二手房屋买卖协议书范本【最新4篇】
二手房屋买卖协议书范本 篇一
随着房地产市场的发展，越来越多的人选择购买二手房屋。在进行二手房屋买卖交易时，签订一份合法有效的买卖协议书非常重要，可以保护双方的利益，并规范交易的过程。下面是一份二手房屋买卖协议书范本，供参考使用：
买卖双方信息：
卖方姓名：（以下简称“卖方”）
买方姓名：（以下简称“买方”）
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地：（以下简称“房屋”）
2. 房屋面积：
3. 房屋所有权归属：（以下简称“产权”）
4. 房屋现状：（以下简称“现状”）
5. 房屋权属证明：产权证号：
二、房屋交易价格
1. 房屋交易总价：（以下简称“总价”）
2. 买卖双方约定首付款及贷款金额：
3. 首付款支付方式及时间：
4. 贷款支付方式及时间：
三、房屋权属转移
1. 卖方应当在协议签署之日起7个工作日内办理房屋权属转移手续；
2. 卖方应当提供房屋所有权证书、房屋权属证明及其他相关证明材料；
3. 买方应当配合卖方办理房屋权属转移手续，提供必要的协助和协作。
四、房屋交付和验收
1. 卖方应当保证房屋的基本设施、装修、设备等处于正常工作状态；
2. 买方应当在交付房屋时进行验收，如发现房屋存在问题，应当及时通知卖方；
3. 在验收合格后，买方应当支付剩余购房款项。
五、违约责任
1. 任何一方未履行协议规定的义务，应当承担相应的违约责任；
2. 如因买方原因导致交易无法完成，买方应当赔偿卖方因此所受的损失；
3. 如因卖方原因导致交易无法完成，卖方应当赔偿买方因此所受的损失。
六、其他约定
1. 本协议自双方签署之日起生效；
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商；
3. 本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
以上是一份二手房屋买卖协议书范本，具体内容可根据实际情况进行修改和补充。在签署协议之前，双方应仔细阅读并理解协议的各项条款，确保自身权益的保护。同时，建议在签署协议前咨询专业人士，以确保交易的合法性和安全性。
二手房屋买卖协议书范本 篇二
随着房地产市场的繁荣，二手房屋买卖交易也日益增多。为了保障双方的利益，规范交易流程，签订一份合法有效的买卖协议书变得尤为重要。下面是一份二手房屋买卖协议书范本，供参考使用：
买卖双方信息：
卖方姓名：（以下简称“卖方”）
买方姓名：（以下简称“买方”）
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地：（以下简称“房屋”）
2. 房屋面积：
3. 房屋所有权归属：（以下简称“产权”）
4. 房屋现状：（以下简称“现状”）
5. 房屋权属证明：产权证号：
二、房屋交易价格
1. 房屋交易总价：（以下简称“总价”）
2. 买卖双方约定首付款及贷款金额：
3. 首付款支付方式及时间：
4. 贷款支付方式及时间：
三、房屋权属转移
1. 卖方应当在协议签署之日起7个工作日内办理房屋权属转移手续；
2. 卖方应当提供房屋所有权证书、房屋权属证明及其他相关证明材料；
3. 买方应当配合卖方办理房屋权属转移手续，提供必要的协助和协作。
四、房屋交付和验收
1. 卖方应当保证房屋的基本设施、装修、设备等处于正常工作状态；
2. 买方应当在交付房屋时进行验收，如发现房屋存在问题，应当及时通知卖方；
3. 在验收合格后，买方应当支付剩余购房款项。
五、违约责任
1. 任何一方未履行协议规定的义务，应当承担相应的违约责任；
2. 如因买方原因导致交易无法完成，买方应当赔偿卖方因此所受的损失；
3. 如因卖方原因导致交易无法完成，卖方应当赔偿买方因此所受的损失。
六、其他约定
1. 本协议自双方签署之日起生效；
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商；
3. 本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
以上是一份二手房屋买卖协议书范本，具体内容可根据实际情况进行修改和补充。在签署协议之前，双方应仔细阅读并理解协议的各项条款，确保自身权益的保护。同时，建议在签署协议前咨询专业人士，以确保交易的合法性和安全性。
二手房屋买卖协议书范本 篇三
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
二手房屋买卖协议书范本 篇四
卖方(以下简称甲方)：
姓名：___(身份证号码)：
地址： 联系电话：
共有人：姓名：___(身份证号码)：
地址： 联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓名： (身份证号码)：
地址： 联系电话：
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。
第二条 价格：
以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。
第三条 付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写： ， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。
第五条 乙方
逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条 关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
