农村土地承包出租合同范本(实用3篇)
农村土地承包出租合同范本 篇一
在农村地区，土地承包出租合同是农民和土地承包经营者之间的重要文件，它规定了双方的权益和义务，保障了土地资源的合理利用和农民的权益。下面是一份农村土地承包出租合同范本，供参考：
农村土地承包出租合同
甲方（地权人）：_____________________(姓名)
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（承包经营者）：_____________________(姓名)
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成以下约定：
一、租赁土地信息
1. 租赁土地面积：____________亩
2. 租赁土地地块：____________（详细地址）
3. 租赁土地用途：____________（农业、养殖、种植等）
二、租赁期限
1. 租赁开始日期：________________年____月____日
2. 租赁结束日期：________________年____月____日
三、租金
1. 租金总额：____________元（大写：_________________）
2. 支付方式：一次性支付/分期支付（具体约定）
3. 租金支付日期：每年的____________月份（具体约定）
四、承包经营者的权益和义务
1. 善待土地，保护耕地资源，不得滥用土地、破坏生态环境。
2. 按照合同约定的土地用途进行经营，不得擅自改变土地用途。
3. 按时缴纳土地租金，不得拖欠。
4. 不得转租、转包土地，不得将土地用于非法活动。
5. 按照国家有关法律法规要求，参加农村集体经济组织和农民专业合作社。
五、地权人的权益和义务
1. 提供租赁土地，保证土地的合法性和可用性。
2. 在租赁期限内不得擅自收回土地或改变土地用途。
3. 对承包经营者按时缴纳的土地租金，应按照约定予以接收。
4. 对承包经营者的经营活动，不得干涉或侵犯其合法权益。
六、违约责任
1. 如甲方不按时提供土地或收回土地，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的__________倍。
2. 如乙方不按时支付土地租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的__________倍。
七、争议解决
本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的解释和履行发生争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁结束日期届满止。
甲方（地权人）：_____________________(签字、盖章)
日期：_____________________
乙方（承包经营者）：_____________________(签字、盖章)
日期：_____________________
以上是一个农村土地承包出租合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同之前，双方应仔细阅读并理解合同内容，确保自身权益不受损害。同时，在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，共同维护农村地区的土地资源和农民的权益。
农村土地承包出租合同范本 篇三
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经
营权出租事宜
一、出租面积
甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。
出租土地详细情况
总面积：亩，其中：田亩，土亩;
村社
姓名
面积
田
土
二、出租期限
出租期限为22年，即自2015年12月30日起至2037年12月30日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、出租价格与支付方式
以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),20xx年按0.7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。
四、支付时间
提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。
五、交付土地的时间
甲方应于2015年12月26日之前将拟出租的土地交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
1.甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。
3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。
5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。
6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。
7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。
9.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
10.其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费(按2007年租金等额支付给甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。
七、流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。
八、合同的变更或解除
(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;
2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
3.一方违约，使合同无法履行的;
4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。
1.不按合同规定用途使用土地的;
2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;
3.不按时限交纳土地流转费的。
九、违约责任
甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
十、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。
不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
十一、生效条件
甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
十二、其他条款
1.在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后，若甲方需继
续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。
2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。
甲方代表人(签章)：乙方代表人(签章)：
身份证号：身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx 住址：住址：
签约日期：年月日
鉴证意见：
鉴证人：
负责人：
鉴证单位：(签章)
签证日期：年月日
