官方版天津市房屋租赁合同(实用3篇)

官方版天津市房屋租赁合同 篇一

在天津市，房屋租赁是一个常见且重要的领域。为确保租赁双方的权益，天津市政府制定了官方版的房屋租赁合同，以规范租赁行为并保护租户和房东的合法权益。下面将介绍该合同的主要内容。

首先，合同明确了租赁双方的身份和基本信息。租赁合同要求双方提供真实的身份证明、联系方式等信息，以确保租赁关系的合法性和有效性。同时，合同还要求租赁双方提供房屋的相关证件和权属证明，以保证房屋的合法性和合规性。

其次，合同明确了租赁房屋的基本信息和租金情况。合同要求详细描述房屋的位置、面积、格局等基本信息，以确保租户在签订合同时对房屋有全面的了解。合同还明确了租金的支付方式、金额、逾期支付的违约金等条款，以保证租金的合规支付和租户的权益。

合同还规定了租赁房屋的使用和维护责任。租户在合同期内有权使用房屋，但要承担相应的维护责任，包括保持房屋的清洁卫生、合理使用房屋设施等。合同还要求租户不得擅自改变房屋用途、私自转租或出租房屋等行为，以确保房屋的正常使用和租户的安全。

此外，合同还明确了租赁期限和解约条款。租赁期限可以根据双方的协商确定，合同还规定了提前解约和违约的情况下的赔偿责任和手续。这些条款的设定可以有效避免租赁双方在租约期间发生争议和纠纷。

最后，合同还规定了争议解决的方式。合同要求租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。如果无法达成协议，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。这一条款的设定可以保证租赁双方在争议解决过程中的合法权益。

总之，官方版天津市房屋租赁合同为租赁双方提供了明确的合同内容和规范的租赁行为要求。租户和房东在签订合同前，应仔细阅读合同的各项条款，以确保自身权益的保护。同时，租赁双方在租约期间也应遵守合同的规定，以维护良好的租赁关系。

官方版天津市房屋租赁合同 篇二

随着天津市房地产市场的快速发展，房屋租赁需求也呈现出日益增长的趋势。为了保护租户和房东的合法权益，天津市政府制定了官方版的房屋租赁合同，以规范租赁行为并维护市场秩序。以下将介绍该合同的一些特点和优势。

首先，官方版房屋租赁合同具有法律效力。该合同是天津市政府制定的官方文本，具有明确的法律地位和法律效力。租户和房东在签订合同时，可以依法依据该合同的内容进行交涉和协商，以确保双方权益的保护。

其次，官方版房屋租赁合同内容详细且全面。该合同对租赁双方的基本信息、房屋的基本情况、租金支付方式、维护责任、租赁期限、解约条款等方面进行了详细规定，确保了租赁关系的清晰和合法性。

官方版房屋租赁合同还强调了合同双方的权利和义务。合同明确规定了租户和房东的权利和义务，以确保租赁双方在租约期间的权益得到保护。租户有权按合同约定使用房屋，并要承担相应的维护责任；房东有权收取租金，并要提供合格的房屋和设施。

此外，官方版房屋租赁合同还强调了租赁关系的友好合作。合同鼓励租赁双方在发生争议时，通过友好协商解决，以维护租赁关系的稳定和和谐。如若无法协商解决，合同还规定了相应的争议解决方式，保证了租赁双方在争议解决过程中的合法权益。

最后，官方版房屋租赁合同的推广和应用可以促进市场的健康发展。该合同的推广和应用可以规范租赁市场行为，维护市场秩序，提升市场信心。租户和房东在签订合同时，可以依据该合同的内容进行交涉和协商，有效避免租赁争议和纠纷。

总之，官方版天津市房屋租赁合同是一份重要的合同文本，它的推广和应用可以规范市场行为，保护租户和房东的合法权益。租户和房东在签订合同时，应仔细阅读合同的各项条款，以确保自身权益的保护。同时，租赁双方在租约期间也应遵守合同的规定，以维护良好的租赁关系。

官方版天津市房屋租赁合同 篇三

近日，天津积分入户政策成为了一个热门话题，许多人因为高额的房价而只能对购房加分项目望而却步。以下是收集整理的由天津市国土资源和房屋管理局监制的天津市房屋租赁合同，欢迎阅读。

天津市房屋租赁合同（官方版）

TIANJIN HOUSE CONTRACT FOR LEASE

天津市国土资源和房屋管理局监制

使 用 须 知

1、本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。

2、合同签定前，租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;出租人应当向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。

3、租赁当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用/划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。

4、合同签定之日起30日内，租赁当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续。

合同编号：

天津市房屋租赁合同

租赁当事人：

出租人(以下简称甲方)：

国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码： 联系电话：

委托代理人：

国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码： 联系电话：

承租人(以下简称乙方)：

国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码： 联系电话：

委托代理人：

国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条 房屋情况

1-1 甲方将座落于 区、县 路、道、街

房屋出租给乙方。该出租房屋面积 平方米(建筑面积、使用面积)，产别 ，结构 ，房屋类型 (平房/多层/高层/写字楼)，设计用途 ，房屋所有权证号为 ，该房屋 (已/未)设定抵押。

1-2 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。

第二条 租赁用途

2-1 乙方所承租房屋用于 (居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其它约定)。

2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条 租赁

3-1 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

3-2 甲方于 年 月 日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任：

1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日 元向乙方支付违约金。

2、 解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3、 。

3-3 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应当提前 个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日 元向甲方支付违约金。

第四条 租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。

1、 按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币);

2、 按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币);

3、 按套计算租金，每套(月租金、日租金)为 元(人民币)。

4-2 乙方按下列第 种方式支付租金。

1、 按月支付租金，付款时间 。

2、 按季支付租金，付款时间 。

3、 按年支付租金，付款时间 。

4、 。

4-3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外， 还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。

3、 。

第五条 押金和其他费用

5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为 元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的 费用外，剩余部分归还乙方。

5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中， 费用由 承担;其他有关费用，均由 承担。

第六条 房屋使用和维修

6-1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。

6-2 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。

6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第 种方式承担维修责任。

1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。

3、 。

第七条 房屋转租及出售

7-1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。

未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应当提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。

第八条 提前解除合同

8-1 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

8-2 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

8-3 。

第九条 其他条款

9-1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。

9-2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。

9-3 在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第 种方式处理。

1) 向人民法院提起诉讼。

2) 向 仲裁委员会申请仲裁。

9-4 本合同连同附件共 页，一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日 年 月 日

委托代理人(签章) ： 委托代理人 (签章)：

年 月 日 年 月 日

合同登记备案情况：

经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。

(盖章)

年 月 日

附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任

附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任

附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款