房屋租赁合同范本【通用3篇】
房屋租赁合同范本 篇一
在现代社会，租房已经成为一种常见的居住方式。为了确保房东和租户的权益，签订一份合法有效的房屋租赁合同是非常重要的。以下是一份简单的房屋租赁合同范本，供大家参考和使用。
合同编号： [合同编号]
出租方（以下简称“房东”）：
姓名/单位名称： [房东姓名/单位名称]
住所/注册地址： [房东住所/注册地址]
联系电话： [房东联系电话]
承租方（以下简称“租户”）：
姓名： [租户姓名]
住所： [租户住所]
联系电话： [租户联系电话]
一、房屋信息
1. 房屋地址： [房屋具体地址]
2. 房屋面积： [房屋面积]
3. 房屋结构： [房屋结构]
4. 房屋用途： [房屋用途]
5. 租赁期限： [租赁起止日期]
6. 租金及支付方式： [租金金额]，[支付方式]
7. 押金： [押金金额]
8. 其他费用： [其他费用]
二、租赁条款
1. 房屋交付和验收：房东应在租赁起始日期前将房屋交付给租户，并进行房屋验收。
2. 使用权：租户有权使用房屋，并承诺按约定的用途使用。
3. 租金支付：租户需按照约定时间和方式支付租金，逾期支付应支付违约金。
4. 押金：租户在入住前需支付押金，用于保证租户履行合同义务。租期届满并租户履行全部义务后，押金将退还给租户。
5. 维修责任：租户应负责小修小补等日常维护责任，房东负责大修和结构性维护。
6. 违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
7. 合同解除：在租赁期限届满或双方一致同意的情况下，合同终止。
8. 争议解决：双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
三、其他条款
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满。
3. 本合同未尽事宜，可另行协商约定。
出租方（房东）： 承租方（租户）：
签字：_______ 签字：_______
日期：_______ 日期：_______
房屋租赁合同范本 篇二
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择租房，因此房屋租赁合同成为了租房过程中必不可少的一环。为了保护租户和房东的权益，合理明确的合同条款是非常重要的。以下是一份房屋租赁合同范本，供大家参考。
合同编号： [合同编号]
出租方（以下简称“房东”）：
姓名/单位名称： [房东姓名/单位名称]
住所/注册地址： [房东住所/注册地址]
联系电话： [房东联系电话]
承租方（以下简称“租户”）：
姓名： [租户姓名]
住所： [租户住所]
联系电话： [租户联系电话]
一、房屋信息
1. 房屋地址： [房屋具体地址]
2. 房屋面积： [房屋面积]
3. 房屋结构： [房屋结构]
4. 房屋用途： [房屋用途]
5. 租赁期限： [租赁起止日期]
6. 租金及支付方式： [租金金额]，[支付方式]
7. 押金： [押金金额]
8. 其他费用： [其他费用]
二、租赁条款
1. 房屋交付和验收：房东应在租赁起始日期前将房屋交付给租户，并进行房屋验收。
2. 使用权：租户有权使用房屋，并承诺按约定的用途使用。
3. 租金支付：租户需按照约定时间和方式支付租金，逾期支付应支付违约金。
4. 押金：租户在入住前需支付押金，用于保证租户履行合同义务。租期届满并租户履行全部义务后，押金将退还给租户。
5. 维修责任：租户应负责日常维修责任，如小修小补等；房东负责大修和结构性维护。
6. 违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
7. 合同解除：在租赁期限届满或双方一致同意的情况下，合同终止。
8. 争议解决：双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
三、其他条款
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满。
3. 本合同未尽事宜，可另行协商约定。
出租方（房东）： 承租方（租户）：
签字：_______ 签字：_______
日期：_______ 日期：_______
房屋租赁合同范本 篇三
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条^房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条^租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条^租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条^租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条^出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条^违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责
第七条^免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条^争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条^其他约定事项
第十条^本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份;合同副本__份，送__单位备案。
出租方(盖章)：^承租方(盖章)：^鉴(公)证意见地址：^地址：法定代表人(签名)：^法定代表(签名)：委托代理人(签名)：^委托代理人(签名)：开户银行：^开户银行：^经办人帐号：^帐号：电话：^电话：^鉴(公)证机关电挂：^电挂：^(章)邮政编码：^邮政编码：签约地点：^签约时间：^年^月^日有效期限^至__年__月__日
