房屋简单租赁合同范本【实用3篇】
房屋简单租赁合同范本 篇一
房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]
联系地址：[联系地址]
电话号码：[电话号码]
乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]
联系地址：[联系地址]
电话号码：[电话号码]
鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：
1. 房屋情况
甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋的具体情况如下：
（1）房屋类型：[房屋类型]
（2）房屋面积：[房屋面积]
（3）房屋用途：[房屋用途]
（4）房屋配套设施：[房屋配套设施]
2. 租赁期限
本租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。租赁期满后，乙方应如实返还房屋，并支付相应的违约金（如有）。
3. 租金和支付方式
乙方同意按照每月[租金金额]的标准向甲方支付租金，租金支付方式为[支付方式]。租金应于每月[支付日期]前支付至甲方指定的账户。
4. 押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付[押金金额]的押金。租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应将押金无息返还给乙方。
5. 房屋维护和损坏赔偿
乙方应妥善保管房屋及其内部设施，并承担因自身过失导致的损坏赔偿责任。甲方应负责房屋的定期维修和维护，但死板设备的更换和维修费用由乙方承担。
6. 合同解除
双方一致同意解除本合同的，应提前[提前解除通知期限]书面通知对方，经协商达成一致后办理解除手续。
7. 争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他事项
本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
日期：__________________
房屋简单租赁合同范本 篇二
房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]
联系地址：[联系地址]
电话号码：[电话号码]
乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]
联系地址：[联系地址]
电话号码：[电话号码]
鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：
1. 房屋情况
甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋的具体情况如下：
（1）房屋类型：[房屋类型]
（2）房屋面积：[房屋面积]
（3）房屋用途：[房屋用途]
（4）房屋配套设施：[房屋配套设施]
2. 租赁期限
本租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。租赁期满后，乙方应如实返还房屋，并支付相应的违约金（如有）。
3. 租金和支付方式
乙方同意按照每月[租金金额]的标准向甲方支付租金，租金支付方式为[支付方式]。租金应于每月[支付日期]前支付至甲方指定的账户。
4. 押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付[押金金额]的押金。租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应将押金无息返还给乙方。
5. 房屋维护和损坏赔偿
乙方应妥善保管房屋及其内部设施，并承担因自身过失导致的损坏赔偿责任。甲方应负责房屋的定期维修和维护，但死板设备的更换和维修费用由乙方承担。
6. 合同解除
双方一致同意解除本合同的，应提前[提前解除通知期限]书面通知对方，经协商达成一致后办理解除手续。
7. 争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他事项
本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
日期：__________________
房屋简单租赁合同范本 篇三
甲方(出租人)_________________
住址：________________________
身份证：______________________
乙方(承租人)_________________
住址：________________________
身份证：______________________
丙方 (中介方) ： ______________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁 事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋，使用面积____平方米，房产证号__________，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该房屋每月租金总额(大写)____________________，￥__________元。
四、该房屋租金____年内不变。自第____年起，月租金为________.
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式________.
六、乙方保证所租赁的房屋权作为______房使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受 损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发 生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_____个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计一个月以上的;
十四、自本合同签订之日起____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按 有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打，未打的，按选择1对待)
1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费_____元，乙方向丙方支付代理服务费______元。
二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金______，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。
二十六、双方约定的其他事项：______________________________
二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各执____份。
二十八、房屋内具体设施清单请见附件。
甲方(签章)___________ 乙方(签章)___________ 丙方(签章)___________
地 址：_____________________ 地 址：_____________________ 地 址：_____________________
联系电话：___________________ 联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
_______年_______月_______日
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办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
