房屋承包合同范本2篇(精选3篇)
房屋承包合同范本2篇 篇一：基本内容和要素
合同标题：房屋承包合同
合同编号：________
甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）
乙方（承包方）：_____________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有权或使用权的房屋承包给乙方使用并支付相应的租金，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条 承包期限及房屋描述
1. 甲方同意将其位于_________（具体地址）的房屋，包括但不限于建筑物及其附属设备、土地使用权等，出租给乙方承包使用。
2. 承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条 承包租金及支付方式
1. 乙方同意按照每年______元的租金标准，向甲方支付租金。租金支付方式为（选择一种或多种）：
（1）年付：乙方每年一次性支付租金；
（2）半年付：乙方每半年支付一次租金；
（3）季付：乙方每季度支付一次租金；
（4）月付：乙方每月支付一次租金。
第三条 使用权及履行义务
1. 乙方在承包期限内，有权合理使用承包房屋，并按照法律法规保护房屋及相关设备的完好性。
2. 乙方应按时支付租金，并按时缴纳相关费用，如物业费、水电费等。
3. 乙方应妥善保管承包房屋，不得进行损坏、转租等行为。
第四条 违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或未履行其他相关义务，甲方有权要求乙方补正，并可根据实际情况采取以下措施：
（1）要求乙方支付违约金；
（2）解除合同，收回承包房屋。
第五条 合同解除与终止
1. 在承包期限届满前，甲方和乙方可协商解除合同，并书面通知对方。
2. 合同解除后，乙方应按照甲方的要求，返还承包房屋，并清理其使用过程中留下的设备、物品等。
第六条 争议解决
1. 本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出租方）： 乙方（承包方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
房屋承包合同范本2篇 篇二：违约责任和争议解决
合同标题：房屋承包合同
合同编号：________
甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）
乙方（承包方）：_____________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有权或使用权的房屋承包给乙方使用并支付相应的租金，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条 承包期限及房屋描述
1. 甲方同意将其位于_________（具体地址）的房屋，包括但不限于建筑物及其附属设备、土地使用权等，出租给乙方承包使用。
2. 承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条 承包租金及支付方式
1. 乙方同意按照每年______元的租金标准，向甲方支付租金。租金支付方式为（选择一种或多种）：
（1）年付：乙方每年一次性支付租金；
（2）半年付：乙方每半年支付一次租金；
（3）季付：乙方每季度支付一次租金；
（4）月付：乙方每月支付一次租金。
第三条 使用权及履行义务
1. 乙方在承包期限内，有权合理使用承包房屋，并按照法律法规保护房屋及相关设备的完好性。
2. 乙方应按时支付租金，并按时缴纳相关费用，如物业费、水电费等。
3. 乙方应妥善保管承包房屋，不得进行损坏、转租等行为。
第四条 违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或未履行其他相关义务，甲方有权要求乙方补正，并可根据实际情况采取以下措施：
（1）要求乙方支付违约金，按照应支付租金的百分之十计算；
（2）解除合同，收回承包房屋，并要求乙方支付相应的违约赔偿。
第五条 合同解除与终止
1. 在承包期限届满前，甲方和乙方可协商解除合同，并书面通知对方。
2. 合同解除后，乙方应按照甲方的要求，返还承包房屋，并清理其使用过程中留下的设备、物品等。
第六条 争议解决
1. 本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出租方）： 乙方（承包方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
房屋承包合同范本2篇 篇三
承包合同(Contract)一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。今天小编要与大家分享的是：房屋承包合同的范本，共2篇。欢迎参考阅读!
房屋承包合同范本一
甲方：
乙方：
甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。
四、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在2006年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
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九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：
房屋承包合同范本二
立契约书人_________(以下简称委建方)、_________(以下简称承建方)，兹为房屋委建事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：
第一条 房屋基地坐落：_________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米(含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准)，精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。
第二条 本约房屋总金额人民币_________元整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。
第三条 付款办法
一、自备款人民币_________元整，应依下列期限按时交付。
(一)第一期签约金：人民币_________元整，于签约时交付(包括订金在内，不另立据)。
(二)第二期款：人民币_________元整，于开工时交付。
(三)第三期款：人民币_________元整，于地下层基础结构完成时交付。
(四)第四期款：人民币_________元整，于第壹楼结构完成时交付。
(五)第五期款：人民币_________元整，于第贰楼结构完成时交付。
(六)第六期款：人民币_________元整，于第参楼结构完成时交付。
(七)第七期款：人民币_________元整，于第肆楼结构完成时交付。
二、贷款人民币_________元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。
(一)外饰完成时交付人民币_________元整。
(二)使用许可证时交付人民币_________元整。
(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币_________元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
第四条 前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。
第五条 前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。
第六条 本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。
第七条 乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_________元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。
第八条 关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下：
一、楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。
二、四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。
第九条 楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。
第十条 本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。
第十一条 若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。
第十二条 本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。
第十三条 本约乙方已向土地局领得建造许可证，并依计划施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已完成部分工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺利进行。
第十四条 本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同
第十五条 本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保修一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的，不在此限)。
第十六条 甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入，并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。
第十七条 本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本约，乙方为工程的进行及施工的监造，均应以善良管理人的注意为之，若有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，依照一般工程惯例处理。
第十八条 本约一式两份，双方各执一份为凭。
甲方(委建人)(盖章)：_________ 乙方(承建人)(盖章)：_________
代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________
住址：_________住址：_________
身份证统一号码：_________ 身份证统一号码：_________
_________年____月____日_________年____月____日
监造人(盖章)：_________
代表人(签字)：_________
_________年____月____日
