一般房屋租赁合同范本及注意事项(精选3篇)

一般房屋租赁合同范本及注意事项 篇一

随着城市化的进程，越来越多的人选择租房来满足自己的居住需求。而房屋租赁合同作为租房双方的法律依据，具有非常重要的作用。本文将为大家介绍一般房屋租赁合同的范本及注意事项，希望能帮助大家更好地了解和签订合同。

一、合同范本

1. 合同主体信息：合同一般包括出租人和承租人的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 租赁物信息：合同中需要明确租赁的房屋具体信息，如地址、面积、房间数量等。

3. 租赁期限：合同中应明确租赁的起止日期，以及租赁期限的延长或终止的条件。

4. 租金及支付方式：合同中应明确租金的金额、支付方式以及支付时间。

5. 押金及退还方式：合同中应明确押金的金额、支付时间以及退还方式和条件。

6. 使用权及约定事项：合同中应明确租赁物的使用权归属、使用方式以及租赁期间的维修责任等。

7. 违约责任：合同中应明确当事人违约的责任及补救措施。

二、注意事项

1. 注意合同的真实性：在签订合同之前，双方应确认合同内容的真实性，特别是房屋的所有权和使用权。

2. 注意合同的明确性：合同中的各项条款应尽量明确具体，避免模糊不清，以防止日后因为解释不同而产生争议。

3. 注意合同的完整性：合同应包括房屋租赁的各个方面，如租金、押金、维修责任等，以免遗漏重要内容。

4. 注意合同的合法性：合同应符合相关法律法规的规定，双方在签订合同时应确保合同不违反法律法规的规定。

5. 注意合同的保密性：合同中的个人信息和敏感信息应妥善保管，尽量避免泄露和滥用。

6. 注意合同的备份：签订合同后，双方应各自保留一份合同备份，以备日后需要参考。

7. 注意合同的变更和解除：在租赁期限内，如有需要变更或解除合同的情况，双方应及时协商并书面确认。

总结：签订房屋租赁合同是租房过程中非常重要的一环，合同的内容应真实、明确、完整、合法。双方在签订合同时应注意保密和备份，同时在租赁期限内如有需要变更或解除合同，应及时协商并书面确认。希望大家能够通过了解和掌握合同的范本及注意事项，更好地保护自己的权益。

一般房屋租赁合同范本及注意事项 篇二

随着城市化进程的加快，人们对于居住环境的要求也越来越高。因此，很多人选择租房来满足自己的居住需求。在租房过程中，签订一份合规的房屋租赁合同非常重要。本文将为大家介绍一般房屋租赁合同的范本及注意事项，希望能帮助大家更好地了解和签订合同。

一、合同范本

1. 出租人信息：合同中应明确出租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2. 承租人信息：合同中应明确承租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

3. 租赁物信息：合同中需要明确租赁的房屋具体信息，如地址、面积、房间数量等。

4. 租赁期限：合同中应明确租赁的起止日期，以及租赁期限的延长或终止的条件。

5. 租金及支付方式：合同中应明确租金的金额、支付方式以及支付时间。

6. 押金及退还方式：合同中应明确押金的金额、支付时间以及退还方式和条件。

7. 使用权及约定事项：合同中应明确租赁物的使用权归属、使用方式以及租赁期间的维修责任等。

8. 违约责任：合同中应明确当事人违约的责任及补救措施。

二、注意事项

1. 注意合同的真实性：在签订合同之前，双方应确认合同内容的真实性，特别是房屋的所有权和使用权。

2. 注意合同的明确性：合同中的各项条款应尽量明确具体，避免模糊不清，以防止日后因为解释不同而产生争议。

3. 注意合同的完整性：合同应包括房屋租赁的各个方面，如租金、押金、维修责任等，以免遗漏重要内容。

4. 注意合同的合法性：合同应符合相关法律法规的规定，双方在签订合同时应确保合同不违反法律法规的规定。

5. 注意合同的保密性：合同中的个人信息和敏感信息应妥善保管，尽量避免泄露和滥用。

6. 注意合同的备份：签订合同后，双方应各自保留一份合同备份，以备日后需要参考。

7. 注意合同的变更和解除：在租赁期限内，如有需要变更或解除合同的情况，双方应及时协商并书面确认。

总结：签订房屋租赁合同是租房过程中非常重要的一环，合同的内容应真实、明确、完整、合法。双方在签订合同时应注意保密和备份，同时在租赁期限内如有需要变更或解除合同，应及时协商并书面确认。希望大家能够通过了解和掌握合同的范本及注意事项，更好地保护自己的权益。

一般房屋租赁合同范本及注意事项 篇三

各位朋友在租房时必须小心谨慎，和房屋出租者签订房屋租赁合同，确保不必要的麻烦和损失。下面是小编整理的房屋租赁合同范本，欢迎阅读!

【房屋租赁合同范本】

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交__元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为__月，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

__年__月__日

【附】房屋

(1) 房屋面积是否确实。常有这种情况，租房实际测量的面积比合同上少，这种情况，可以按单位面积扣款，明确载于合同上。

(2) 明确注明租金以外的其他一切费用由哪一方交或共同以什么比例分摊。

(3) 明确注明租房的起止日期和款项的具体交纳办法。

(4) 要在出租方的各种物品交接清单上签字。

(5) 注明押金，押金的意义是作为房租迟缴或损坏建筑及物品等情况发生时的风险费用。合约期满后，若未发生以上情况，押金应退回给租方。

(6) 须注明天灾及不可抗拒的因素造成的损害及合同终止等情况，不须由承租方负责。

(7) 核实出租方是否为真正的房屋拥有者。

(8) 要求出租方在水、电等方面给予方便及协助。