委托出租合同(精选4篇)

委托出租合同 篇一

在房地产市场中，委托出租合同是房东与中介机构或代理人之间的重要协议。这份合同确保了双方的权益，规定了双方的责任和义务。以下是一份典型的委托出租合同，以便更好地了解其内容和作用。

合同编号：[编号]

合同签订日期：[日期]

甲方（房东）：[姓名/公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[电话/邮箱]

乙方（中介机构/代理人）：[姓名/公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[电话/邮箱]

根据甲方的委托，乙方同意代表甲方出租以下房产：

房产地址：[地址]

房产类型：[公寓/独栋别墅/办公楼等]

建筑面积：[面积]

房屋结构：[几室几厅]

租金：[金额]

租赁期限：[开始日期 - 结束日期]

甲方的责任和义务：

1. 提供具备出租条件的房产，并确保其符合相关法律法规和安全标准。

2. 向乙方提供房产的相关证件和权属证明。

3. 对房产进行必要的维修和保养，以保证其良好的居住条件。

4. 按时交纳相关税费和物业管理费。

乙方的责任和义务：

1. 根据甲方的委托，合理定价并积极推广房产，以寻找合适的租客。

2. 对租客进行背景调查，确保租客的信用良好。

3. 准备并签署租赁合同，代表甲方与租客进行协商和履行合同。

4. 协助处理租金支付和维修事宜。

5. 定期向甲方提供租金支付情况和房屋状况的报告。

租赁费用和支付方式：

1. 租金金额为[金额]，每月支付。

2. 租金支付方式为[银行转账/支付宝/微信支付等]，具体细节由甲乙双方协商确定。

违约责任：

1. 任何一方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

解决争议：

1. 甲乙双方如发生争议，应友好协商解决。

2. 如协商未果，可提交至[仲裁委员会/法院]解决。

本合同自双方签署之日起生效，有效期限为[租赁期限]。如需续租或变更合同内容，需提前[通知期限]书面通知对方。合同解除时，双方应按照约定进行结算和退还相关费用。

甲方（房东）：

签名：_________________

日期：_________________

乙方（中介机构/代理人）：

签名：_________________

日期：_________________

委托出租合同 篇二

随着房地产市场的发展，委托出租合同在房东和中介机构之间起到了重要的作用。这份合同明确了双方的权利和义务，保护了双方的利益。以下是一份典型的委托出租合同，详细说明了合同的内容和要求。

合同编号：[编号]

合同签订日期：[日期]

甲方（房东）：[姓名/公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[电话/邮箱]

乙方（中介机构/代理人）：[姓名/公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[电话/邮箱]

根据甲方的委托，乙方同意代表甲方出租以下房产：

房产地址：[地址]

房产类型：[公寓/独栋别墅/办公楼等]

建筑面积：[面积]

房屋结构：[几室几厅]

租金：[金额]

租赁期限：[开始日期 - 结束日期]

甲方的责任和义务：

1. 甲方应提供具备出租条件的房产，并确保其符合相关法律法规和安全标准。

2. 甲方需向乙方提供房产的相关证件和权属证明。

3. 甲方有责任对房产进行必要的维修和保养，以保证其良好的居住条件。

4. 甲方应按时交纳相关税费和物业管理费。

乙方的责任和义务：

1. 乙方应根据甲方的委托，合理定价并积极推广房产，以寻找合适的租客。

2. 乙方有责任对租客进行背景调查，确保租客的信用良好。

3. 乙方应准备并签署租赁合同，代表甲方与租客进行协商和履行合同。

4. 乙方应协助处理租金支付和维修事宜。

5. 乙方应定期向甲方提供租金支付情况和房屋状况的报告。

租赁费用和支付方式：

1. 租金金额为[金额]，每月支付。

2. 租金支付方式为[银行转账/支付宝/微信支付等]，具体细节由甲乙双方协商确定。

违约责任：

1. 任何一方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

解决争议：

1. 甲乙双方如发生争议，应友好协商解决。

2. 如协商未果，可提交至[仲裁委员会/法院]解决。

本合同自双方签署之日起生效，有效期限为[租赁期限]。如需续租或变更合同内容，需提前[通知期限]书面通知对方。合同解除时，双方应按照约定进行结算和退还相关费用。

甲方（房东）：

签名：_________________

日期：_________________

乙方（中介机构/代理人）：

签名：_________________

日期：_________________

委托出租合同 篇三

甲方(委托方)：_________________________________

乙方(代理方)：_________________________________

兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一条 房屋位置

甲方将座落于_________________________________

合计面积_________________平方米，委托乙方代理。

第二条 代理期

1.代理期为_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期为________(天)，代理期满乙方可再续租_______月。

2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。

第三条 代理房屋租金

1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)____________，一年共计(人民币)____________。

2.代理房屋租金按_________缴纳。

3.甲方收取租金，可选择(a.到乙方公司所在地领取，b.乙方送往甲方指定地点，c.乙方汇入甲方指定帐户，d.或其他方式)

第四条 其它费用

1.在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

2.在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

第五条 委托方和代理方的权利及义务

1.在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

2.甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。

3.双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

4.甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。

5.在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

6.在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户

7.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

8.代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

10.甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。

第六条 其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。

2.房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

4.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托出租合同 篇四

甲方(委托方):_________________________

乙方(受托方):

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿平等和协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守。

1.甲方委托乙方为其提供下述房屋居间出租的服务，具体内容为：

1.1甲方委托乙方居间出租后，从______年____月____日至______年____月____日止不再自行出售、出租或另外再委托其他第三者中介。(甲方签字确认：_____________________)

提供资料印本 权证号 区《 》 路 弄/号 号/幢 室 □ 住宅 □ 办公 □ 商铺 □其他________ 部位/房型 居住面积/朝向 房屋类型 抵押登记 建筑面积 总高 层， 房 厅 卫 阳 厨房 壁橱 □外销 □内销 □新里 □旧里 □别墅 □花园住宅 □办公 □商铺 □其他 _____ □ 无 □有：抵押权人____________银行，剩余贷款年限_____年，剩余贷款数____万元 元 □人民币 □美元 租赁押金 租金支付 元 □人民币 □美元 在______________________________后______天内，交付房屋给买受方。 □产权证 □上手合同 □上手发票 □上手契约收据 □授权委托书 □其他_______

1.2委托房产标示(下述事项如未详尽，依房地产管理部门的登记资料为准)。

1.3设施： 内部装潢

厨房设施

电器

家具 地面_________墙壁 ________ 卫生设施 其他 □维修基金 □电话 □卫星天线 □闭路电视

2.乙方义务：

2.1运用适当方法寻找合适对象，包括登报征求，信息传播，电脑查询等，早日完成甲方委托任务，并随时向甲方报告情况，负责代书签订房地产租赁合同，协助产权调查、办理租赁登记手续、房屋交接手续等相关手续。代理服务期间，乙方费用自行承担。

3.甲方义务：

3.1甲方保证，所委托物业有自主权，产权清楚无纠纷，可依约交屋。

3.2甲方交付产权资料、门匙或配合乙方带客参观，授权乙方收客户保证金。

3.3代租、转租或分租者(指甲方)有处理权。

4.服务报酬：

4.1甲方按实际成交月租金的35%，计人民币/美元_______________ 元于成交签房地产租赁合同时，一次付清给乙方。

4.2甲方与乙方介绍的求租方达成交易后，如果甲方与求租方在履行房地产租赁合同时有违约行为的，则按其签订的房地产租赁合同追究违约责任。乙方收取的佣金不予退还。

5.违约处理：

5.1有下列情形之一者，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额按每月委托租金的35%计 。

1)甲方在乙方所介绍的客户看过其房屋后六个月内，与乙方所介绍的客户以任何价格成交的。

5.2有下列情况清形之一的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额按每月委托租金的35%计 。

1)乙方无正当理由解除本合同的。

2)因乙方的工作过失造成甲方实际经济损失的。

6.甲乙双方同意修改本合同内容时，以甲乙双方另行订立的契约变更书为准，并经双方签章后方能成立，具有法律效力。

7.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

8.本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字后即为生效。

9.补充约定：(如补充条款约定的内容与上述条款中约定的内容有冲突，甲、乙双方均同意以补充条款的约定为准)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

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______年____月____日 _________年____月____日