双方房屋买卖协议(优质3篇)
双方房屋买卖协议 篇一
在本次房屋买卖协议中，一方为卖方（以下简称“甲方”），另一方为买方（以下简称“乙方”）。甲方同意将其名下的位于XX市XX区XX街XX号的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋并支付相应的购房款项。双方达成以下协议：
一、房屋描述
1. 房屋地址：位于XX市XX区XX街XX号。
2. 房屋面积：XX平方米。
3. 房屋产权：该房屋的产权归甲方所有。
4. 附属设施：房屋内部设施及家具、电器等属于甲方个人财产，不包含在本次买卖协议中。
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币XX万元，甲方同意将该房屋出售给乙方。
2. 乙方同意按以下方式支付购房款项：
（1）首付款：乙方需在签署本协议之日起5个工作日内，支付人民币XX万元作为首付款给甲方。
（2）尾款：乙方需在甲方交付房屋所有权证书之日起15个工作日内，支付人民币XX万元作为尾款给甲方。
三、过户手续及税费
1. 过户手续：甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，并在乙方支付尾款后15个工作日内，将房屋所有权证书交付给乙方。
2. 税费：房屋过户所需的相关税费由乙方承担。
四、违约责任
1. 甲方违约：如甲方在签署本协议后拒绝履行协议或者违反本协议的约定，甲方应向乙方支付违约金，金额为购房款项总额的10%。
2. 乙方违约：如乙方在签署本协议后拒绝履行协议或者违反本协议的约定，乙方应向甲方支付违约金，金额为购房款项总额的10%。
五、协议生效及其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。
2. 本协议未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
以上为双方房屋买卖协议的具体内容，甲方和乙方在充分了解并同意协议内容后，签字盖章生效。本协议的签署标志着双方对于房屋买卖的权利和义务达成一致，并且双方都应严格按照协议履行各自的责任和义务。
双方房屋买卖协议 篇二
在本次房屋买卖协议中，一方为卖方（以下简称“甲方”），另一方为买方（以下简称“乙方”）。甲方同意将其名下的位于XX市XX区XX街XX号的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋并支付相应的购房款项。双方达成以下协议：
一、房屋描述
1. 房屋地址：位于XX市XX区XX街XX号。
2. 房屋面积：XX平方米。
3. 房屋产权：该房屋的产权归甲方所有。
4. 附属设施：房屋内部设施及家具、电器等属于甲方个人财产，不包含在本次买卖协议中。
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币XX万元，甲方同意将该房屋出售给乙方。
2. 乙方同意按以下方式支付购房款项：
（1）首付款：乙方需在签署本协议之日起10个工作日内，支付人民币XX万元作为首付款给甲方。
（2）尾款：乙方需在甲方交付房屋所有权证书之日起30个工作日内，支付人民币XX万元作为尾款给甲方。
三、过户手续及税费
1. 过户手续：甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，并在乙方支付尾款后30个工作日内，将房屋所有权证书交付给乙方。
2. 税费：房屋过户所需的相关税费由乙方承担。
四、违约责任
1. 甲方违约：如甲方在签署本协议后拒绝履行协议或者违反本协议的约定，甲方应向乙方支付违约金，金额为购房款项总额的15%。
2. 乙方违约：如乙方在签署本协议后拒绝履行协议或者违反本协议的约定，乙方应向甲方支付违约金，金额为购房款项总额的15%。
五、协议生效及其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。
2. 本协议未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
以上为双方房屋买卖协议的具体内容，甲方和乙方在充分了解并同意协议内容后，签字盖章生效。本协议的签署标志着双方对于房屋买卖的权利和义务达成一致，并且双方都应严格按照协议履行各自的责任和义务。
双方房屋买卖协议 篇三
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过 公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产权证号为：，
(二)房地产座落：(部位：)。房屋类型：;结构：;
(三)房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积平方米。该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(人民币)为元，(大写)：元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属
设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在年月日之前，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第款内容办理。
(一)每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
(三)第十条甲方未按本合同约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第款内容办理。
(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款%的违约金，合同继续履行。
(二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的
日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
(三)第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决。
(一)提交上海仲裁委员会仲裁;
(二)向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份， 、 和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
