个人房屋出租合同范本a4【优选3篇】
个人房屋出租合同范本a4 篇一
房屋出租合同范本之个人房屋出租合同
合同编号：xxxx-xxxxx
甲方（出租方）：姓名/公司名称
身份证号码/营业执照号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方（承租方）：姓名
身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
鉴于甲方是房屋的合法拥有者，并有权出租该房屋；乙方愿意承租该房屋，并同意遵守本合同的约定，双方达成如下协议：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2. 房屋面积：xxxxxxxx平方米
3. 房屋结构：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
4. 房屋用途：住宅
5. 房屋租金：每月人民币xxxxxxxx元整
第二条 租赁期限
1. 租赁期限为xx年/月/日至xx年/月/日，共计xx个月。
2. 如租赁期满，乙方需提前xx个月书面通知甲方是否续租，逾期视为不续租。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方应按照约定时间每月向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 租金支付方式：（可选择一种或多种方式）
a. 银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户；
b. 线下支付：乙方将租金以现金/支票等形式直接支付给甲方。
第四条 房屋使用及维护
1. 乙方应按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的清洁、整洁。
2. 乙方不得私自改动房屋结构、设备等，如需改动应事先取得甲方的书面同意。
3. 乙方应负责房屋内设备、家具的正常使用和维修，如有损坏需及时修复或更换。
第五条 违约责任
1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的押金（如有）及其他费用。
2. 若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及其他费用。
第六条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字）
签订日期：xxxx年xx月xx日 签订日期：xxxx年xx月xx日
个人房屋出租合同范本a4 篇二
房屋出租合同范本之个人房屋出租合同
合同编号：xxxx-xxxxx
甲方（出租方）：姓名/公司名称
身份证号码/营业执照号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方（承租方）：姓名
身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
鉴于甲方是房屋的合法拥有者，并有权出租该房屋；乙方愿意承租该房屋，并同意遵守本合同的约定，双方达成如下协议：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2. 房屋面积：xxxxxxxx平方米
3. 房屋结构：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
4. 房屋用途：住宅
5. 房屋租金：每月人民币xxxxxxxx元整
第二条 租赁期限
1. 租赁期限为xx年/月/日至xx年/月/日，共计xx个月。
2. 如租赁期满，乙方需提前xx个月书面通知甲方是否续租，逾期视为不续租。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方应按照约定时间每月向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 租金支付方式：（可选择一种或多种方式）
a. 银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户；
b. 线下支付：乙方将租金以现金/支票等形式直接支付给甲方。
第四条 房屋使用及维护
1. 乙方应按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的清洁、整洁。
2. 乙方不得私自改动房屋结构、设备等，如需改动应事先取得甲方的书面同意。
3. 乙方应负责房屋内设备、家具的正常使用和维修，如有损坏需及时修复或更换。
第五条 违约责任
1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的押金（如有）及其他费用。
2. 若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及其他费用。
第六条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字）
签订日期：xxxx年xx月xx日 签订日期：xxxx年xx月xx日
个人房屋出租合同范本a4 篇三
个人房屋出租合同范本篇一订立合同双方：
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担( );
所有权属______方( )
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
1.
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
合同有效期限： 至 年 月 日
个人房屋出租合同范本篇二甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_________.
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
__________年____月____日 _________年____月____日
