委托代理出租合同【精选4篇】
委托代理出租合同 篇一
委托代理出租合同是指出租人将自己的房产委托给代理人进行出租的合同。在这种合同中，出租人将自己的房产交由代理人进行管理和出租，并以一定的费用作为代价。本篇文章将介绍委托代理出租合同的主要内容和注意事项。
首先，委托代理出租合同应明确双方的权利和义务。出租人有权要求代理人按照约定的条件和标准进行出租，并应当提供真实、准确的房屋信息。代理人则有义务对房屋进行维护、管理和出租，并按约定向出租人支付租金和代理费用。双方在合同中应明确代理人的职责和权限，以及出租人的权益保障措施。
其次，委托代理出租合同应明确租金和费用的支付方式。出租人有权要求代理人按时支付租金，并应当在合同中明确每期租金的支付时间和方式。代理人则有义务按时、按约支付租金给出租人，并应当在合同中明确代理费用的支付方式和标准。
再次，委托代理出租合同应明确房屋的维护和管理责任。代理人有义务对房屋进行定期检查，并负责对房屋进行维修和保养。出租人应当提供必要的维修和保养费用，并应当在合同中明确维修和保养的责任分工。
最后，委托代理出租合同应明确合同的期限和解除方式。双方应在合同中明确合同的起止时间，并应当在合同期满前提前通知对方是否继续合作。双方应当约定解除合同的条件和方式，并应当在合同中明确解除合同后的权益和义务。
总之，委托代理出租合同是出租人将自己的房产委托给代理人进行管理和出租的一种合同形式。在签订委托代理出租合同时，双方应当明确各自的权利和义务，明确租金和费用的支付方式，明确房屋的维护和管理责任，以及明确合同的期限和解除方式。只有在合同的明确约定下，出租人和代理人才能够保障各自的权益，并进行有效的合作。
委托代理出租合同 篇二
委托代理出租合同是指出租人委托代理人进行房屋租赁事务管理的一种合同形式。在这种合同中，出租人将房屋的出租事务交由代理人负责，代理人负责寻找租客、签订租赁合同、收取租金等事宜。本篇文章将介绍委托代理出租合同的优势和注意事项。
首先，委托代理出租合同可以减轻出租人的负担。对于一些房屋拥有者来说，管理和出租房屋是一项繁琐而复杂的任务。委托代理出租合同可以将这些任务交由专业的代理人来处理，从而减轻出租人的负担，节省时间和精力。
其次，委托代理出租合同可以提高房屋的出租效率。代理人通常有更多的渠道和资源来寻找租客，可以更快地将房屋出租出去。此外，代理人也可以对房屋进行合理的定价和宣传，提高房屋的出租率。
再次，委托代理出租合同可以保障出租人的权益。代理人在出租过程中有义务对租客进行筛选和审核，确保租客的资质和信用状况。代理人还有责任负责收取租金，并及时向出租人支付租金。这样可以有效地避免拖欠租金和租金纠纷的发生，保障出租人的利益。
最后，委托代理出租合同需要注意一些事项。出租人在选择代理人时应仔细考察代理人的信誉和经验，确保代理人具备合法的经营资格和良好的声誉。双方在签订合同时应明确合同的内容和义务，并保留解除合同的权利。此外，合同期满后，双方应及时进行结算和交接，确保房屋的顺利交接。
总之，委托代理出租合同可以减轻出租人的负担，提高房屋的出租效率，保障出租人的权益。在签订委托代理出租合同时，出租人和代理人应注意选择合适的代理人，明确合同的内容和义务，并及时进行结算和交接。只有在合同的明确约定下，委托代理出租合同才能够发挥其优势，实现出租人和代理人的共赢。
委托代理出租合同 篇三
甲方(委托方)：_________________________________
乙方(代理方)：_________________________________
兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一条 房屋位置
甲方将座落于_________________________________
合计面积_________________平方米，委托乙方代理。
第二条 代理期
1.代理期为_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期为________(天)，代理期满乙方可再续租_______月。
2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。
第三条 代理房屋租金
1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)____________，一年共计(人民币)____________。
2.代理房屋租金按_________缴纳。
3.甲方收取租金，可选择(a.到乙方公司所在地领取，b.乙方送往甲方指定地点，c.乙方汇入甲方指定帐户，d.或其他方式)
第四条 其它费用
1.在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。
2.在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。
第五条 委托方和代理方的权利及义务
1.在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2.甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。
3.双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。
4.甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。
5.在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。
6.在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户
7.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。
8.代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
10.甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。
第六条 其它
1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。
2.房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。
4.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理出租合同 篇四
甲方(委托方)：__
_______
乙方(代理方)：_________
兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一条： 房屋位置
甲方将座落于_________
合计面积_________平方米，委托乙方代理。
第二条： 代理期
1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。
2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。
第三条： 代理房屋租金
1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________。
2、代理房屋租金按_________缴纳。
3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式)
第四条： 其它费用
1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。
2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。
第五条： 委托方和代理方的权利及义务
1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。
3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。
4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。
5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。
6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。
7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。
8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。
第六条： 其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。
2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。
4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。
6、本合同附房屋设备清单。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
