个人土地承包合同模板3篇【实用3篇】

个人土地承包合同模板3篇 篇一

个人土地承包合同是农村土地承包经营的基本制度之一，也是保障农民权益、促进农村经济发展的重要法律工具。为了帮助读者更好地了解和使用个人土地承包合同，本文将从合同的基本内容、注意事项和附录等方面进行介绍。

一、基本内容

个人土地承包合同的基本内容包括以下几个方面：

1. 合同的名称和签订日期：明确合同的名称为“个人土地承包合同”，并注明签订日期。

2. 合同的当事人：明确出让方和承包方的姓名、身份证号码、住址等基本信息。

3. 合同的承包面积：详细记录承包方承包的土地面积、地块位置等信息。

4. 合同的承包期限：约定承包期限，一般为30年。

5. 合同的承包权利和义务：明确承包方的承包权利和义务，如耕种、收益、土地流转等。

6. 合同的违约责任：约定各方违约责任和违约金等相关事宜。

7. 合同的解除和终止：约定合同解除和终止的条件和方式。

二、注意事项

在签订个人土地承包合同时，应注意以下几个事项：

1. 合同的真实性和合法性：确保合同的签订是在双方自愿的基础上进行的，并符合法律法规的规定。

2. 合同的明确性和完整性：合同中的内容应明确、完整，以避免后续争议。

3. 合同的保密性：合同涉及到的个人信息应保密，以防止个人信息泄露。

4. 合同的备案：签订合同后，应及时办理土地承包合同的备案手续。

三、附录

个人土地承包合同的附录可以根据具体情况进行补充，包括土地权属证明、土地调查报告、耕地质量评估报告等。

以上是个人土地承包合同的基本内容、注意事项和附录的介绍，希望能对读者在签订个人土地承包合同时提供一定的参考和帮助。

个人土地承包合同模板3篇 篇二

个人土地承包合同是农村土地承包经营的重要法律工具，也是保障农民权益、促进农村经济发展的重要制度。为了帮助农民更好地了解和使用个人土地承包合同，本文将介绍个人土地承包合同的签订流程和注意事项。

一、签订流程

个人土地承包合同的签订流程一般包括以下几个步骤：

1. 确定承包方和出让方的身份：承包方应提供身份证明等相关材料，出让方应提供土地权属证明等相关材料。

2. 商议合同内容：双方商议合同的基本内容，包括承包面积、承包期限、承包权利和义务等。

3. 编写合同草稿：根据商议的内容，承包方或委托律师编写合同草稿。

4. 合同草稿确认：双方对合同草稿进行确认，如果有需要修改的地方，应当及时进行修改。

5. 合同正式签订：在双方确认无误后，正式签订个人土地承包合同。

6. 合同备案：签订合同后，应及时办理土地承包合同的备案手续。

二、注意事项

在签订个人土地承包合同时，应注意以下几个事项：

1. 确保合同的真实性和合法性：合同的签订应在双方自愿的基础上进行，并符合法律法规的规定。

2. 注意合同的明确性和完整性：合同的内容应明确、完整，以避免后续争议。

3. 保护个人信息的保密性：合同涉及到的个人信息应保密，以防止信息泄露。

4. 及时办理合同备案手续：签订合同后，应及时办理土地承包合同的备案手续。

三、合同的维护和更新

个人土地承包合同的维护和更新是保障双方权益的重要环节。在合同期限届满前，双方可以商议更新合同，继续承包土地。同时，双方应定期对合同进行维护，确保合同的有效性和合法性。

以上是个人土地承包合同的签订流程和注意事项的介绍，希望能对农民在签订个人土地承包合同时提供一定的帮助和参考。

个人土地承包合同模板3篇 篇三

承包合同多属个别商订的合同，定做物往往具有一定的特定性。以下是小编为大家精心准备的：3篇个人土地承包合同模板。欢迎参考阅读!

个人土地承包合同模板一

甲方： (以下简称甲方)____________________

乙方： (以下简称乙方) ___________________

一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方

二、合同期限从_____年___月___日起到_____年___月___日止。

三、承包价格：本合同将收取土地承包押金____元整，合同期限内按每亩____元、在_____年___月___日前一次性结清。结不清收回土地， 若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。

四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

六、水费、地皮费及乡政府的一切费用由甲方承担 ，种子补贴费，地亩补贴等政府补贴的优惠政策由甲方享有。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的， 任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份(维汉各两份)。

甲方：(签字)_______________

乙方：(签字)_______________

_____年___月___日

个人土地承包合同模板二

甲方： (以下简称甲方)_________________

乙方： (以下简称乙方)_________________

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、 甲方将位于下马家村二社西山坡顶耕地(旱地)4.5亩承包给乙方。

二、 合同期限从2015年6月16日起到2040年6月16日止。共25年。

三、 承包价格：本合同期限内按每亩每年1300元，计每年5850元，于每年9月前一次性结清当年的承包费用。若不能按时结清，甲方有权收回土地，本合同长期有效。

四、 结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、 此标的土地若有任何争议、纠纷和债务，由甲方全权处理矛盾纠纷。

六、 乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，不能擅自改变土地使用性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，不得毁坏。

七、 违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约造成的经济损失全部由违约方承担。

八、 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

见证人：____________________

_____年___月___日

个人土地承包合同模板三

发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

发包方：__________________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的处置

该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

五、 承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6.按村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

附 土地平面图

发包方：(盖章)_____________

承包方：(签字)_____________

法定代表人：(签字)_________

签约日期：__

签约地点：___________________