深圳市厂房租赁合同范本(优秀3篇)
深圳市厂房租赁合同范本 篇一
厂房租赁合同是指租赁双方在租赁厂房时订立的合同，合同内容包括租金、租期、使用权等方面的约定。下面是深圳市厂房租赁合同范本的一部分内容。
合同编号：【合同编号】
出租方：【出租方名称】
承租方：【承租方名称】
第一条 租赁物
1.1 出租方同意将其位于深圳市【出租方地址】的厂房出租给承租方使用。
1.2 租赁物的详细情况如下：
（1）厂房面积：【厂房面积】平方米；
（2）厂房地址：【厂房地址】；
（3）厂房用途：【厂房用途】。
第二条 租金
2.1 租金标准为【租金标准】元/平方米/月。
2.2 租金支付方式为【租金支付方式】，租期内租金每【租金支付周期】支付一次。
2.3 租金支付日期为每月【租金支付日期】日，逾期支付的，承租方需支付相应的滞纳金。
第三条 租期
3.1 租期为【租期】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
3.2 租期届满前，承租方如需续租，需提前【提前续租通知期限】通知出租方，并按照双方约定的续租条件进行续租。
3.3 租期届满后，如双方未续租或解除合同，则视为租赁关系终止。
第四条 使用权
4.1 承租方在租赁期限内有权合理使用厂房，并按照相关法律法规和出租方的要求进行使用。
4.2 承租方在使用厂房期间，需自行负责厂房内的设备、设施的安装、维修和保养，并确保使用过程中不损坏厂房。
4.3 承租方不得将租赁物的使用权转让给第三方。
第五条 违约责任
5.1 如果承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方立即纠正或采取相应措施，并承担由此产生的费用。
5.2 如果承租方严重违反合同约定，包括但不限于长时间拖欠租金、毁坏厂房等，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的违约责任。
以上是深圳市厂房租赁合同范本的一部分内容，具体合同以双方协商达成的内容为准。
深圳市厂房租赁合同范本 篇二
厂房租赁合同是租赁双方在租赁厂房时订立的合同，合同内容包括租金、租期、使用权等方面的约定。下面是深圳市厂房租赁合同范本的一部分内容。
合同编号：【合同编号】
出租方：【出租方名称】
承租方：【承租方名称】
第一条 租赁物
1.1 出租方同意将其位于深圳市【出租方地址】的厂房出租给承租方使用。
1.2 租赁物的详细情况如下：
（1）厂房面积：【厂房面积】平方米；
（2）厂房地址：【厂房地址】；
（3）厂房用途：【厂房用途】。
第二条 租金
2.1 租金标准为【租金标准】元/平方米/月。
2.2 租金支付方式为【租金支付方式】，租期内租金每【租金支付周期】支付一次。
2.3 租金支付日期为每月【租金支付日期】日，逾期支付的，承租方需支付相应的滞纳金。
第三条 租期
3.1 租期为【租期】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
3.2 租期届满前，承租方如需续租，需提前【提前续租通知期限】通知出租方，并按照双方约定的续租条件进行续租。
3.3 租期届满后，如双方未续租或解除合同，则视为租赁关系终止。
第四条 使用权
4.1 承租方在租赁期限内有权合理使用厂房，并按照相关法律法规和出租方的要求进行使用。
4.2 承租方在使用厂房期间，需自行负责厂房内的设备、设施的安装、维修和保养，并确保使用过程中不损坏厂房。
4.3 承租方不得将租赁物的使用权转让给第三方。
第五条 违约责任
5.1 如果承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方立即纠正或采取相应措施，并承担由此产生的费用。
5.2 如果承租方严重违反合同约定，包括但不限于长时间拖欠租金、毁坏厂房等，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的违约责任。
以上是深圳市厂房租赁合同范本的一部分内容，具体合同以双方协商达成的内容为准。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。
深圳市厂房租赁合同范本 篇三
签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。以下是关于深圳市厂房租赁合同范本，欢迎参考!
深圳市厂房租赁合同范本
出租方：______________有限公司
营业执照号：______________ 地址：______________
邮编：______________ 法定代表人：______________
电话：______________
承租方：______________有限公司
营业执照号：______________ 地址：______________
邮编：______________ 法定代表人：______________
电话：______________
根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
1. 租赁厂房
出租方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方米。
本租赁物的功能为_____________ , 包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。
2. 租赁期限
租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。
3. 交付
在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
4、租赁费
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。
5、 租赁费支付
5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合 同所约定的责任后___日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。
5.2 承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
出租方开户行：_______________
帐号：_______________
注意事项：
签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
一、 审查承租方与出租方的基本情况
1、对出租方主要应了解内容：
① 租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用，不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。
② 租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。
2、对承租方主要应了解的内容有：
①法律地位;
上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。
二、 租赁合同之租金及相关费用的条款
(一) 租金
1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。
2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
(二) 相关日常费用
租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。
三、 租赁合同之维修责任条款
为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。
出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。
四、 租赁合同之拆迁补偿归属条款
当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。
五、 租赁合同之押金条款
在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。
六、 其他事项
签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。
承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3 承租方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4 本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。
出租方代表：_______ 承租房代表：_______
____年____月_____日
