关于链家租房合同范本(优秀3篇)
关于链家租房合同范本 篇一
链家租房合同范本的重要性及注意事项
在租房市场中，链家作为一家知名的房产中介公司，提供了一份租房合同范本。租房合同是房东和租户之间的法律文件，它详细规定了租房双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。下面将介绍链家租房合同范本的重要性及注意事项。
首先，链家租房合同范本的重要性不可忽视。租房合同是租房交易的基础，它明确了房东和租户之间的权益和责任。通过签订租房合同，可以避免纠纷和不必要的损失。链家租房合同范本是链家经过多年租房交易经验总结而成，具有一定的权威性和可靠性。租房双方可以根据实际情况在此基础上进行修改和补充，以满足双方的特殊需求。
其次，签订链家租房合同时需要注意以下几个问题。首先，要仔细阅读合同的内容，确保自己理解并同意其中的条款。如果对合同内容有疑问，可以向链家的工作人员咨询。其次，注意合同的签署日期和租期，确保合同的有效性和明确租房的时间。再次，要关注合同中关于租金、押金、维修责任等具体条款的规定，确保自己的权益得到保障。最后，要注意合同的解除和续签的规定，以及违约责任和争议解决的方式。
总之，链家租房合同范本的重要性在于它提供了一个标准化的租房合同模板，避免了租房交易中的不确定性和纠纷。在签订链家租房合同时，租房双方要仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保护。同时，租房双方也可以根据实际情况在合同基础上进行修改和补充，以满足特殊的需求。通过合同的签订，可以建立起租房双方的信任和合作关系，共同维护租房交易的顺利进行。
关于链家租房合同范本 篇二
如何正确使用链家租房合同范本
链家作为一家知名的房产中介公司，提供了一份租房合同范本。正确使用链家租房合同范本对于租房双方来说非常重要，可以避免纠纷和不必要的损失。下面将介绍如何正确使用链家租房合同范本。
首先，要仔细阅读链家租房合同范本的内容。合同是一份法律文件，对双方的权益和义务有明确的规定。在签署合同之前，租房双方应当仔细阅读合同的每一个条款，并确保自己理解并同意其中的内容。如果对合同内容有疑问，可以向链家的工作人员咨询，以避免日后的纠纷和误解。
其次，在签署链家租房合同时，要注意填写正确的信息。合同中会涉及到租房双方的个人信息、租金、押金、租期等内容。填写信息时要核对准确，确保合同的有效性和明确租房的时间。同时，要注意签署日期的填写，确保合同的时间顺序和先后关系。
再次，要关注链家租房合同范本中关于租金、押金、维修责任等具体条款的规定。租金是租房交易中最重要的一部分，合同中应当明确租金的支付方式、时间和金额。押金是租房交易中的一种保证金，要明确押金的退还条件和方式。维修责任是租房交易中的一个关键问题，合同中应当明确双方的维修责任和义务。
最后，要注意链家租房合同范本中关于合同解除和续签的规定。合同解除是指租房双方提前终止合同的情况，合同中应当明确解除的条件和程序。合同续签是指租房双方同意延长租期的情况，合同中应当明确续签的条件和程序。同时，合同中还应当明确违约责任和争议解决的方式，以保障租房交易的公平和顺利进行。
总之，正确使用链家租房合同范本对于租房交易的顺利进行非常重要。在签署合同之前，租房双方要仔细阅读合同的内容，并确保自己理解并同意其中的条款。在签署合同时，要注意填写正确的信息，并关注合同中关于租金、押金、维修责任等具体条款的规定。同时，要注意合同的解除和续签的规定，以及违约责任和争议解决的方式。通过正确使用链家租房合同范本，可以建立起租房双方的信任和合作关系，共同维护租房交易的顺利进行。
关于链家租房合同范本 篇三
下面是小编为大家整理的链家租房合同范本，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注yjbys合同范本栏目。
链家租房合同范本1出租人(甲方)： 证件类型及编号：
承租人(乙方)： 证件类型及编号：
居间人(丙方)：北京链家房地产经纪有限公司 备案证明编号：0929
依据《中华人民共和国合同法 》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、房屋基本情况
1、甲方将其拥有坐落于北京市 区(县) 的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共 平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：()身份证 ()房产证 ()户口本
2、乙方提供：()身份证 ()暂住证 ()工作证
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共 元。
(大写： 万 仟 佰 拾 元(整)
2、该房屋租金支付方式为：
五、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。
(二)甲方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累积一个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
九、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权继续有效。
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、物业管理等费用，已经给甲方造成严重损害;
(7)拖欠房租一个月以上。
十一、免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
1、甲乙双方协商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的;
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
十二、其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十三、补充条款
_____________
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
身份证号： 身份证号：
联系方式： 联系方式：
年 月 日 年 月 日
个人租房合同范本出租方(甲方)姓名：_____ 承租方(乙方)姓名：_____
身份证号：____________身份证号：_____________
住址单位：____________住址单位：_____________
一、 甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、 每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
六、 甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。
七、 乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、 本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。
九、 电表指数：民用表：____公用表：____
煤气指数：_____ 水表指数：____
十、 退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。
十一、 补充协议：______________________________________________
甲方签字盖章： 已方签字盖章：
____年__月__日
