家庭装修承包合同【优秀3篇】

家庭装修承包合同 篇一

家庭装修承包合同是指业主与装修公司之间签订的一份合同，约定了装修工程的具体内容、工期、费用等各项细节，以确保装修工程的顺利进行和双方权益的保护。以下是一份典型的家庭装修承包合同的主要内容及注意事项。

一、装修工程的具体内容

合同中应详细列明装修工程的具体内容，包括但不限于拆改、水电工程、防水处理、瓦木工程、油漆工程等。详细列明装修材料的品牌、型号、规格，以及施工方法、工艺要求等。同时，还应注明装修工程所涉及的面积、数量、高度等具体参数。

二、工期及延期责任

合同应明确规定装修工程的开始时间和预计完工时间。同时，合同还应约定装修工程延期的责任和赔偿方式。一般来说，装修公司在未经充分事先通知和业主同意的情况下延期完成工程，应承担相应的违约责任。

三、费用及支付方式

合同中应明确规定装修工程的总费用、付款方式和支付时间节点。一般来说，合同约定的费用应包括材料费、人工费、管理费等。支付方式可以选择一次性支付、分期支付或按工程进度支付等，但无论采用何种支付方式，都应明确约定每次支付的金额和时间节点。

四、质量保证及售后服务

合同中应规定装修工程的质量标准和保修期限。装修公司应承诺在一定期限内对工程质量进行保修，并在合同中注明保修期限和保修范围。同时，合同中还应约定装修公司的售后服务内容和方式，以方便业主在装修后进行维护和维修。

五、违约责任

合同中应明确规定双方的违约责任和违约赔偿方式。一般来说，如果装修公司未按合同约定的时间完成工程或工程质量不符合合同要求，业主有权要求装修公司进行整改，并可以要求相应的违约赔偿。

在签订家庭装修承包合同之前，业主应仔细阅读合同内容，特别是注意以下几点：

一、合同的真实性

业主应确保合同的真实性，包括装修公司的资质、执照、信誉等方面的信息。可以通过查阅相关证件、咨询他人的经验或亲自到装修公司进行实地考察等方式进行核实。

二、合同的完整性和准确性

业主应确保合同中列明了所有装修工程的具体内容和要求，并对合同中的术语和条款进行充分理解和确认。如果对合同中的内容有任何疑问或不明确之处，应及时与装修公司进行沟通和协商。

三、合同的风险和责任分担

业主应明确了解合同中各项条款对双方权益的约束和限制，特别是对装修工程延期、质量问题、违约责任等方面的约定。对于风险和责任的分担，应根据实际情况进行合理的协商和约定。

总之，家庭装修承包合同是装修工程顺利进行的重要保障，也是保护业主权益的一份重要文件。业主在签订合同之前，应仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益得到充分保护。同时，与装修公司进行良好的沟通和协商，共同制定一个公平合理的合同，才能使装修工程顺利进行，并达到预期的效果。

家庭装修承包合同 篇二

随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，家庭装修承包合同在日常生活中变得越来越重要。合同的签订不仅关乎装修工程的顺利进行，还涉及到业主的权益保护和装修公司的信誉建设。以下是一些关于家庭装修承包合同的注意事项，以供业主参考。

一、合同的明确性

家庭装修承包合同应明确规定装修工程的具体内容、工期、费用等。具体内容包括但不限于拆改、水电工程、防水处理、瓦木工程、油漆工程等。费用应包括材料费、人工费、管理费等。工期应具体约定开始时间和预计完工时间，并约定延期责任和赔偿方式。

二、合同的公平性

合同应坚持公平原则，双方的权益应得到合理保护。业主在签订合同之前应了解市场行情，了解装修工程的合理价格水平，以避免被虚高的装修费用所误导。同时，装修公司也应提供合理的价格和服务，以取得业主的信任和满意。

三、合同的可行性

合同中所约定的装修工程内容和要求应具有可行性和实施性。业主在签订合同之前应与装修公司进行充分沟通和协商，确保双方对工程的要求和预期达成一致，并在合同中明确列明。同时，合同中规定的工期和费用也应符合实际情况和双方的实际能力。

四、合同的权责平衡

合同应平衡双方的权责，确保双方权益的平衡和合理分配。合同中应明确规定装修公司的责任和义务，包括但不限于施工质量、施工进度、售后服务等方面。同时，合同中也应明确规定业主的责任和义务，如支付款项、提供必要的配合等。

五、合同的风险管理

合同中应明确规定双方对于合同履行过程中可能发生的风险和责任的处理方式。如工程质量问题的整改和赔偿、工期延期的责任和违约赔偿、合同解除和索赔等。双方应在合同中约定相应的解决方式，以保证在发生纠纷时能够得到合理、公正的解决。

在签订家庭装修承包合同之前，业主应仔细阅读合同的内容，确保自己的权益得到充分保护。同时，与装修公司进行充分的沟通和协商，共同制定一个公平合理的合同，以确保装修工程的顺利进行和预期的效果的实现。通过合同的签订和执行，业主和装修公司之间的关系将更加稳定和可靠，为家庭装修工程的顺利进行提供了保障。

家庭装修承包合同 篇三

委托方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程项目：_________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1.工程地址：_________

2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

(1)_________室，计_________平方米;

(2)_________厅，计_________平方米;

(3)_________厨房，计_________平方米;

(4)_________卫生间，计_________平方米;

(5)_________阳台，计_________平方米;

(6)_________过道，计_________平方米;

(7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：_________

5.工程总天数：_________天

工程开工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

第二条 工程价款

工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

(1)材料款_________元;

(2)人工费_________元;

(3)设计费_________元;

(4)施工清运费_________元;

(5)搬卸费_________元;

(6)管理费_________元;

(7)税金_________元;

(8)其他费用(注明内容)_________元。

第三条 质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条 材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条 付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条 工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条 工程验收

1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条 其他事项

1.甲方

(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方

(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

(2)指派(姓名)_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

第九条 违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条 争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。

第十一条 合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条 合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方(业主)(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

住所地址：_________企业地址：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

工作单位：_________法人代表(签字)：_________

委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

电话：_________电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日