个人借款房产抵押合同范本(实用4篇)
个人借款房产抵押合同范本 篇一
在现代社会，个人借款房产抵押合同已经成为一种常见的金融交易方式。这种合同的签订可以为个人提供贷款，同时以其房产作为抵押物，以确保借款人偿还债务。以下是一个个人借款房产抵押合同的范本，供参考：
合同编号：[合同编号]
借款人：[借款人姓名]
身份证号：[借款人身份证号码]
出借人：[出借人姓名]
身份证号：[出借人身份证号码]
一、借款基本信息
1. 借款金额：人民币[借款金额大小]元整（大写：[借款金额大写]）。
2. 借款用途：[借款用途]。
3. 借款期限：[借款期限]个月。
4. 利率：[利率大小]%/年。
二、抵押物信息
1. 抵押物名称：[抵押物名称]。
2. 抵押物地址：[抵押物地址]。
3. 抵押物评估价值：人民币[抵押物评估价值大小]元整（大写：[抵押物评估价值大写]）。
三、借款还款方式
1. 还款方式：借款人应按照[还款方式]还款。
2. 还款期限：借款人应在每个月的[还款期限]日前还款。
3. 提前还款：如借款人提前还款，应提前通知出借人，并支付相应的违约金。
四、合同履行
1. 合同生效：本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同解除：合同解除条件包括借款人按时归还借款、借款期限届满或出借人同意解除合同。
3. 合同争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1. 本合同一式两份，借款人和出借人各持一份，具有同等效力。
2. 本合同的附件和补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改、补充或解除，须经双方书面同意并签字生效。
借款人签字： 出借人签字：
日期： 日期：
个人借款房产抵押合同范本 篇二
随着现代社会的发展，个人借款房产抵押合同已经成为一种常见的金融交易方式。这种合同的签订可以为个人提供贷款，同时以其房产作为抵押物，以确保借款人偿还债务。以下是一个个人借款房产抵押合同的范本，供参考：
合同编号：[合同编号]
借款人：[借款人姓名]
身份证号：[借款人身份证号码]
出借人：[出借人姓名]
身份证号：[出借人身份证号码]
一、借款基本信息
1. 借款金额：人民币[借款金额大小]元整（大写：[借款金额大写]）。
2. 借款用途：[借款用途]。
3. 借款期限：[借款期限]个月。
4. 利率：[利率大小]%/年。
二、抵押物信息
1. 抵押物名称：[抵押物名称]。
2. 抵押物地址：[抵押物地址]。
3. 抵押物评估价值：人民币[抵押物评估价值大小]元整（大写：[抵押物评估价值大写]）。
三、借款还款方式
1. 还款方式：借款人应按照[还款方式]还款。
2. 还款期限：借款人应在每个月的[还款期限]日前还款。
3. 提前还款：如借款人提前还款，应提前通知出借人，并支付相应的违约金。
四、合同履行
1. 合同生效：本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同解除：合同解除条件包括借款人按时归还借款、借款期限届满或出借人同意解除合同。
3. 合同争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1. 本合同一式两份，借款人和出借人各持一份，具有同等效力。
2. 本合同的附件和补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改、补充或解除，须经双方书面同意并签字生效。
借款人签字： 出借人签字：
日期： 日期：
通过以上个人借款房产抵押合同范本，双方可以明确彼此的权利和义务，并确保借款人按时归还借款。这种合同的签订既是对借款人的信任，也是对出借人资产的保护，为金融交易提供了一种安全可靠的方式。
个人借款房产抵押合同范本 篇三
法定代表人：________ 职务：____
地 址：________ 邮码：____ 电话：________
借款方：____ (单位或个人);
法定代表人：________ 职务：____
地 址：________ 邮码：____ 电话：________
保 证 方：________
法定代表人：________ 职务：____
地 址：________ 邮码：____ 电话：________
借款方为进行____ 生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并由____ 作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。
第一条 贷款种类_______________________________________________
____________________________________________________
第二条 借款用途_______________________________________________
____________________________________________________
第三条 借款金额____ 人民币(大写)________________ 元整。
第四条 借款利率为月息千分之____ ，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。
第五条 借款和还款期限
1.借款时间共____ 年零____ 个月。自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。
2.借款分期如下：
贷款期限
贷款时间
贷 款 金 额
第一期
____年____月底前
元
第二期
____年____月底前
元
第三期
____年____月底前
元
3.还款分期如下：
归还期限
还款时间
还款金额
还款时间利率
第一期
____年____月底前
元
第二期
____年____月底前
元
第三期
____年____月底前
元
1.还款资金来源：____________________________________________
2.还款方式：________________________________________________
第七条 保证条款
1.借款方用____ 做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。
2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。
4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
5.有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
第八条 约定条款
由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷载。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。
第九条 违约责任
一.借款方的违约责任
1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。
2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。
3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的违约责任
1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
2.银行工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。
第十条 合同变更或解除。
1.本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
2.当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式____ 份，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。
贷款方：____________(公章)
代表人：____________
日期：____________
借款方：____________(公章)
代表人：____________
日期：____________
银行帐户：____________
保证方：____________(公章)
代表人：____________
日期：____________
银行帐户：____________
第六条 还款资金来源及还款方式
个人借款房产抵押合同范本 篇四
甲方(出借人)
乙方(借款人)
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按
第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：
借款人：
