兄弟房屋分割协议书【精简4篇】

兄弟房屋分割协议书 篇一

随着社会的发展和人口的增加，房屋资源的供应愈发紧张。在这样的背景下，兄弟间共同拥有一套房屋的情况也越来越普遍。为了避免因房屋分割产生的争议和纠纷，兄弟之间可以签订一份兄弟房屋分割协议书，明确各自的权益和责任，以维护兄弟关系的和谐。

一、协议的目的和效力

本协议的目的在于明确兄弟间共同拥有的房屋的分割方式和各方的权益，以保证各方的合法权益得到保障。本协议是兄弟之间自愿签订的，具有合法效力。

二、房屋的分割方式

1.共同决定分割方式：兄弟双方应当就房屋分割方式达成共识，可以通过协商、调解或者其他途径达成一致意见。

2.平等分割原则：在兄弟双方同意的前提下，应当采取平等分割原则，即将房屋按照价值等比例进行分割。如若无法达成一致，可以通过公正的第三方评估机构评估房屋价值，并根据评估结果进行分割。

三、各方的权益和义务

1.房屋权益：兄弟双方在房屋分割后，各自享有分割所得部分房屋的合法所有权。并应当尊重对方的房屋权益，不得侵犯或损害对方的权益。

2.费用分担：在房屋分割过程中产生的费用，包括评估费用、过户费用等，应当由兄弟双方共同承担。如若费用过高或产生争议，可以通过协商解决或者按照评估结果进行分担。

3.居住权和使用权：在房屋分割后，各自享有自己所分割房屋的居住权和使用权，不得干涉对方的正常居住和使用。如若有特殊情况需要对方的协助或者支持，应当予以配合。

四、争议解决方式

1.协商解决：兄弟之间如若发生争议或者纠纷，应当优先选择协商解决的方式，通过友好沟通和妥协达成一致意见。

2.调解解决：如若协商无果，可寻求专业的调解机构或者第三方的协助，进行调解解决纠纷。

3.诉讼解决：在协商和调解无效的情况下，各方有权向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

五、协议的变更和终止

1.协议的变更：本协议的变更应当经过兄弟双方的一致同意，并以书面形式进行记录。

2.协议的终止：本协议在兄弟双方达成共识的情况下，可以通过书面形式终止。

兄弟房屋分割协议书 篇二

在兄弟之间共同拥有一套房屋是一种常见的情况，为了避免因房屋分割产生的纠纷和争议，兄弟之间可以签订一份兄弟房屋分割协议书，明确各自的权益和责任，以维护兄弟关系的和谐。

一、协议的目的和效力

本协议的目的在于明确兄弟间共同拥有的房屋的分割方式和各方的权益，以保证各方的合法权益得到保障。本协议是兄弟之间自愿签订的，具有合法效力。

二、房屋的分割方式

1.共同决定分割方式：兄弟双方应当就房屋分割方式达成共识，可以通过协商、调解或者其他途径达成一致意见。

2.按份分割原则：在兄弟双方同意的前提下，可以采取按份分割原则，即将房屋按照双方的意愿和实际需求进行分割。如若无法达成一致，可以通过公正的第三方评估机构评估房屋价值，并根据评估结果进行分割。

三、各方的权益和义务

1.房屋权益：兄弟双方在房屋分割后，各自享有分割所得部分房屋的合法所有权。并应当尊重对方的房屋权益，不得侵犯或损害对方的权益。

2.费用分担：在房屋分割过程中产生的费用，包括评估费用、过户费用等，应当由兄弟双方共同承担。如若费用过高或产生争议，可以通过协商解决或者按照评估结果进行分担。

3.居住权和使用权：在房屋分割后，各自享有自己所分割房屋的居住权和使用权，不得干涉对方的正常居住和使用。如若有特殊情况需要对方的协助或者支持，应当予以配合。

四、争议解决方式

1.协商解决：兄弟之间如若发生争议或者纠纷，应当优先选择协商解决的方式，通过友好沟通和妥协达成一致意见。

2.调解解决：如若协商无果，可寻求专业的调解机构或者第三方的协助，进行调解解决纠纷。

3.诉讼解决：在协商和调解无效的情况下，各方有权向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

五、协议的变更和终止

1.协议的变更：本协议的变更应当经过兄弟双方的一致同意，并以书面形式进行记录。

2.协议的终止：本协议在兄弟双方达成共识的情况下，可以通过书面形式终止。

通过签订兄弟房屋分割协议书，可以明确各方的权益和责任，避免因房屋分割产生的纠纷和争议。同时，协议的签订也体现了兄弟之间的互信和友好合作，有助于维护兄弟关系的和谐。

兄弟房屋分割协议书 篇三

甲方：__________ 乙方：__________

兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，妹妹余逸敏见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。 协议书条款如下：

一、房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。 兄弟二人各一层，另外两层归父母所有，用于父母的养老。

二、三楼归余达所有;二楼归余朋所有。

三、父母所有的两层房百年后由父母支配。

四、父母的赡养协议：

1、口粮由甲、乙共同承担。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，

3、当父母卧床不能自理时，兄弟2人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

五 、本协议共1页一式三份，父和母、甲、乙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二 人协商解决。

协议人：

日期：2017年XX月XX日

兄弟房屋分割协议书 篇四

某某县某某村民某某户，因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3，以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

一、房产分割：

原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1，房屋位置如下：东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路(其中3.4X8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有，房屋位置如下：东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。

二、父母的赡养协议：

1、口粮(每月所需大米)由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得款项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中何某1承担所需费用的，何某2承担所需费用的。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

三、本协议共2页一式四份，父和母、何1、何2、何3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

协议人：

日期：2017年XX月XX日