住房贷款合同范本(优选3篇)
住房贷款合同范本 篇一
随着经济的发展和人民生活水平的提高，越来越多的人选择购买自己的住房。由于房价的高涨，很多人不得不选择住房贷款来帮助他们实现这一目标。而为了保障双方的权益，签订一份合法有效的住房贷款合同就显得尤为重要。
一、贷款人和借款人信息
住房贷款合同的第一部分需要明确贷款人和借款人的基本信息。贷款人通常是商业银行或其他金融机构，而借款人则是购房者或其他贷款申请人。在这一部分，需要包括贷款人和借款人的姓名、身份证号码、联系方式等。
二、贷款金额和利率
住房贷款合同的第二部分需要明确贷款的金额和利率。借款人需要准确填写所需贷款的金额，并根据贷款人提供的利率计算出每月应还款额。在这一部分，还需要明确贷款的起止日期和还款期限。
三、还款方式和条件
住房贷款合同的第三部分需要明确还款的方式和条件。借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。在这一部分，还需要明确还款的频率和方式，如每月还款、每季度还款或每年还款。同时，还需要明确逾期还款的罚息和违约金。
四、贷款担保和抵押物
住房贷款合同的第四部分需要明确贷款的担保和抵押物。贷款人通常会要求借款人提供担保或抵押物作为还款保障。在这一部分，需要明确担保人的身份和担保方式，如自然人担保、法人担保或保证人担保。同时，还需要明确抵押物的种类和估值。
五、违约责任和争议解决
住房贷款合同的第五部分需要明确违约责任和争议解决的方式。在这一部分，需要明确违约责任和违约金的金额，以及争议解决的方式，如仲裁、诉讼或调解。
六、其他条款
住房贷款合同的最后部分是其他条款。在这一部分，可以加入其他双方约定的条款，如提前还款、转让债权、合同解除等。
签订一份合法有效的住房贷款合同对于保障双方的权益至关重要。借款人在签订合同之前应仔细阅读合同内容，并咨询专业人士的意见。同时，贷款人也应确保合同的合法性和有效性，以减少风险和纠纷的发生。只有双方共同遵守合同的约定，才能保障双方的权益和顺利实现购房梦想。
住房贷款合同范本 篇二
住房贷款是一种常见的金融服务，通过贷款购买住房已经成为很多人实现安居乐业的途径。然而，由于贷款涉及到双方的利益，签订一份合法有效的住房贷款合同就显得尤为重要。下面是一份住房贷款合同的范本，希望可以帮助借款人和贷款人更好地了解合同的内容。
合同编号：[填写合同编号]
甲方（贷款人）：[填写贷款人全称]
住所：[填写贷款人住所]
身份证号码：[填写贷款人身份证号码]
乙方（借款人）：[填写借款人全称]
住所：[填写借款人住所]
身份证号码：[填写借款人身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：
一、贷款金额和利率
1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为[填写贷款金额]。
2. 贷款利率为[填写贷款利率]，计息方式为[填写计息方式]。
二、还款方式和条件
1. 乙方同意按照等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为[填写每月还款金额]。
2. 还款期限为[填写还款期限]，自[填写起始日期]起计算。
三、贷款担保和抵押物
1. 乙方同意提供抵押物作为贷款的担保，抵押物为[填写抵押物的种类和估值]。
2. 乙方同意将抵押物的权属证书和其他相关文件交付给甲方。
四、违约责任和争议解决
1. 如果乙方逾期还款，乙方应按照甲方规定的逾期还款利率支付逾期还款的罚息。
2. 对于因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1. 乙方同意在合同履行过程中及时通知甲方有关借款资金的变动情况。
2. 甲、乙双方同意在本合同项下的所有通知、催告和其他书面文件中使用传真、电子邮件或快递等方式进行传递。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（贷款人）： 乙方（借款人）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
在签订住房贷款合同时，借款人和贷款人应当仔细阅读合同的内容，确保自己的权益得到保障。同时，双方还应遵守合同约定，及时履行自己的义务，以确保合同的顺利执行。只有双方共同努力和合作，才能实现住房梦想。
住房贷款合同范本 篇三
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。住房贷款合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的住房贷款合同范文，感谢您的欣赏。
住房贷款合同范文一
借款单位：_________________________(简称甲方)
贷款银行：_________________________(简称乙方)
签订日期：____________年_________月_________日
甲方为_________需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币(大写)_______________，保证用于_________。借款期限为______年_____个月，即从______年_____月______日至_______年______月______日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：
_________年_________月_________日_________________元;
_________年_________月_________日_________________元。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_______年______月______日_________元;_______年______月______日_________元
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_________计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%，不按规定用途使用贷款，加收利息_________%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其
它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款安徽贷款网使用情况。
九、甲方法人变更时，应提前_________天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本______份，送___________________。
十三、补充条款：_________________________________________________。
借款单位(盖章)：_________ 贷款银行(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_______ 法定代表人(签字)：_______ 签订地点：_________________ 签订地点：_________________ 担保单位(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_______
签订地点：_________________
住房贷款合同范文二
(甲方)：_________ 住所：_________
法定代表人：_________
电话：_________ 邮政编码：_________ 开户金融机构及账号：_________ 贷款银行(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人(或授权代理人)：_________ 电话：_________ 邮政编码：_________ 为确保乙方与_________签订的_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条 甲方保证担保的贷款金额(大写)_________，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第二条 本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起_________个工作日内履行清偿义务。 第三条保证担保的范围：贷款金额(大写)_________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。
第四条 保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后二年止。
第五条 本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同的效力。
第六条 保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。
第七条 保证期间，甲方发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，甲方应提前天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在日之内落实为乙方所接受的新的保证人。
第八条 保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供。
第九条 保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。
第十条 发生下列情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任：
1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为;
2.借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。
第十一条 甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额%的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，让应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。
第十二条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
第十三条 双方约定的其他条款：
甲方违反本合同自愿接受强制执行;
第十四条 因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 本合同自双方签字盖章后生效。
第十六条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_________份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人或个人(或授权代理人)(签字)：_________ 法定代表人(或授权代理人)(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
住房贷款合同范文三
债权人(甲方)：_________ 保证人(乙方)：_________
第一条 为确保甲方与_________(以下简称借款人)签订的_________年_________字_________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。
第二条 乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。
第三条 本合同保证的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
第四条 本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。
第五条 乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
第六条 乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。
第七条 乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。
第八条 乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
第九条 本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。
第十条 在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。
第十一条 任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。
第十二条 借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。
第十三条 任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。
第十四条 甲、乙双方商定的其他事项：
第十五条 甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：
1.提交_________所在地人民法院诉讼解决;
2.提交_________仲裁委员会仲裁。
第十六条 本合同一式_________份，具有同等效力，双方各执_________份。
第十七条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
债权人住所：_________ 基本账户开户行：_________
电话：_________ 账号：_________
传真：_________ 电话：_________ 邮政编码：_________ 传真：_________ 邮政编码：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_______
