厂房出租合同模板(推荐3篇)
厂房出租合同模板 篇一
厂房出租合同模板是一份法律文件，用于规范厂房出租双方的权利和义务。以下是一个简单的厂房出租合同模板，供出租方和承租方参考使用。
合同编号：【合同编号】
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
联系人：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于【厂房地址】的厂房，甲乙双方经友好协商，就乙方租用该厂房事宜达成如下协议：
第一条 租赁物
1.1 甲方同意将【厂房地址】的厂房出租给乙方使用，作为乙方经营活动的场所。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】。
2.2 乙方有权在租赁期满前一个月提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方同意按照每月【租金金额】的标准支付租金。
3.2 乙方应在每月【支付日】前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条 保证金
4.1 乙方应在签订本合同时支付保证金，金额为【保证金金额】。
4.2 在租赁期满、合同解除时，乙方无欠款项并按照约定交还厂房时，甲方应将保证金全额退还给乙方。
第五条 厂房维护责任
5.1 乙方应按照相关法律法规和甲方要求，对租赁的厂房进行定期维护和保养，保持良好的使用状态。
5.2 如乙方因使用不当或其他原因导致厂房出现损坏，乙方应承担修复费用。
第六条 保密条款
6.1 甲乙双方应对履行本合同所获得的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。
第七条 合同解除
7.1 在租赁期限履行完毕后，双方如无其他约定，本合同自动解除。
7.2 任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除本合同。
第八条 争议解决
8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
8.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构】进行仲裁。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字日期： 签字日期：
厂房出租合同模板 篇二
厂房出租合同模板是一份法律文件，用于规范厂房出租双方的权利和义务。以下是一个详细的厂房出租合同模板，供出租方和承租方参考使用。
合同编号：【合同编号】
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
联系人：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于【厂房地址】的厂房，甲乙双方经友好协商，就乙方租用该厂房事宜达成如下协议：
第一条 租赁物
1.1 甲方同意将【厂房地址】的厂房出租给乙方使用，作为乙方经营活动的场所。
1.2 厂房的具体面积为【厂房面积】，具体构造和设备设施详见附件【附件名称】。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】。
2.2 乙方有权在租赁期满前一个月提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方同意按照每月【租金金额】的标准支付租金。
3.2 乙方应在每月【支付日】前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条 保证金
4.1 乙方应在签订本合同时支付保证金，金额为【保证金金额】。
4.2 在租赁期满、合同解除时，乙方无欠款项并按照约定交还厂房时，甲方应将保证金全额退还给乙方。
第五条 厂房维护责任
5.1 乙方应按照相关法律法规和甲方要求，对租赁的厂房进行定期维护和保养，保持良好的使用状态。
5.2 如乙方因使用不当或其他原因导致厂房出现损坏，乙方应承担修复费用。
第六条 保密条款
6.1 甲乙双方应对履行本合同所获得的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。
第七条 合同解除
7.1 在租赁期限履行完毕后，双方如无其他约定，本合同自动解除。
7.2 任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除本合同。
第八条 争议解决
8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
8.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构】进行仲裁。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字日期： 签字日期：
厂房出租合同模板 篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂房类型为 _______ ，_______ 结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%.
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 _______ 元。
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 _______ 门电话。如需 _______ 门以上的电话，费用由乙方自理。
6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方： 承租方：
授权代表人： 授权代表人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约地点：
签约日期： 年 月 日
