深圳经济特区房产转让合同【优秀3篇】
深圳经济特区房产转让合同 篇一
近年来，深圳经济特区的房地产市场持续火爆，房产转让合同成为其中最为重要的法律文件之一。本文将详细介绍深圳经济特区房产转让合同的主要内容和注意事项，以帮助买卖双方更好地了解和处理相关事宜。
首先，深圳经济特区房产转让合同的主体内容包括买卖双方的基本信息、房产的基本情况、转让价格、过户手续、交付和交付时间、违约责任等。买卖双方应当在签订合同前充分了解房产的情况，包括房屋的产权证明、用途、面积等相关信息，并对房产的价格进行谈判和确定。
其次，在签订深圳经济特区房产转让合同时，买卖双方应当注意以下几点事项。首先，确保合同的真实性和合法性，双方应当提供真实有效的身份证件和房产证明文件。其次，合同中的转让价格应当明确规定，并且双方应当就价格进行充分协商和达成一致。再次，合同中应当明确约定过户手续和交付时间，确保双方的权益得到保障。最后，买卖双方应当明确约定违约责任，以防止一方出现违约行为而导致的损失。
最后，深圳经济特区房产转让合同的签订需要双方的共同意愿，并且应当由双方的代理人或律师出具法律意见书。在签订合同之前，买卖双方应当详细了解合同的内容和法律效力，并对其中的条款进行认真讨论和商议。一旦合同签订生效，双方应当按照合同约定完成相应的过户手续和交付事宜。
综上所述，深圳经济特区房产转让合同是房地产交易中至关重要的法律文件，买卖双方应当充分了解合同的内容和注意事项，并确保合同的真实性和合法性。只有通过合法合规的方式签订合同，买卖双方的权益才能得到有效的保护。因此，在进行深圳经济特区的房产交易时，买卖双方应当慎重对待，遵守相关法律法规，确保交易的顺利进行。
深圳经济特区房产转让合同 篇三
卖方姓名：_____________________________
性别：_________________________________
出生日期：_____________________________
国籍：_________________________________
住址：________________________________
电话：_________________________________
身份证号码：__________________________
买方姓名：_____________________________
性别：_________________________________
出生日期：_____________________________
国籍：_________________________________
住址：________________________________
电话：_________________________________
身份证号码：__________________________
买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产_____个单元座落在深圳市_____第_____座_____楼_____单元。合计面积__________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共______页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。
卖方：______________
签约日期：__________
买方：_____________
签约日期：__________
