房屋承揽合同【精彩4篇】

房屋承揽合同 篇一

房屋承揽合同是指在建筑业中，委托方与承包方之间签订的一种合同，用于明确双方在房屋承建过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。房屋承揽合同的签订对于房屋建设的顺利进行至关重要，下面将详细介绍房屋承揽合同的主要内容。

首先，房屋承揽合同应明确双方的基本信息。委托方应提供其名称、联系方式、地址等信息，承包方也需要提供相应的信息。这样可以确保双方能够准确地对接和沟通，并及时解决合作中可能出现的问题。

其次，房屋承揽合同应明确房屋的基本情况。包括房屋的具体位置、面积、用途等。同时，还需要明确房屋的设计和建设要求，例如结构、装修、材料等。这些信息的明确可以确保承包方按照委托方的要求进行承建，避免不必要的误解和纠纷。

第三，房屋承揽合同应明确工期和施工阶段。双方应协商确定工程的开始时间和完成时间，并在合同中约定相应的工期。此外，在合同中还应明确工程的分阶段完成情况，以便委托方及时了解工程进展，并能够及时采取相应措施。

第四，房屋承揽合同应明确费用和支付方式。双方应协商确定工程的总价款，并在合同中约定支付方式和进度。此外，还需要明确一些额外费用的支付责任，例如变更设计产生的费用等。明确费用和支付方式可以避免在工程进行中因费用问题引发的纠纷。

第五，房屋承揽合同应明确合同的变更和解除条款。由于房屋建设过程中可能会出现一些意外状况或需要进行变更，因此在合同中应明确变更的程序和条件。同时，还需要明确解除合同的情形和程序，以应对一些不可抗力因素或双方协商解除的情况。

最后，房屋承揽合同应明确违约责任和争议解决方式。双方应在合同中约定违约责任的承担方式和范围，并确定争议解决方式，例如仲裁、诉讼等。这样可以保障双方在合作中的权益，并为合同履行提供保障。

综上所述，房屋承揽合同的签订对于房屋建设的顺利进行至关重要。通过明确双方的基本信息、房屋情况、工期和施工阶段、费用和支付方式、合同变更和解除、违约责任和争议解决方式等内容，可以确保双方在合作中的权益得到保障，促进合同的顺利履行。

房屋承揽合同 篇二

房屋承揽合同是指在建筑业中，委托方与承包方之间签订的一种合同，用于明确双方在房屋承建过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。房屋承揽合同的签订对于房屋建设的顺利进行至关重要，下面将介绍房屋承揽合同的重要性以及如何保证合同的有效性。

首先，房屋承揽合同的签订可以确保委托方与承包方之间的权益得到保障。在合同中明确双方的权利和义务，可以避免双方因为合作中的纠纷产生矛盾和争议。例如，合同可以明确承包方需要按照委托方的要求进行施工，保证房屋的质量和安全。同时，合同也可以明确委托方需要按时支付工程款项，确保承包方的合法权益。

其次，房屋承揽合同的签订可以规范房屋建设的过程。合同可以明确工程的开工时间、竣工时间以及分阶段完成情况，确保工程按照预期的时间进展。同时，合同也可以明确工程的设计要求、材料要求等，保证工程的质量和达到委托方的要求。

第三，房屋承揽合同的签订可以避免纠纷的发生和减少风险。合同可以明确变更设计的程序和条件，避免因为变更设计产生的纠纷。同时，合同也可以明确违约责任的承担方式和范围，降低因合同履行不当引发的风险。

最后，为保证房屋承揽合同的有效性，需要注意以下几点。首先，双方应保持诚信，确保提供的信息真实有效。其次，合同的内容应明确具体，避免模糊和不确定性。另外，合同应由双方自愿签订，没有被迫或欺诈的情形。最后，合同应符合法律法规的规定，不违反公序良俗和社会道德。

综上所述，房屋承揽合同的签订对于房屋建设的顺利进行至关重要。通过明确双方的权利和义务，规范工程的过程，避免纠纷的发生和减少风险，可以确保合同的有效性并保障双方的合法权益。因此，在房屋建设过程中，签订房屋承揽合同是非常重要的一环。

房屋承揽合同 篇三

甲方:

乙方:

甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,自愿达成如下协议。

一、工程概况:

甲方准备在XX县XX街新建三层楼带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋交由乙方承建，具体如下： 1、房屋主体结构施工，内墙粉刷，外墙施工(按城建局图纸)，一楼地板砖铺设，卫生间(包括一、二、三、四楼卫生间)瓷砖铺设。

2、乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工，工程从2014年 月 日开始动工,至2014年 月 日竣工。房屋主体结构施工必须于2014年6月10日前完工。

3、甲方负责建筑所需的钢筋、水泥、沙子、砖、地板砖、瓷砖。

4、施工期间甲方自愿将自有的搅拌机一台，抽水机一台、刨床机一台、胶轮车两部等物品借与乙方使用，设备维护由乙方负责，施工完毕后归还甲方。

5、房屋施工所需如:脚手架、跳板、模板等建筑材料由乙方负责。

二、费用结算

1、房屋建设采用费用包干的方式。

2、房屋建筑总面积以最后实际修建面积为准,按每平方240元计算。

3、付款方式:

①乙方完成的工程经甲方验收合格，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。

②全部工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。

三、质量要求:

1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。

2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,一楼地板砖楼及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。

四、法律责任:

1、工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。

2、乙方不按甲方要求进行施工，延期完工或者质量不合格，乙方须对甲方的损失承担赔偿责任。

五、需要说明：

1、本合同一式二份,双方各执一份。

2、本合同自2014年_ _月 _日签定之日起生效。

甲 方(签字盖章) 乙 方(签字盖章)

年 月 日 年 月 日

双方证明人(签字盖章)

房屋承揽合同 篇四

房主人(甲方):

承建人 (乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方平等协商同意签订本合同。以资甲、乙双方共同遵守。

一、建筑项目：私人住宅主体项目。

二、建筑面积：按实际板面计算。

三、承建方式及施工准备：按甲方提供的图纸施工，其中砖混结构改为砖木结构，其中板面钢筋间距1616(卧室)，1416(客厅)双层双向，打板每平方米一包425#水泥，做砖粉墙，每二车(施工车)加一包325#水泥，地梁300400、4根Ф16锣纹钢。打板厚度第一、二层120mm，第三层80mm，再做琉璃瓦。

四、外观按图施工，门窗，外墙砖等，其中铝合金窗改为普通平开窗。

五、按梯扶手做成红榉木的圆形木扶手。

六、单价按实际板面积，每平方米540.00元人民币大写伍佰肆拾元整，其中整栋外加叁万伍仟陆佰元。

七、工期在20xx年9月30日前完工。

八、室内只是粉墙，楼梯板一到三层，安装电线，开关插座、水按甲方指定的使用部署。

九、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中如造成事故与甲方无关。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

甲方签字：

身份证号码：

联系电话：

乙方签字：

身份证号码：

联系电话：

年 月 日