宁省通用房屋租赁合同范本【优质3篇】

宁省通用房屋租赁合同范本 篇一

宁省通用房屋租赁合同范本是一份标准化的租赁合同模板，为租房双方提供了明确的合同条款和规定，保障了租房双方的权益。在这篇文章中，我们将详细解析宁省通用房屋租赁合同范本的内容，帮助读者更好地理解和运用该合同范本。

首先，宁省通用房屋租赁合同范本包含了租赁双方的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、联系方式、身份证号码等。这样的信息记录确保了双方的身份真实性和联系便利性。

其次，合同范本明确了房屋的基本信息，包括房屋的地址、户型、面积等。这些详细信息可以避免因为房屋信息不准确而引发的纠纷和争议。

合同范本还规定了租赁期限和租金的支付方式。租赁期限可以根据双方的需求进行灵活调整，而租金的支付方式可以选择按月支付或者一次性支付。这样的规定可以根据租赁双方的实际情况进行调整，保障了租赁双方的利益。

此外，合同范本还对租赁期间的维修责任、房屋使用规定、违约责任等进行了明确规定。这些条款的明确规定可以避免因为双方对于权益的理解不一致而引发的纠纷和争议，保障了租赁双方的权益。

最后，合同范本还对于合同的解除和争议解决提供了明确的规定。当租赁双方需要解除合同时，可以按照合同中规定的程序进行解除，避免了因为解除合同引发的纠纷和争议。而在合同争议解决方面，双方可以选择通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决争议，保障了双方的合法权益。

总而言之，宁省通用房屋租赁合同范本为租房双方提供了明确的合同条款和规定，保障了租房双方的权益。租房双方在签订合同之前，应该仔细阅读合同内容，并根据自身情况进行调整和修改，以确保合同的公平性和合法性。同时，在租赁期间，双方应该遵守合同的各项规定，保持良好的合作关系，共同维护租赁双方的权益。

宁省通用房屋租赁合同范本 篇二

宁省通用房屋租赁合同范本是一份标准的租赁合同模板，适用于宁省范围内的房屋租赁交易。在这篇文章中，我们将从租赁合同的签订流程和注意事项两个方面，为大家详细介绍宁省通用房屋租赁合同范本的相关内容。

首先，签订租赁合同需要双方提供真实有效的身份证明和联系方式。出租人和承租人应当提供自己的身份证明或者其他有效证件，确保签订合同的真实性和合法性。此外，双方还应当提供准确的联系方式，以便在合同期间的沟通和联系。

其次，合同签订时应当明确房屋的基本信息。合同中应当详细记录房屋的地址、户型、面积等信息，以确保房屋的真实性和准确性。双方在签订合同之前，可以对房屋进行实地考察，确保房屋的质量和条件符合双方的要求。

合同中还应当明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限可以根据双方的需求进行灵活调整，而租金的支付方式可以选择按月支付或者一次性支付。在确定租赁期限和租金支付方式时，双方应当充分沟通和协商，达成共识。

此外，合同中应当明确维修责任、房屋使用规定、违约责任等条款。在租赁期间，出租人和承租人应当共同维护房屋的质量和条件，遵守合同中的使用规定。双方应当明确违约责任，并在合同中约定违约金等相关条款，以确保双方的权益。

最后，合同中应当明确合同的解除和争议解决方式。当双方需要解除合同时，应当按照合同中规定的程序进行解除，避免引发纠纷和争议。在合同争议解决方面，双方可以选择通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决争议，保障双方的合法权益。

总而言之，宁省通用房屋租赁合同范本在租赁交易中起到了重要的作用，保障了租房双方的权益。在签订合同之前，双方应当仔细阅读合同内容，并根据自身情况进行调整和修改。在租赁期间，双方应当遵守合同的各项规定，共同维护租赁双方的权益。如有任何争议或问题，应当及时沟通和解决，以维护租赁交易的顺利进行。

宁省通用房屋租赁合同范本 篇三

辽宁省是中国重要的重工业基地，是全国工业门类最为齐全的省份，中国最早实行对外开放政策的沿海省份之一，也是中国近代开埠最早的省份之一，是中华民族和中华文明的重要发源地之一，新中国工业崛起的摇篮，为中国改革开放以来做出了巨大的牺牲与贡献。以下是以下是由收集整理的辽宁省通用房屋租赁合同范本，欢迎参考。

辽宁省通用房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条、 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于辽宁省______(区、县)_________ ;门牌号为

2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每年租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

2、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

3、承租期内，未经协商，甲方不得擅自提高租金。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

(1)、在合同期内使用门面时，根据门面的水表，电表按月交水电费。

(2) 在合同期内使用门面时，门前三包的卫生费。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前一周书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 若因经营不善，乙方有权转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在半年前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;租。

(1)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(6)拖欠房租累计3个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(2)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(3)拖欠房租累计3个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的20 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 1倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用

4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条本合同自双方签(章)后生效。

第十七条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

签约日期：

签约地址：