标准版房屋出租合同书(优质3篇)

标准版房屋出租合同书 篇一

尊敬的甲方（出租方）：

甲方（出租方）： [填写甲方名称]

乙方（承租方）： [填写乙方名称]

鉴于甲方是合法拥有该房屋的房屋所有人，甲方同意将该房屋出租给乙方，并且乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：

一、租赁房屋信息

1. 房屋地址：[填写房屋地址]

2. 房屋面积：[填写房屋面积]

3. 房屋装修情况：[填写房屋装修情况]

4. 房屋用途：仅限居住

5. 房屋租金：[填写租金金额] 元/月

6. 租金支付方式：[填写租金支付方式]

7. 租金支付时间：每月的[填写支付时间]日前支付

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：[填写起始日期]

2. 租赁终止日期：[填写终止日期]

3. 租赁期限：[填写租赁期限]个月

三、租金及押金

1. 租金

甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方每月支付租金[填写租金金额]元，租金应在每月[填写支付时间]日前支付至甲方指定的银行账户。

2. 押金

乙方在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期届满后，乙方如无违约行为，甲方应在签订解除合同的同时将押金退还给乙方。

四、房屋维修

1. 房屋维修责任

甲方负责房屋的大修、屋面、外墙、楼道、电梯等公共设施的维修。

乙方负责房屋内的日常维修，包括但不限于水电、煤气、设备损坏等问题。如属于房屋本身的问题，乙方应及时通知甲方进行维修。

2. 维修费用

房屋的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。

五、其他约定

1. 乙方如需变更租赁期限或解除合同，应提前[填写提前通知期限]提出书面申请，并与甲方协商解决。

2. 甲方同意不得擅自变更租赁房屋的用途，不得转租给他人。

3. 乙方不得将房屋用于违法活动、商业用途或其他损害甲方合法权益的行为。

4. 双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1. 合同期限届满后，双方协商一致可续签合同。

2. 乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

七、附则

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商另行约定，作为本合同的补充条款。

甲方（出租方）： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

签字：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

乙方（承租方）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

签字：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

日期：　　　　　　　　　　

标准版房屋出租合同书 篇三

出租方(以下简称甲方)：___承租方(以下简称乙方)：___

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第__层，

第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋月租金为(人民币)___千___ 百 ___ 拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(二)当前的水、电等表状况：

第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(签章)：_____

___年___月___日

乙方(签章)：_____

___年___月___日