简单租房合同书范本(优质3篇)
篇一：简单租房合同书范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：
姓名/名称：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：
姓名/名称：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并按照本合同的约定支付租金，双方经协商一致，达成如下租赁合同：
第一条 租赁物房屋的地址及用途
1.1 甲方同意将其位于_______（具体地址）的房屋租赁给乙方使用。
1.2 该房屋的用途为居住。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为_______年，起始日期为_______年_______月_______日，截止日期为_______年_______月_______日。
2.2 如乙方需要续租，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月_______元，应在每月的_______日前支付至甲方指定的银行账户，或者按双方约定的方式支付。
3.2 租金支付期限为每月的_______日至_______日。
3.3 如乙方未按时支付租金，应承担_______%的滞纳金。
第四条 房屋维修责任
4.1 在租赁期限内，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。乙方应妥善使用房屋，并承担因自身使用不当或疏忽导致的维修责任。
4.2 乙方如需维修房屋，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后进行维修。乙方应承担维修费用。
第五条 房屋归还
5.1 在租赁期满后，乙方应按照约定的期限将房屋返还给甲方，并保持房屋的原状，除正常磨损外，不得有任何损坏。
5.2 如乙方终止合同需提前搬离，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。
第六条 合同解除
6.1 本合同在以下情况下可以提前解除：
(1) 双方协商一致；
(2) 一方违约，经对方书面通知后，未在_______天内改正；
(3) 发生不可抗力事件，影响房屋无法正常使用；
(4) 法律法规规定的其他情况。
6.2 合同解除后，乙方应及时搬离房屋，并返还甲方的全部押金。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：_______ 签字：_______
日期：_______ 日期：_______
篇二：简单租房合同书范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：
姓名/名称：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：
姓名/名称：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并按照本合同的约定支付租金，双方经协商一致，达成如下租赁合同：
第一条 租赁物房屋的地址及用途
1.1 甲方同意将其位于_______（具体地址）的房屋租赁给乙方使用。
1.2 该房屋的用途为_______。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为_______年，起始日期为_______年_______月_______日，截止日期为_______年_______月_______日。
2.2 如乙方需要续租，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月_______元，应在每月的_______日前支付至甲方指定的银行账户，或者按双方约定的方式支付。
3.2 租金支付期限为每月的_______日至_______日。
3.3 如乙方未按时支付租金，应承担_______%的滞纳金。
第四条 房屋维修责任
4.1 在租赁期限内，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。乙方应妥善使用房屋，并承担因自身使用不当或疏忽导致的维修责任。
4.2 乙方如需维修房屋，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后进行维修。乙方应承担维修费用。
第五条 房屋归还
5.1 在租赁期满后，乙方应按照约定的期限将房屋返还给甲方，并保持房屋的原状，除正常磨损外，不得有任何损坏。
5.2 如乙方终止合同需提前搬离，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。
第六条 合同解除
6.1 本合同在以下情况下可以提前解除：
(1) 双方协商一致；
(2) 一方违约，经对方书面通知后，未在_______天内改正；
(3) 发生不可抗力事件，影响房屋无法正常使用；
(4) 法律法规规定的其他情况。
6.2 合同解除后，乙方应及时搬离房屋，并返还甲方的全部押金。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：_______ 签字：_______
日期：_______ 日期：_______
简单租房合同书范本 篇三
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。下面是搜集整理的租房合同书范本，欢迎参考!
租房合同书范本一
租房合出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋座落
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条房屋租期为壹年。从年月日至年月日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任：
(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份
甲方(签字)：乙方(签字)：
住址：原住址：
工作单位：工作单位：
电话：电话：
手机：手机：
年月日
租房合同书范本二
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利
一、房屋地址
出租房屋位于 。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
年 月 日
