房屋租赁合同范本【优质3篇】

房屋租赁合同范本 篇一：保障租户权益的合理房屋租赁合同

在如今的社会中，房屋租赁合同是非常重要的法律文件，它规范了租赁双方的权益与义务，保护了租户的合法权益。为了确保租户与房东之间的合作顺利进行，在签署房屋租赁合同时，租户应该仔细阅读合同内容，并提前了解一些相关的法律知识。

首先，房屋租赁合同应明确规定租赁房屋的具体信息，包括租赁房屋的地址、面积、户型、房屋设施等。这些信息的明确可以避免租户在入住后发现与合同不符的情况，保障了租户的合法权益。

其次，合同应明确规定租金支付方式与时间。租户应了解自己在何时、以何种方式支付房租，并遵守合同中的约定。同时，合同也应规定租金的调整方式，以防止房东在租期内随意涨价，损害租户的权益。

合同还应规定租赁期限与续租方式。租赁期限是双方协商的重要内容，应明确约定起始日期和终止日期。另外，合同还应规定租户是否有权续租以及续租的具体方式和条件。这样一来，租户在租期结束时可以依照合同规定进行租赁的延续或终止，避免了纠纷的发生。

此外，合同还应明确规定租户与房东的维修责任。租户在入住期间可能会遇到一些房屋设施的故障或损坏，此时租户与房东应达成一致，明确各自的维修责任。合同中应规定租户在租赁房屋期间是否可以进行装修，以及装修后是否需要恢复原状等事项。

最后，合同还应明确规定租户与房东的违约责任。合同中应明确双方违约的具体情况及相应的违约责任。例如，租户未按时支付房租或擅自转租房屋等情况下，房东有权采取相应的法律措施，保护自己的权益。

总之，房屋租赁合同是保障租户权益的重要法律文件。租户在签署合同前应仔细阅读合同内容，并了解相关的法律知识。只有通过合法合规的合同签署，租户才能在租赁期间享受到自己的合法权益保障。

房屋租赁合同范本 篇二：合理维护房东权益的房屋租赁合同

房屋租赁合同是租户与房东之间合作的重要法律文件，它不仅规范了租户的权益，也保护了房东的合法权益。在签署房屋租赁合同时，房东应仔细阅读合同内容，并了解一些相关的法律知识，以确保自己的权益得到合理维护。

首先，合同应明确规定租金的支付方式与时间。房东应了解租户在何时、以何种方式支付房租，并在合同中明确约定。合同还应规定租金的调整方式，以防止租户在租期内逃避支付租金，损害房东的权益。

其次，合同应规定租赁期限与续租方式。房东应明确约定租赁的起始日期和终止日期，避免租户在租期结束后继续滞留。另外，合同还应规定租户是否有权续租以及续租的具体方式和条件，以保障房东的权益。

合同还应明确规定租户与房东的维修责任。房东应了解自己在房屋租赁期间的维修责任，并在合同中明确约定。合同中应规定租户在租赁房屋期间是否可以进行装修，以及装修后是否需要恢复原状等事项。

此外，合同还应明确规定租户与房东的违约责任。合同中应明确双方违约的具体情况及相应的违约责任。例如，租户未按时支付房租或擅自转租房屋等情况下，房东有权采取相应的法律措施，保护自己的权益。

最后，合同还应规定退租事宜。合同中应明确约定租户何时提前通知房东退租，并规定租户退租时应做的清理工作和房屋设施的恢复工作。这样一来，房东可以及时安排新的租户入住，避免经济损失。

总之，房屋租赁合同是保障房东权益的重要法律文件。房东在签署合同前应仔细阅读合同内容，并了解相关的法律知识。只有通过合法合规的合同签署，房东才能在租赁期间维护自己的合法权益。

房屋租赁合同范本 篇三

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条 甲方将座落于合肥市 区 路(巷) 房屋 间，建筑面积 平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。

第二条 甲方将出租房屋及其附属设施 交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。

第三条 乙方租用出租房屋的期限为 年零 个月，自 年 月 日至 年 月 日。

第四条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。

第五条 出租房屋每平方米每月租金 元，总建筑面积每月租金 元，租金总额 元。

第六条 乙方将租金以现金(转账)方式在 付清给甲方。

第七条 甲方交付出租房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，计 元;合同期满退还乙方。

第八条 合同有效期内，出租房屋的下列费用 由乙方承担。

第九条 甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。

第十条 未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。

第十一条 经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按 方式处理。

第十二条 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。

第十三条 有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

(一)发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行;

(二)政府决定拆除本出租房屋。

第十四条 合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。

第十五条 违约责任

(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金 。

(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金 元。

(三)乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金 元。

(四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。

(五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金 元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。

(六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。

(七)单方中止合同，由毁约方支付违约金 元。

第十六条 本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。

第十七条 本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第 种方式解决：1、向 仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。

第十八条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份;另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。

第十九条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

附：根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。

甲方(签章)

法定代表人：

委托代理人：

开 户 行：

账 号：

地 址：

电 话：

乙方(簦章)

法定代表人：

委托代理人：

开 户 行：

账 号：

地 址：

电 话：