商业店铺房屋租赁合同范本【优质3篇】

商业店铺房屋租赁合同范本 篇一

随着商业发展的迅猛，越来越多的企业和个人选择租赁商业店铺作为他们的经营场所。为了明确双方的权益和义务，保证租赁关系的稳定和顺利进行，商业店铺房屋租赁合同成为租赁双方必不可少的合同文件。以下是一份商业店铺房屋租赁合同范本，供参考。

商业店铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：（出租方的名称、地址和法定代表人）

乙方（承租方）：（承租方的名称、地址和法定代表人）

鉴于：

1. 甲方是商业店铺的合法所有人，具有出租权利；

2. 乙方有意租赁甲方的商业店铺作为其经营场所；

3. 双方经友好协商，达成以下协议。

一、租赁物及租赁用途

1. 租赁物：甲方同意将其位于（商业店铺地址）的商业店铺租赁给乙方使用。

2. 租赁用途：乙方保证将商业店铺用于（详细描述商业用途），并在租赁期间不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

1. 租赁期限：租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。

2. 租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）起租日起的第一个月租金，乙方应在签订本合同时一次性支付；

（2）起租日起的第二个月起至租赁期满，乙方应每月在（具体日期）之前支付当月租金。

3. 租金调整：租赁期满后，双方可根据市场行情协商调整租金。

三、保证金及违约责任

1. 保证金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方保证金（具体金额）作为租赁期间的履约保证金。

2. 违约责任：若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并没收保证金，乙方应承担相应的违约责任。

四、租赁物维修及设备设施

1. 维修责任：甲方负责商业店铺的基本维修，乙方负责自行购买和维修店铺内的设备设施。

2. 设备设施的变动：乙方在租赁期间如需增加、减少或更换店铺内的设备设施，应提前书面通知甲方并经其同意。

五、合同解除和终止

1. 提前解除：任何一方有权提前终止本合同，但应提前（具体天数）以书面形式通知对方。

2. 合同终止：合同期满后，双方如不再续签或达不成续签协议，本合同自动终止。

六、争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力；

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：（签字、盖章）

乙方：（签字、盖章）

日期：（签署日期）

以上是一份商业店铺房屋租赁合同范本，供参考。双方在签订合同时应认真阅读并理解合同的各项条款，确保租赁关系的顺利进行。如有需要，双方可根据实际情况进行适当修改和补充。

商业店铺房屋租赁合同范本 篇三

出租方： (以下简称甲方)________________________

承租方： (以下简称乙方)________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。

二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为

元。

三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至

年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________

代表人(签章)： _____________________ 代表人(签章):________________________

签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________