个人建房施工合同(经典4篇)

个人建房施工合同 篇一

个人建房施工合同是指由个人作为业主，与承包商签订的一种建筑施工合同。在个人建房过程中，签订合同可以确保双方权益的保障，明确各自的责任和义务，规范施工过程，避免潜在的纠纷和风险。以下是个人建房施工合同的一般内容：

1. 合同双方的基本信息：包括业主的姓名、联系方式和承包商的公司名称、注册地址和联系方式等。

2. 工程的基本信息：包括建筑工程的地址、规模、用途、设计图纸等。

3. 工程的起止时间：明确工程的开始和结束时间，以及工程进度计划。

4. 工程款项的支付方式：约定工程款项的支付方式，包括分期付款或一次性付款等。

5. 工程质量要求：明确工程的质量要求和验收标准。

6. 违约责任：约定双方违约的责任和赔偿方式，确保合同的履行。

7. 变更和解决纠纷的方式：约定变更合同的程序和双方解决纠纷的方式，如协商、调解或仲裁等。

8. 合同的生效和终止条件：明确合同的生效条件和终止条件，如工程验收合格后合同生效，或合同期满后自动终止等。

个人建房施工合同的签订对于个人建房项目的顺利进行非常重要。在签订合同时，业主应仔细阅读合同的各项条款，确保自己的权益得到保障。同时，业主还应对承包商进行一定的背景调查和信誉评估，选择有资质和信誉的承包商，以确保施工质量和工期的保障。

个人建房施工合同 篇二

个人建房施工合同是个人建房过程中一份重要的法律文件，它可以确保个人的利益得到保障，规范建房施工过程，避免潜在的纠纷和风险。为了保证合同的有效性和合法性，以下是个人建房施工合同中应注意的几个重要事项：

1. 合同的明确性：个人建房施工合同应明确约定各方的权益和义务，避免模糊和不确定的条款。合同中应明确工程的起止时间、工程款项的支付方式、工程质量的要求和验收标准等。同时，合同中应注明双方的联系方式，以便及时沟通和解决问题。

2. 合同的合法性：个人建房施工合同应符合相关法律法规的规定，不能违反法律的强制性规定。例如，合同中的违约责任约定应符合民法的相关规定，不得违反法律的公序良俗。

3. 合同的签订方式：个人建房施工合同可以采取书面形式或电子形式，签订合同时应注意双方对合同内容的理解和认可。建议业主在签订合同之前，仔细阅读合同的各项条款，并可以请律师参与合同的起草和审核，以保证自己的权益得到保障。

4. 合同的备案和保管：个人建房施工合同的一方应将合同备案并妥善保管，以备日后使用和维权。在合同履行过程中，双方应定期进行合同的检查和复核，确保合同的履行情况符合约定。

个人建房施工合同的签订是个人建房过程中的一项重要工作，它可以保障个人的权益，规范施工过程，避免潜在的纠纷和风险。在签订合同时，个人应注意合同的明确性、合法性、签订方式和合同的备案和保管，以确保合同的有效性和合法性。同时，个人还应选择有资质和信誉的承包商进行合作，以保证施工质量和工期的保障。

个人建房施工合同 篇三

甲 方：

乙 方：

根据《建筑法》，《经济合同法》

及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

甲方将位于环城西路84号商住 大约200平方米全框架混砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、被建房屋的建筑面积为300平方米，甲方将包括地梁地

下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装)。乙方的施工承包单价为每平方米880元，工程总价款为264000元(大写：贰拾陆万肆仟元整)。

三、施工要求。

本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程每层甲方提供草图，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。确实需要变更的，需双方协商一致经甲乙双方同意后方可修改，并双方签字确定。

部分材料要求：

水泥：均使用红狮水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。

钢筋：均按图纸要求。昆钢二级钢。

砖：大龙井砖厂。

沙：月望沙坡隆。

石子：王家庄石场。

乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承包。

四、付款方式

开工时，甲方预付工程款80000元给乙方;一、二层浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款60000元给乙方;三层浇筑完成经甲方检验合格后，甲付工程款40000元给乙方。四层浇筑封顶工程完成，经甲方验收合格后，甲方扣除5000元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。

工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

五、工程工期为5个月，自2013年4月6日开工，于2013年9月6日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方、证明人各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

个人建房施工合同 篇四

甲方(发包人)：

乙方(承包人)：

甲方将位于衢州市柯城区罐堆村的自用房屋建设施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：

一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以 元/平方米的价格计算。

二、工程内容：

1、铺面以内的空地部分的基础及主体屋面，共计3层，房顶为钢混平顶。

2、以上两项工程施工到初粉，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光。

3、布好三线两管，即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间出水管。

三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

五、工程质量要求：

1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。

5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

(1)线路不通;

(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;

(6)梁、柱、板面中空;

(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

(8)屋顶漏水，浸水。

6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。

六、工程费用的计算：

1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。

2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。

3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

4、开工时，甲方预付工程款筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款 元给乙方;里间二层及铺面三层梁、柱浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款工程完成经甲方验收合格后，甲方扣除 元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。

5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

七、本工程工期为三个月，自 月 日开工，于 月 日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

八、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。

九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日