准确的资料。
2. 房地产中介机构应当按照合同约定提供相应的服务，并在合同期限内完成委托事项。
3. 双方应当相互配合，提供必要的协助和支持。
四、合同的违约责任
1. 若一方未按照合同约定提供真实、准确的资料，应承担相应的违约责任。
2. 若一方未按照合同约定提供相应的服务或未及时完成委托事项，应承担相应的违约责任。
3. 若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1. 若双方发生争议，应当通过友好协商解决。
2. 若协商不成，可以向房地产中介行业协会、相关行政部门或人民法院提起诉讼。
六、其他约定
根据特定情况，合同还可以约定其他内容，以便更好地保障双方的权益。
广州市房地产中介服务合同的签订对于规范房地产交易行为、保护委托人的合法权益具有重要意义。双方应当遵守合同的约定，履行各自的责任，以实现房地产中介服务的良性发展。
广州市房地产中介服务合同 篇二
在广州市，房地产中介服务合同的签订对于明确双方权利义务、规范房地产交易行为具有重要意义。以下是一份典型的广州市房地产中介服务合同样本，以供参考。
房地产中介服务合同
甲方（委托人）：
身份证号码：________________
联系地址：__________________
电话号码：__________________
乙方（房地产中介机构）：
经营许可证号码：______________
联系地址：__________________
电话号码：__________________
鉴于甲方拟进行房地产交易，乙方有从事房地产中介服务的资质和能力，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方办理如下房地产交易事项：
1. 买卖
2. 租赁
3. 评估
4. 其他（具体事项）
二、权利义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 提供真实、准确的信息和资料。
1.2 按时支付服务费用。
1.3 配合乙方办理相关手续。
1.4 其他（甲方权利和义务）
2. 乙方的权利和义务：
2.1 提供专业、高效的房地产中介服务。
2.2 保护甲方的合法权益。
2.3 按照甲方的要求提供相关服务。
2.4 其他（乙方权利和义务）
三、服务内容
乙方将根据甲方的委托，在合同期限内提供以下服务：
1. 市场调查和信息发布。
2. 协助甲方与房地产交易相关方进行洽谈。
3. 协助甲方办理相关手续。
4. 其他（具体服务内容）
四、服务费用及支付方式
1. 服务费用总额：__________________
2. 支付方式：一次性支付/分期支付（具体支付时间和方式）
五、合同期限
本合同自签署之日起生效，至委托事项完成之日止。
六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供真实、准确的资料，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定提供相应的服务或未及时完成委托事项，应承担相应的违约责任。
3. 若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
双方如发生争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，可向房地产中介行业协会、相关行政部门或人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 其他（特殊约定）
甲方（委托人）： 乙方（房地产中介机构）：
签署日期：________________ 签署日期：________________
以上是一份广州市房地产中介服务合同样本，具体的合同内容可根据实际情况进行修改和补充。双方在签订合同时应当注意明确各自的权利义务，以保证双方的合法权益。
广州市房地产中介服务合同 篇三
甲方(中介公司)：____________________________
中介公司资质证号：____________________________
联系电话：____________________________________
联系地址：____________________________________
经纪人：______________________________________
经纪证号：____________________________________
经纪人：______________________________________
经纪证号：____________________________________
乙方(卖方/出租方)：_________________________
身份证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
联系地址：____________________________________
委托代理人姓名：_____________
身份证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
联系地址：____________________________________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
第一条 中介服务内容
甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日
甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。
乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证。
乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。
其它______________________________________________________________
第二条 房地产权属情况
房地产地址：__________________;建筑时间：__________________;房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_____________。
房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】;性质为【房改房】【商品房】【其他_________】;房地产证证号：_____________
____。
乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_________】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租
其它______________________________________________________________
*房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。
第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费
乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请(俗称放盘)：
1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_________元(￥_________)范围内。
2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米______________元范围内，总金额为人民币____________元(￥_________)范围内。
3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。
4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。
其它_____________________________________________________________
*要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。
第四条 甲方权利义务
1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。
2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。
3.甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。
4.甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。
5.促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。
6.为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。
7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。
8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
9.其它__________________________________________________
第五条 乙方权利义务
1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
2.乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实;向甲方提供相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。
3.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。
4.乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
5.甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。
6.其它_________________________________________________________
第六条 中介服务费、协办手续费给付
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民币__________________(￥_________)作为中介服务费。
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要___________________________
甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他_________】手续的，乙方应向甲方支付人民币__________________(￥_________)作为协办手续费。
其它______________________________________________________________
第七条 合同的解除和变更
乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。
第八条 法律责任
1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_________。
2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。
3.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
4.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_________，但不得再要求乙方支付中介服务费。
5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为____________。
其它_____________________________________________________________
第九条 免责条款
1.因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的;
2.______________________________________________________________
第十条 纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_________种方式解决：
1.交广州仲裁委员会仲裁;
2.提交_________仲裁委员会仲裁;
3.依法向人民法院起诉;
第十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十二条 本合同连同附件共______页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方______份，乙方______份。
附件
1.签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。
2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。
