正规个人租房合同范本大全(优质3篇)

正规个人租房合同范本大全 篇一

在租房过程中，签订合同是非常重要的一步。合同的签订可以保护双方的权益，明确双方的责任和义务。在此提供一份正规个人租房合同范本，帮助您更好地了解合同的内容和格式。

合同编号：【编号】

出租方：【出租方姓名】（以下简称甲方）

承租方：【承租方姓名】（以下简称乙方）

一、租赁物

甲方同意将其名下位于【租赁物地址】的房屋出租给乙方使用。

二、租金及支付方式

1. 乙方同意按照每月【租金金额】的价格支付租金。

2. 乙方应在每月【租金支付日】前将租金支付给甲方。

3. 租金支付方式：【支付方式】。

三、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2. 若乙方在租赁期满前提出终止租赁合同的要求，需提前【提前终止通知期限】通知甲方。

四、押金及违约金

1. 乙方同意在签订本合同时支付给甲方【押金金额】的押金作为履约保证金。

2. 乙方在租赁期满，履行租赁合同义务且不违约的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。

3. 若乙方违约，甲方有权扣除押金或追究乙方的法律责任。

五、房屋维修责任

1. 甲方应维护房屋的正常使用功能，保证房屋设备设施的正常运行。

2. 乙方在租赁期内应当注意合理使用房屋设备设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方。

3. 若因乙方的原因导致房屋设备设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、居住规定

1. 乙方承诺在租赁期内，不得将房屋转租、转借给他人。

2. 乙方承诺不得从事违法、违规或有损社会公共利益的行为。

3. 乙方应当遵守当地政府住房管理规定，不得违反相关规定。

七、争议解决

1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼解决。

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商达成补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为正规个人租房合同的范本，供参考。在签订合同时，请双方仔细阅读并确认合同内容，确保双方的权益得到保护。

正规个人租房合同范本大全 篇二

在租房过程中，签订合同是非常重要的一步。合同的签订可以保护双方的权益，明确双方的责任和义务。在此提供一份正规个人租房合同范本，帮助您更好地了解合同的内容和格式。

合同编号：【编号】

出租方：【出租方姓名】（以下简称甲方）

承租方：【承租方姓名】（以下简称乙方）

一、租赁物

甲方同意将其名下位于【租赁物地址】的房屋出租给乙方使用。

二、租金及支付方式

1. 乙方同意按照每月【租金金额】的价格支付租金。

2. 乙方应在每月【租金支付日】前将租金支付给甲方。

3. 租金支付方式：【支付方式】。

三、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2. 若乙方在租赁期满前提出终止租赁合同的要求，需提前【提前终止通知期限】通知甲方。

四、押金及违约金

1. 乙方同意在签订本合同时支付给甲方【押金金额】的押金作为履约保证金。

2. 乙方在租赁期满，履行租赁合同义务且不违约的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。

3. 若乙方违约，甲方有权扣除押金或追究乙方的法律责任。

五、房屋维修责任

1. 甲方应维护房屋的正常使用功能，保证房屋设备设施的正常运行。

2. 乙方在租赁期内应当注意合理使用房屋设备设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方。

3. 若因乙方的原因导致房屋设备设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、居住规定

1. 乙方承诺在租赁期内，不得将房屋转租、转借给他人。

2. 乙方承诺不得从事违法、违规或有损社会公共利益的行为。

3. 乙方应当遵守当地政府住房管理规定，不得违反相关规定。

七、争议解决

1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼解决。

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商达成补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为正规个人租房合同的范本，供参考。在签订合同时，请双方仔细阅读并确认合同内容，确保双方的权益得到保护。

正规个人租房合同范本大全 篇三

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。

第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)

第三条 房屋租赁的期限

租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

第四条 租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

第五条 押金

押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条 房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

第七条 房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

第八条 违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

第九条 优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条 免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

第十一条 争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方： 求租方：

电话： 电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.

第二条 租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

第八条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条 免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算

第十条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

住址： 住址：

年月日 年月日