房屋居间买卖合同【精彩4篇】

房屋居间买卖合同 篇一

房屋居间买卖合同是指由一方（即居间人）作为买方和卖方之间的中介，进行房屋买卖交易的一种合同形式。在这份合同中，居间人扮演着重要的角色，负责协调买方和卖方之间的交易细节，并确保交易的顺利进行。

首先，在房屋居间买卖合同中，必须明确买卖双方的基本信息和权利义务。买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息应当一一列明，并明确双方在交易中的权利和义务。例如，买方有权要求卖方提供真实的房屋信息和相关证件，同时也应当按照约定时间和金额支付购房款项。卖方则有义务提供真实、完整的房屋信息，并在约定时间内交付房屋及相关证件。

其次，在房屋居间买卖合同中，应当详细描述房屋的基本情况和交易细则。房屋的基本情况包括房屋的地址、面积、户型等信息，以及房屋的权属情况和现状。交易细则涉及到房屋的交付时间、交付方式、交付条件等具体细节。买方和卖方应当在合同中明确约定这些内容，以确保交易的明确性和合法性。

另外，在房屋居间买卖合同中，应当明确交易的价格和支付方式。买方和卖方应当协商确定房屋的售价，并在合同中明确约定。同时，支付方式也需要在合同中详细说明，包括首付款、贷款方式、分期付款等。这样可以避免买卖双方在交易过程中的纠纷，确保交易的顺利进行。

最后，在房屋居间买卖合同中，应当明确违约责任和争议解决方式。买方和卖方在签署合同时应当明确约定违约责任和相应的赔偿方式。同时，也应当约定争议解决的方式，例如选择仲裁或诉讼等方式。这样可以在交易过程中，为买卖双方提供一种解决纠纷的途径，保护双方的权益。

总之，房屋居间买卖合同是一种保障买卖双方权益的重要合同形式。在签署合同前，买方和卖方应当详细了解合同的内容，并在合同中明确约定各项细节。这样可以确保交易的顺利进行，避免因为合同纠纷而导致的经济损失和法律风险。房屋居间买卖合同的签署是房屋交易过程中的重要环节，买卖双方应当慎重对待，确保自身的权益不受损害。

房屋居间买卖合同 篇二

房屋居间买卖合同是指由一方（即居间人）作为买方和卖方之间的中介，进行房屋买卖交易的一种合同形式。在这份合同中，居间人扮演着重要的角色，负责协调买方和卖方之间的交易细节，并确保交易的顺利进行。

首先，在房屋居间买卖合同中，居间人应当具备一定的资质和能力。居间人应当拥有相关的房地产经纪资质，具备丰富的行业经验和专业知识。只有具备这些条件的居间人，才能更好地为买卖双方提供全面的房屋交易服务，确保交易的合法性和可靠性。

其次，在房屋居间买卖合同中，居间人应当遵守相关法律法规和职业道德。居间人应当严格遵守房地产经纪行业的规范，不得从事违法违规的行为。居间人应当保密买卖双方的个人信息，不得泄露或滥用。同时，居间人还应当明确告知买卖双方有关交易的风险和注意事项，帮助买卖双方做出明智的决策。

另外，在房屋居间买卖合同中，居间人应当提供全面的房屋信息和相关证件。居间人应当确保提供的房屋信息真实、准确，并配有相应的证明文件。居间人还应当协助买卖双方进行房屋的验收和交接工作，确保房屋的交付符合合同约定。

最后，在房屋居间买卖合同中，居间人应当承担一定的责任和义务。居间人应当在交易过程中积极协调买卖双方的意见和要求，确保交易的顺利进行。如果居间人因为过失或疏忽导致交易失败或产生损失，应当承担相应的赔偿责任。

总之，房屋居间买卖合同是一种保障买卖双方权益的重要合同形式。在签署合同之前，买方和卖方应当选择具备相关资质和信誉的居间人进行合作。居间人应当遵守相关法律法规和职业道德，提供全面的房屋交易服务。买卖双方应当在合同中明确约定各项细节，确保交易的顺利进行，避免因为合同纠纷而导致的经济损失和法律风险。房屋居间买卖合同的签署是房屋交易过程中的重要环节，买卖双方应当慎重对待，确保自身的权益不受损害。

房屋居间买卖合同 篇三

编号：_________

签订地点：_________

签订时间：_________

合同双方当事人：_________

委托人甲(出卖人)：_________

地址：_________

邮政编码：_________

【营业执照注册号】【身份证号】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

联系电话：_________

地址：_________

邮政编码：_________

委托人乙(买受人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

国籍：_________

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

【委托代理人】【】姓名：_________

国籍：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

居间人：_________

注册地址：_________

邮政编码：_________

营业执照注册号：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条 合同标的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室，共_________套，其设计结构为_________总建筑面积为_________平方米，权属为_________，房产证号

_________，房屋落成时间为_________年_________月，其他情况_________。 委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)

委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)

1、委托人乙欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

第四条 居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付报酬：

1、按合同标的_________%的比例支付(具体数额为小写_________、大写_________)，其中委托人甲_________%(具体数额为小写_________，大写_________)，委托人乙_________%，(具体数额为小写_________、大写_________)。

2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写_________元，大写_________。其中，委托人甲_________元，大写_________。委托人乙_________元，大写_________。交付佣金的具体时间：_________。交付方式：_________。

第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付费用。

1、一次性向居间人支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担50%。

2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%。

第六条 违约责任

1、居间人有下列行为之一的属于违约：

(1)无正当理由擅自解除合同的;

(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;

(3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

(1)无正当理由擅自解除合同的;

(2)相互或与他人串通，损害居间人利益的;

(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;

第七条 委托人违约的，在以下款项中选择：

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

3、按照本合同标的物总价款的%赔偿于居间人。

第八条 本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的;

5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

第九条 本合同自签订之日起生效，合同有效期限为(_________)天。本合同一式_________份，当事人各一份，_________备案一份。

第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1、提交_________仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事项

第十二条 本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定执行。

委托人甲(签章)：_________ 委托人乙(签章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 居间人(签章)：_________

经办人(签章)：_________

_________年____月____日

房屋居间买卖合同 篇四

出卖人(以下简称甲方)：______________ 身份证件号：_______________________ 买受人(以下简称乙方)：______________ 身份证件号：_______________________ 中介人(以下简称丙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：

第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市________区__________________________，为_______结构，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为______________字第_______________号，土地使用权证号为________________字______________号。

第二条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币(大写)___________________元。

第三条 付款方式约定：

1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币__________元整给甲方，甲方交人民币__________元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后______日内(遇节日顺延)，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付;

2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续;

3、乙方尾款人民币_______________________元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于______日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户。(贷款_______________元整，由贷款银行直接打入甲方账户)

第四条 本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方式为：甲方承担___________________，乙方承担

第五条 甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易安全性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币__________元整;乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币__________元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费_______%，计人民币________________元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的_____%，共计人民币_____________元整。

第六条 本合同签订之日起______日内，甲乙双方须提供相关证件资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙提供相关证件、资料齐全后______日内为乙方办理贷款手续，在：(1)________内，(2)贷款审批通过__________日内，协助办理过户手续(遇节假日顺延)。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。

第七条 甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况告知乙方，并自行解决。如上述原因导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任。

第八条 甲方应在收到：(1)乙

方全部房款后______日内;(2)房屋过户完成后_______日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。(移交清单附后)

第九条 房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关。

第十条 甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。

第十一条 乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付违约金。

第十二条 丙方在甲乙双方提供资料齐全情况下，协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理费每日__________%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担经纪代理费每日________%的违约责任。

第十三条 甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十四条 本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，并签字补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。

第十五条 本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按下列第_______种方式解决：(1)提交武汉仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

第十六条 本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各执一份。

第十七条 如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承担违约责任。

甲方(卖方及配偶)： 乙方(买方) 房产所有权人： 代理人： 房产共有权人： 身份证号： 身份证号：

丙方(经纪代理方)：

盖章： 合同签订时间： 年 月 日