店铺转租合同【精选3篇】
店铺转租合同 篇一
店铺转租是指原租赁商户将租赁店铺的使用权转让给他人的行为。在进行店铺转租时，为了保障双方的权益，需要签订一份店铺转租合同。以下是一份店铺转租合同的范本，供参考。
店铺转租合同
甲方（原租赁商户）：[甲方姓名/公司名称]
乙方（转租商户）：[乙方姓名/公司名称]
鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺，并愿意将该店铺的使用权转租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 转租店铺信息
1.1 甲方将店铺位于[店铺地址]的使用权转租给乙方，用于经营[经营业态]。
1.2 乙方同意接受转租店铺的现状，包括但不限于店铺内的设施、装修、设备等。
第二条 转租期限
2.1 转租期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[转租期限]。
2.2 转租期满后，乙方无权再次转租店铺。
第三条 转租费用
3.1 乙方同意按照每月[转租费用]的价格向甲方支付转租费用。
3.2 转租费用应在每月[支付日期]前支付至甲方指定的账户。
第四条 使用权转让
4.1 甲方同意将店铺的使用权转让给乙方，乙方有权在转租期间自由使用店铺。
4.2 乙方在使用店铺期间，应保持店铺的整洁和安全，并按时支付相关费用。
第五条 违约责任
5.1 若乙方违反本合同约定，未按时支付转租费用或损坏店铺设施等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 若甲方违反本合同约定，不按时提供店铺使用权或以其他方式损害乙方权益，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第六条 其他约定
6.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（原租赁商户）：
签名：__________________
日期：__________________
乙方（转租商户）：
签名：__________________
日期：__________________
本店铺转租合同自双方签字之日起生效。
店铺转租合同 篇二
店铺转租是一个常见的商业行为，对于原租赁商户和转租商户来说，签订一份店铺转租合同是非常重要的。以下是一份店铺转租合同的范本，供参考。
店铺转租合同
甲方（原租赁商户）：[甲方姓名/公司名称]
乙方（转租商户）：[乙方姓名/公司名称]
鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺，并愿意将该店铺的使用权转租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 转租店铺信息
1.1 甲方同意将店铺位于[店铺地址]的使用权转租给乙方，用于经营[经营业态]。
1.2 乙方同意接受转租店铺的现状，包括但不限于店铺内的设施、装修、设备等。
第二条 转租期限
2.1 转租期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[转租期限]。
2.2 转租期满后，乙方无权再次转租店铺。
第三条 转租费用
3.1 乙方同意按照每月[转租费用]的价格向甲方支付转租费用。
3.2 转租费用应在每月[支付日期]前支付至甲方指定的账户。
第四条 使用权转让
4.1 甲方同意将店铺的使用权转让给乙方，乙方有权在转租期间自由使用店铺。
4.2 乙方在使用店铺期间，应保持店铺的整洁和安全，并按时支付相关费用。
第五条 违约责任
5.1 若乙方违反本合同约定，未按时支付转租费用或损坏店铺设施等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 若甲方违反本合同约定，不按时提供店铺使用权或以其他方式损害乙方权益，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第六条 其他约定
6.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（原租赁商户）：
签名：__________________
日期：__________________
乙方（转租商户）：
签名：__________________
日期：__________________
本店铺转租合同自双方签字之日起生效。
以上是两份店铺转租合同的范本，当进行店铺转租时，双方应根据实际情况进行具体的协商和修改，以确保双方权益的合理保障。
店铺转租合同 篇三
店铺转租合同
转租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。
一. 商铺地址：
甲方将其租赁的位于 市 区 路 号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于 使用。
二. 商铺面积：
转租该商铺的使用面积约为 平方米。
三. 租赁期限：
租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙方使用。
装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。
四.租金：
1.数额：甲乙双方议定每月租金
2. 支付方式：
租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。
3.如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1收取
滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。
五. 租赁期内，甲方承担下列责任：
依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。
六. 租赁期内，乙方承担下列责任：
依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。
合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。
乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。
七. 合同终止及解除的规定：
合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。
租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
八. 不可抗力：
商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
九. 违约处理：
甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。
凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十. 其他： 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。
订约人：
甲 方： 乙 方：
证件号码： 证件号码：
联络地址： 联络地址：
电 话： 电 话：
日 期： 日 期：
注意事项
依法律规定，转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式转租和承租权转让，依法律规定，转租是指上手租赁关系不解除，本手在此建立租赁关系，而承租权转让是指上手租赁关系，新承租人直接替代原承租人与出租人(业主)建立租赁关系。在这两种形式下，需要注意以下问题：
1、转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重签新租赁合同，也需要征得出租人同意。
2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不属于法定承租人应承担费用，但法律亦没有明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，亦会受到法律保护。建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批次与转租或承租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。
