经典楼房租赁合同范本【优秀3篇】

经典楼房租赁合同范本 篇一

随着城市化进程的不断加快，越来越多的人选择租房而不是购房。在租房过程中，签订一份合理的租赁合同是非常重要的，它能够确保双方的权益得到保护，减少纠纷的发生。下面是一份经典的楼房租赁合同范本：

租赁合同

甲方（出租方）：________________（出租方姓名/单位名称）

乙方（承租方）：________________（承租方姓名/单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就以下事项达成如下租赁协议：

一、租赁物和租赁期限

1.1 租赁物：出租方同意将其拥有的位于________________（房屋地址）的楼房出租给承租方使用，楼房的具体情况详见附件一。

1.2 租赁期限：租赁期限为______年（月/日）起至______年（月/日）止，共计______个月。

二、租金和支付方式

2.1 租金：租金为每月人民币__________元整（大写：________________元），共计__________元。

2.2 支付方式：承租方应在每月的______日前将租金支付到甲方指定的银行账户。

三、押金和维修基金

3.1 押金：承租方应在签订本合同时支付押金人民币__________元整（大写：________________元）作为履约保证金，用于保证承租方在租赁期满后按照约定归还租赁物，并在租赁期间按照约定支付租金。

3.2 维修基金：承租方应在签订本合同时支付维修基金人民币__________元整（大写：________________元）作为日常维护和修理费用的保证金。

四、使用和维护

4.1 使用权：承租方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得转租、转让或出租给他人。

4.2 维护责任：承租方应按照合理的方式对租赁物进行维护，保持其完好无损的状态，如有损坏应及时通知出租方并承担修理费用。

五、违约责任

5.1 任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任，并支付相应的违约金。

5.2 如承租方未按时支付租金的，出租方有权解除本合同并要求承租方立即搬离租赁物。

六、其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.3 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（出租方）：________________（签字）

乙方（承租方）：________________（签字）

日期：________________

以上是一份经典的楼房租赁合同范本，双方应按照合同的约定履行各自的义务，以确保租赁过程的顺利进行。在签订合同时，双方应认真阅读合同内容，并对其中的权益保障、责任承担等事项进行充分沟通和协商，以避免后期的纠纷和争议。只有通过合理的合同签订和合同履行，才能达到租赁双方共赢的目标。

经典楼房租赁合同范本 篇三

不同种类的合同法的作用不一样，合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障。下面是小编跟大家分享一篇经典楼房租赁合同范本，仅供参考。更多合同范本请继续关注更新。

订立合同双方：

出租方：___，以下简称甲方

承租方：___，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条 租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由___方承担( );

所有权属___方( )。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

地址： 地址：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

电话： 电话：

签约地点： 签约时间：

合同有效期限： 至 年 月 日