店面门面租房合同书荐读【精彩3篇】

店面门面租房合同书荐读 篇一：确保双方权益，合同条款要点解析

近年来，随着商业地产市场的不断扩张，店面门面租赁需求也日益增多。为了确保租赁双方的权益，制定一份合理且合法的店面门面租房合同是至关重要的。本文将从合同的要点出发，为您解析一份荐读的店面门面租房合同书。

1. 合同的基本信息

合同的基本信息包括出租方和承租方的姓名（或名称）、地址、联系方式等。同时，还需要在合同中准确描述店面门面的位置、面积和用途等关键信息，确保租赁双方对物业的认知一致。

2. 租赁期限和租金

租赁期限和租金是合同的核心内容。在合同中要明确约定租赁起止日期和终止条件，以及租金的支付方式和金额。此外，还应明确租金的调整机制，例如是否按年调整，调整幅度如何等。

3. 租赁用途和限制

店面门面的用途是租赁合同中的重要条款之一。一般来说，租赁合同会规定店面门面的用途范围，例如商铺、办公室或仓库等。同时，还需要明确禁止租赁的用途，以及对违规使用的处罚措施。

4. 维修和装修责任

店面门面的维修和装修责任也需要在合同中明确规定。出租方通常负责大修和重大设备维修，而承租方则负责日常的维护和小修。此外，合同还应明确装修的范围和标准，以及装修后的归属权。

5. 违约责任和解决争议方式

合同中应明确违约责任和解决争议的方式。对于违约责任，合同可以规定违约方需要支付违约金，并明确违约金的计算方法。对于争议解决方式，可以选择仲裁、诉讼或调解等途径。

6. 其他约定事项

除了以上要点，合同中还应包括其他约定事项，例如保险责任、合同终止条件、合同变更和解除条款等。这些约定事项是为了进一步保障双方的权益和明确双方的责任。

总而言之，一份合理且合法的店面门面租房合同书应该充分考虑租赁双方的权益，明确各种关键条款，确保双方在租赁过程中的权益得到充分保障。因此，在制定合同时，建议租赁双方充分沟通和协商，以避免潜在的纠纷和损失。

店面门面租房合同书荐读 篇二：合同条款细则，确保合法合规的租赁关系

在商业地产市场中，店面门面租房合同是商家与房东之间的重要约定。为了确保合同的合法合规，租赁双方应该仔细阅读合同条款，并充分了解其中的细则。本文将从不同的角度，为您解读店面门面租房合同书的合法合规要点。

1. 合同的有效性和合法性

一份有效的店面门面租房合同必须符合法律法规的要求。租赁双方在签署合同前应充分了解相关法律法规，并确保合同不违反当地的法律规定。例如，在一些地区，商业租赁合同需要经过政府相关部门的备案或审批。

2. 租金支付和调整

租金支付和调整是合同中的重要内容。租赁双方在合同中应明确约定租金的支付方式、时间和金额，并确保租金支付的合法性。此外，合同还应规定租金的调整机制，例如是否按年调整，调整幅度如何等。

3. 租赁期限和终止

合同中应明确约定租赁期限和终止条件。租赁双方需要明确约定起止日期，并规定合同终止的条件和程序。例如，合同可以规定提前几个月通知对方，或者约定违约方需要支付违约金等。

4. 维修和装修责任

店面门面的维修和装修责任是合同中的重要条款之一。租赁双方应在合同中明确规定各自的责任和义务。出租方通常负责大修和重大设备维修，而承租方则负责日常的维护和小修。

5. 争议解决方式

合同中应明确约定争议解决的方式。可以选择仲裁、诉讼或调解等方式解决争议。租赁双方应在合同中明确约定争议解决的程序和机构，并确保选择的方式合法合规。

6. 其他约定事项

合同中还应包括其他约定事项，例如保险责任、合同变更和解除条款等。这些约定事项是为了进一步保障双方的权益和明确双方的责任。租赁双方在签署合同前应仔细阅读并理解这些约定事项。

综上所述，店面门面租赁合同的合法合规是租赁双方共同关心的问题。租赁双方应该充分了解合同的细则，并确保合同的合法性和有效性。在签署合同前，建议租赁双方咨询专业人士，并充分沟通和协商，以确保租赁关系的稳定和可持续发展。

店面门面租房合同书荐读 篇三

今天小编为大家带来最新店面门面租房合同书荐读，希望能满足大家的阅读需求，内容对您有参考价值。

出租方：___，以下简称甲方

承租方：___，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条 租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止门面房租赁合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施(岗位聘用合同范本)工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

3.由乙方负责维修;

4 .甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由___方承担( );

所有权属___方( )

第五条 租赁双方的门面房租赁合同变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算门面房租赁合同向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本门面房租赁合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

合同有效期限： 至 年 月 日